Hildebergsvägen 12 / Liljeholmskajen / Stockholm

Utgångspris
3 275 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
59 kvm
Avgift
3 949 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Budgivning
3 310 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nyrenoverad och ljus tvårummare med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med plats för loungesoffa. Nytt stilrent kök med vitvaror från Siemens och matplats invid fönstret Köket ligger i öppen planlösning mot ett lättmöblerat vardagsrum. Bra sovrum med förvaring i två garderober. Helkaklat fräscht badrum i grått och vitt med badkar samt tvättavdelning med tvättmaskin. Den kringbyggda innergården är trevlig och här finns både grönska och sittplatser. Vid Liljeholmskajen erbjuds restauranger, butiker, bryggor och möjlighet till ett dopp i Mälarens vatten. Nästa anhalt är Södermalms kultur och puls. På ca 10 minuters gångavstånd har man all service man behöver vid Liljeholmens centrum och gallerian i form av vårdcentral, bank, matbutiker, shopping och nöjen. Kommunikationsmöjligheterna är många: området trafikeras av buss (bl.a. Liljeholmen-Årstaberg-Gullmarsplan), pendeltåg (Årstaberg), tvärbana (Årstaberg eller Årstadal) och tunnelbanans båda röda linjer (Liljeholmen). Med bil tar man sig smidigt ut på E4:an. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vy från vardagsrum mot matplats och kök.
Nytt kök från Kvik
Vardagsrum och matplats, med utgång till balkong.
Matplats.
Balkong med sol främst på förmiddagen.
Hall.
Kök och matplats
Kök med rostfria vitvaror
Vardagsrum med utgång till balkong.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin.
Visa alla 24 bilder
Planritning
Planlösning 2D
Planlösning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Rymlig hall i vinkel med plats för avlastningsbord. Vid entrén ligger ett exklusivt melerat klinkergolv i färgerna grått och turkost och i den bortre delen ett ljusgrått laminatgolv. Väggarna är nymålade i vitt. Förvaring i en inbyggd garderob.
  • Kök
    Nyrenoverat och stilrent kök. Vita, släta köksluckor med pushfunktion. Ljusgrått laminat som stänkskydd ovan arbetsbänk i matchande grå laminat . Utrustning: inbyggnadsugn (Siemens, 2018), inbyggnadsmicro (Siemens, 2018), integrerad diskmaskin (Siemens, 2018) ,kombinerad kyl- och frys (Siemens, 2018) och fläkt från Bosch (2018).
  • Vardagsrum
    Ljust och fint vardagsrum med fönster i två väderstreck och öppen planlösning till kök. Plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Utgång till balkong. På golvet ligger ljusgrått laminatgolv och väggarna är nymålade i vitt.
  • Badrum
    Helkaklat fräscht badrum med tvättavdelning. På golvet ligger grått klinkergolv och väggarna är klädda med vita kakelplattor. Utrustning: toalett, tvättställ med kommod och badkar. Tvättmaskin från Samsung under grå arbetsbänk i laminat.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaring i två garderober. På golvet ligger ett ljusgrått laminatgolv och väggarna är nymålade i vitt.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheten är nyrenoverad 2018 med nytt kök, nymålade väggar och nya golv (ej i badrum).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Säljaren har gjort en uppmätning av lägenheten. I lägenhetsförteckningen är lägenheten 58 kvm.
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Kommentar, byggnad
    Brf Sjöviksparken äger marken på fastigheten Årstaberg 3. Föreningen är delaktig i Årstabergs samfällighetsförening som tillsammans med tre st omkringliggande bostadsrättsföreningar gemensamt ansvarar för garaget, innergården, vattenledningarna samt miljöstugan.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-06
  • Besiktningsman
    Dragan Romsevic, SISU
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet 100/10 Mbit/sek, digital-TV med grundutbud samt anslutning till hemtelefoni (ej samtalskostnad) via ComHem ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren registrerar sig för tjänsterna genom att kontakta ComHem.
Balkong
  • Trädäckad balkong med förmiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen äger och förfogar över 40 st garageplatser (nr. 41-48 samt 92-123) för 1000 kr/mån samt 9 st. parkeringsplatser utomhus (nr. 213-221) 600 kr/mån. Endast en parkeringsplats per lägenhet gäller. För närvarande kö. Administreras av Fastum.
Ekonomi
  • Avgift
    3 949 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad).
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,918
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-06-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna sänkes med 4 % den 1 april 2018 (kontroll 2018-06-01).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Sjöviksparken.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Sjöviksparken består av 84 lägenheter fördelade på 1-4 rum och kök belägna på Hildebergsvägen 8, 10 och 12. Föreningens hus stod klara 2006 och uppfördes av JM och tillhör det området Liljeholmskajen. Området präglas av sin omedelbara närhet till både naturområdet Årstaskogen och stadslivet på Södermalm. Utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana, buss och anslutning till tunnelbana. I juli 2017 genomfördes en extra amortering av föreningens lån på 1 miljon SEK.
  • Kommande renoveringar
    Inga utförda eller planerade renoveringar (kontroll 2018-06-01).
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgifterna sänkes med 4 % den 1 april 2018 (kontroll 2018-06-01).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga finns på Hildebergvägen 12, den är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Cykel- och barnvagns- och rullstolsförråd finns i källaren. I källarplanet på Hildebergsvägen 10 finns en gemensamhetslokal med kök, övernattningsrum för 4 personer, dusch och toalett. Bokning sker via föreningen hemsida. Källsortering och grovsoprum finns i friliggande byggnad på gården.
Området
  • Liljeholmskajen är området där moderna, funktionella och nybyggda huskroppar rest sig ur det gamla industriområdet Årstadal. Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar, bryggor och badmöjligheter i Mälaren - samtidigt som man når Stockholms innerstad på en kort promenad längs broarna. Sjövikstorget är områdets hjärta och mötesplats med sina flertalet restauranger, matbutik, boulebana och trevliga sittplatser med sjöutsikt över mot lummiga Tantolunden på Söder. Området har även ytterligare utbud av butiker och service, samt närhet till Liljeholmen med bland annat galleria och vårdcentral. Längs kajen når man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken med utegym och fin utsikt. Flera lekplatser finns i området,som Blomsterdalen, Kaninparken och äventyrslekplatsen på Sjövikshöjden. I området finns flertalet förskolor och grundskola för årskurs F-6. 2017 startade byggnationen av en ny skola som ska erbjuda verksamhet för årskurs F-9. Liljeholmskajen erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana (i dagsläget Alvik-Sickla Udde), buss (bl.a. 143 Liljeholmen - Högdalen, 160 Gullmarsplan - Liljeholmen) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier