Kommande försäljning

Heliosgatan 18b

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Heliosgatan 18b

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Trea i absolut toppklass med 3,60 m i takhöjd och oslagbart läge!

Välkommen till en otrolig trea som du inte får missa!

Här erbjuds en exceptionell och ytterst välplanerad trea om 79 kvm med en imponerande takhöjd om hela 3,60 meter, något som skapar en svårslagen känsla av rymd, ljus och exklusivitet. Tillsammans med de stora fönsterpartierna fylls hemmet av ett fantastiskt naturligt ljus som förstärker den öppna och luftiga atmosfären i varje rum.

Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör bostaden både inbjudande och perfekt för middagar samt umgänge. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en modern standard som tilltalar såväl den matlagningsintresserade som den kvalitetsmedvetna. Från vardagsrummet nås balkongen i ett eftertraktat läge som snabbt blir en favoritplats där du kan njuta av eftermiddagssol i en lugn och trivsam miljö.

Vidare finns två rymliga och välplanerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett stort, helkaklat badrum i hög standard, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.

Bostaden är belägen i ett lugnt gårdshus på en stillsam gata, vilket skapar en harmonisk boendemiljö mitt i ett av stadens mest attraktiva områden. Föreningen äger marken och erbjuder dessutom exklusiva takterrasser med loungemöbler och otrolig utsikt, en självklar plats för både avkoppling och sociala stunder! Den grönskande innergården bidrar ytterligare till den trivsamma känslan.

Här bor du med ett optimalt läge, med kort promenadavstånd till Luma med tvärbana, bussar och färjor. Dessutom planeras tunnelbanan att stå klar om några år vid Luma, vilket ytterligare kommer att stärka områdets tillgänglighet. I närområdet finns ett brett serviceutbud med populära restauranger vid Luma, ICA vid Mårtensdal samt Coop, Lidl och Systembolaget vid Sickla kaj.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka din visning och upptäcka denna unika trea!

Boarea

79 kvm

Avgift

5 154 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

4 av 8 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Heliosgatan 18b.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Viktor Strömberg

Ansvarig mäklare

076-774 87 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

52 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

4 av 8

Lägenhetsnummer

1205/020402

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2020-08-20

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör av internet och telefoni heter Ownit. Tjänsterna är obligatoriska och är och specificeras som en specifik post på betalningsavin.

Det här ingår:

Internet
- 100 Mbit/sek upp- och nedladdning
- Fast dynamisk ip-adress
- E-postkonto (upp till 10 st)
- Utrymme för egen hemsida (100 MB)
- Möjlighet att sätta upp egen server

Telefoni
- Ownit Bredbandstelefoni, 0 kr i fast månadsavgift
- Behåll ditt nuvarande telefonnummer: 199 kr
- Öppna nytt telefoniabonnemang: 0 kr
- Pris till fasta telefoner inom Sverige: 0:14 kr/min, pris till mobiltelefoner inom Sverige: 1:69 kr/min, öppningsavgift 0:69 kr/samtal (samtalen ingår ej i månadsavg. utan faktureras separat).

Ekonomi

01

Avgift

5 154 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme och kallvatten, obligatoriskt tillägg bredband/TV 102 kr. Varmvatten och el debiteras separat utifrån faktisk förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,64095

Andelstal insats

0,61178

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf the Village sthlm 2. I föreningen finns 154 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

The Village Sthlm 2 är ett unikt, grönt kvarter, mitt i hjärtat av Hammarby sjöstad!
Byggår 2017-2020 med 154st lägenheter i storlekarna 1-5 rok. 2st lokaler som idag är ett gym och en restaurang.

Härliga takterrasser och möjligheten till en egen odlingslott gör att unga par och barnfamiljer kommer att trivas extra bra här.
Du som söker kombinationen av modernt stadsboende och det gröna småstadslivet kommer älska The Village Sthlm 2!

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättsinnehavaren.

Parkering: Garaget på två våningar ägs som en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf The Village Sthlm 2 i Stockholm.
Möjlighet till laddning av elbil ingår i samtliga platser.
2014 kr/ månad kostar parkering och laddning som betalas separat via en app.
MC-plats 648kr/mån.

Övriga utrymmen i föreningen

Den stora gemensamhetslokalen - loungen, ligger högst upp på taket ovanför trapphus 15 och 16 och kan bokas av bostadsrättshavaren via ett bokningssystem på denna hemsida under "Boka Lounge".

De övriga mindre loungerna som ligger i anslutning till takterrasserna i trapphus 1-3 är ej bokningsbara.

Observera att terrasserna alltid får användas av övriga boende även om loungen är bokad.

Du som bor i Brf The Village STHLM 2 kan komma till, och nyttja alla föreningens terrasser. Nyckelbrickorna/taggarna öppnar samtliga trapphusportar och de mindre loungerna. Den stora bokningsbara loungen är låst och ges enbart tillträde vid bokad tid genom ett kodsystem.

Grillning är tillåtet med el-grill samt gasolgrill.

Heliosgatan 16 B/16 C - föreningslokal
Terrass: 60 kvm västerut direkt ovan Heliosgatan 16 B
Lounge: 72 kvm, kök med tillagnings- och uppvärmningsmöjligheter (ugn och mikro) samt diskmaskin och kyl/frys. Tillgång till WC och städskåp finns. Ej direkt utgång till terrasser
Plan 9 - hiss från samtliga plan på båda adresser.

Heliosgatan 16 C
Terrass: 55 kvm österut
Lounge: Ingen storleksuppgift. Ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 9 - hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18 A
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, pentry med vatten, ej direkt utgång till terrass.
Plan 9 - hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18 B
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 8 - Hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18C
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 8 - Hiss från samtliga plan.

Cykelrum, barnvagnsrum & extra förråd att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 206 094 kr

Området

01

Här har du nära till Luma där du finner tvärbana och bussar in till stan. Även Lumaparkern och flera mysiga restauranger finner du i närheten. Ett perfekt läge i Hammarby Sjöstad.

Kommunikationer

Tvärbana och buss 74

Dokument

stadgar_brf_the_village_sthlm_2

arsredovisning_2024_brf_village_sthlm_2

energideklaration_heliosgatan_18b

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 154 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme och kallvatten, obligatoriskt tillägg bredband/TV 102 kr. Varmvatten och el debiteras separat utifrån faktisk förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,64095

Andelstal insats

0,61178

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Avstånd