Till salu

Henriksdalsallén 24a

Utgångspris

7 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 195 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Henriksdalsallén 24a


Till salu
Utgångspris
7 195 000 kr

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Optimal familjefyra!

Mitt i Henriksdalshamnen finns nu denna trevliga familjefyra i gott skick med två balkonger till salu.
Soligt och ljust genomgående läge med en balkong som bjuder på en härlig vy ut över lummig innergård och bort mot Danvikskanal. Den andra balkongen är på framsidan mot gatan med liten glimt ner mot Henriksdalshamnen.
Tre bra sovrum, två badrum samt uppdelad umgängesyta i både ett stort kök med plats för stort matbord och ett vardagsrum med plats för familj och gäster att samlas och umgås i.
Barnvänlig innergård med fina lekytor. Föreningens hus ligger centralt nära kommunikationer och all service. Garage finns i huset, fn kö.


Utgångspris
7 195 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
4 621 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 16 februari 13:00 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 17 februari 17:15 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Johan för mer information kring Henriksdalsallén 24a.

Johan Nurk

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen upplåter garage i egen regi. Totalt finns 39 platser som i första hand upplåtes till föreningens medlemmar. Av dessa 39 platser är 25 st utrustade med elladdare. Kostnaden för en garageplats är för närvarande 1500 kr.

Vid frågor gällande lediga platser, kö och laddplatser hänvisar styrelsen till vår mail:

styrelsen@brfhenriksdalsporten.se


Ekonomi

01
Avgift

4 621 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för kabel-TV kommer till med 225kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Bostadsrättstillägg

20 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

770 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,66088

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Henriksdalsporten. I föreningen finns 69 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Henrikdalsporten är en äkta förening med 69 lägenheter på adresserna Henrikdalsallén 24-26 i Hammarby Sjöstad. Föreningen har en välskött ekonomi med en lågbelåning.

Kommande renoveringar

Inga större underhåll planerade under de närmsta åren.

Gjorda renoveringar

Hörnlister entrée 2021
Automatiska dörröppnare i kulvert 2021
Målning entréer 2021
OVK 2021

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns: Fyra cykelförråd, två tvättstugor, en föreningslokal och övernattningsrum samt fyra barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

190 560 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 621 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för kabel-TV kommer till med 225kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
770 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,66088
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Oliodeli

55 m


PONG Henriksdal

137 m


Indian Street Food & Co

161 m


Bistro Kajen

190 m


Meherban

190 m


Förskolan Båtklubben

73 m


Singers Corner

324 m


JENSEN preschool Danvikstull

335 m


Magelungens Gymnasium Danvikstull

343 m


Fyra Elementen Tegelviken

348 m


Lidl

942 m


Hemköp Sickla

1,24 km


Kina Li

1,51 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,6 km


Hemköp

1,64 km


Värmdövägen

107 m


Henriksdal

134 m


Henriksdal station

280 m


Sickla

1,02 km


Stockholms södra

2,32 km


Saltsjö-Järla station

2,59 km


Lillängen station

3,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    280 m
    -
    -
  • Hållplats
    Värmdövägen
    107 m
    -
    -
  • Hav
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    921 m
    4 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Nurk

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.