Välplanerad fyra med stor inglasad balkong.
Välkommen till en av föreningens trevligaste fyror, belägen i "spetsen" av huset på Hjalmar Söderbergsväg. Den öppna planlösningen skapar ett härligt flöde mellan kök och vardagsrum, med stora fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Sällskapsrummet rymmer både en bekväm soffgrupp och en matplats intill köksön, samt erbjuder direkt access till en stor inglasad balkong med utsikt över Äppelparken, på balkongen kan du njuta av den sena kvällssolen och en trivsam vy.
Lägenheten har tre sovrum, varav två ligger intill varandra. Master bedroom har plats för en dubbelsäng och erbjuder en rymlig walk-in closet med gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning till sovrummen ligger badrummet som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, badkar, WC samt ett stilrent handfat med kommod. Hallen är försedd med en säkerhetsdörr, och det finns gott om utrymme för förvaring av ytterkläder och skor. Köket som är nyrenoverat är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor. Intill matplatsen finns stora fönster, varav ett vetter mot parken och erbjuder utsikt över de grönskande trädkronorna.
Hela lägenheten präglas av ett vackert ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck.
Från trapphuset når du direkt föreningens välskötta innergård, utrustad med sittgrupper och en pergola. Innergården erbjuder grönska och möjligheter för både picknick på gräsmattan och skuggiga platser. Här finns även ett bokningsbart gårdshus, perfekt för till exempel barnkalas, samt gemensamma odlingslådor som bidrar till en trevlig grannsämja. Flera förskolor och skolor finns i närområdet, och mataffärer ligger bara några minuter bort. Området är mycket barnvänligt, med föreningens helt inhägnade innergård och närliggande Uggleparken. Dessutom finns den vidsträckta Slottsparken precis utanför dörren! Här bor du bekvämt med badklippor på kort promenadavstånd och utmärkta kommunikationer, inklusive tunnelbana och bussar som snabbt tar dig in till city. Bostadsrättsföreningen är dessutom Svanenmärkt, vilket innebär god ljudisolering, bra ventilation och ett energisnålt boende.
Några höjdpunkter:
- Attraktiv och effektiv planlösning
- Inglasad balkong med utsikt över Äppelparken
- Fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp
- Mycket tyst lägenhet med dubbla fönster
- Nytt kök från 2024 med exklusiv maskinell utrustning
- Säkerhetsdörr och källarförråd ingår
- Välskött Svanenmärkt förening som äger marken
- Garage även med laddplatser och kort kö
- Privat innergård med bokningsbart gårdshus och möjlighet till elgrill på balkongen
Hjalmar Söderbergsväg, beläget i Fredhäll på västra Kungsholmen, erbjuder en perfekt blandning av lugn och naturnära miljö med närhet till Mälarens vatten, badklippor och grönområden som Fredhällsparken. Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till Kristinebergs tunnelbana och flera busslinjer. Detta är ett område som kombinerar det bästa av både stadsliv och naturupplevelser.
Välkommen på visning!
8 300 000 kr
97 kvm
5 937 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Niclas för mer information kring Hjalmar Söderbergs Väg 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stort härligt vardagsrum med matplats
Stort härligt vardagsrum med matplats
Stor inglasad balkong mot Äppelparken
Nyrenoverat kök med bra maskinell utrustning
-
Boka en fri värdering med Niclas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Stor välkommande hall med klinker på golvet och ljusa väggar, ytterdörren är av säkerhets typ. Direkt innanför dörren finns bra med plats för ytterkläder och skor.
02
Kök
Modernt stilrent kök med gott om plats för förvaring bakom skåp och i lådor. Köket är fullutrustat med induktionshäll som har integrerad fläkt, även diskmaskin och kyl och frys är integrerade samt en inbyggd mikro och ugn. Köket är öppet mot vardagsrum och har en fin utsikt samt direkt access till den stora balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar, fönster i två väderstreck.
03
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med fint ljusflöde från fönster i två väderstreck. Här finns plats för båd en soffa och övriga vardagsrums möbler, matplatsen ligger invid köket. Parkettgolv och ljusa väggar.
04
Sovrum
Stort härligt sovrum innanför balkongen, plats för dubbelsäng samt nattduksbord och även ett skrivbord. Bakom skjutdörrar ligger en stor walk in closest med bra plats för både häng och övrig förvaring.
På golvet ligger ett parkettgolv och ljusa väggar.
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng och ett skrivbord, ljusa väggar och fint parkettgolv.
06
Sovrum
Sovrum med plats för säng och ett skrivbord, ljusa väggar och fint parkettgolv.
07
Badrum
Välplanerat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och fristående badkar med vikbar glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med vita linneskåp ovan. Infällda spotlights i tak och golvvärme.
01
Beskrivning
97 kvm
4 (3 sovrum)
2 av 7
02
Byggnadssätt
2020
Flerbostadshus, miljömärkt enligt Svanen.
Huskropparna är sammanbyggda med ett kallgarage på 2 827 kvm under gården.
Fjärrvärme och direktverkande el.
Direktvärmande el avser golvvärmen.
FTX-ventilation.
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-08
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm
04
TV/Internet
Fiber, 250/100 Mbit, via Tele2.
En digitalbox, samt ett basutbud på ca 20 kanaler ingår.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I garaget finns 101 platser varav 41 är elbilsplatser. 9 Mc-platser finns.
Vanlig plats kostar 1750 kr/mån. Plats med laddbox 1900 kr/mån (el faktureras separat) samt 600 kr/mån för Mc-plats.
Kösystem tillämpas. I dagsläget (2024-09-16) är kön till vanliga platser i stort sett obefintlig och i kön till laddplatser står 3-5 personer.
01
5 937 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning, bredband, kabel-TV (HD basutbud). Föreningen har ett gemensamt avtal för el och varmvatten, varje lägenhet debiteras för sin egen förbrukning, kostnad för detta debiteras i samband med avi för månadsavgift via Fastum som är ekonomisk förvaltare.
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, digital-tv och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Föreningen har ett gemensamt avtal för el och varmvatten, varje lägenhet debiteras för sin egen förbrukning, kostnad för detta debiteras i samband med avi för månadsavgift
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-01-24).
01
Brf Kristinebergs Slottspark.
Föreningen äger marken
Brf Kristinebergs Slottspark är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Kristinebergs slottsväg 3-7, Hjalmar Söderbergs väg 2-10
och Alice Lyttkens gata 6-8.
Föreningen består av 182 bostadsrätter och 8 hyresrättslokaler om totalt 721 kvm.
I lokalerna bedrivs bl.a. verksamheter inom kontor, salong och butik.
Fastigheten Krillans krog 3 innehas med äganderätt och kvarteret Krillans krog 1 upplåts med tomträtt.
Fördelningen mellan dessa i areal är ungefär 77,5 % Krillans Krog 3, 22 ,5 % Krillans krog 1.
Avgäldsperioden sträcker sig till 1/1 2026.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 151 275 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Inga planerade renoveringar.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-01-24).
Entreprenaden blev godkänd på ett slutmöte i oktober 2020.
Garantitiden är fem år men är jämkad enligt överenskommelse och löper fram till den 1 juni 2025.
Innergård med odlingslådor
Gemensamhetslokal på innergården, går att hyra för 350 kr/ tillfälle.
Cykelrum finns flertalet runt om i fastigheten.
Cykelställ finns utanför fastigheten och på innergården.
I respektive trappuppgång finns barnvagnsrum och externt förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 937 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning, bredband, kabel-TV (HD basutbud). Föreningen har ett gemensamt avtal för el och varmvatten, varje lägenhet debiteras för sin egen förbrukning, kostnad för detta debiteras i samband med avi för månadsavgift via Fastum som är ekonomisk förvaltare.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, digital-tv och bredband.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Föreningen har ett gemensamt avtal för el och varmvatten, varje lägenhet debiteras för sin egen förbrukning, kostnad för detta debiteras i samband med avi för månadsavgift
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-01-24).Restaurant Essence Stockholm
10 m
Saisho Sushi
54 m
Thaimiddag.se
150 m
Golfbaren Kristineberg
175 m
Kafé Russin
294 m
Förskolan Läroriket Lärileken
187 m
Kristinebergsskolan
209 m
Les Petits Gaulois Ab
218 m
Förskolan Astérix
218 m
Norlandia Förskolor Slottsparken
264 m
Hemköp
799 m
Hemköp Stadshagen
829 m
Lidl
1,4 km
Comviq
1,92 km
Bergsunds Livs
2,1 km
Stockholm Odenplan
2,47 km
Cityterminalen
2,8 km
Stockholms Central
2,96 km
Stockholm City
3,02 km
Kristineberg
197 m
Frödingsvägen
275 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö429 m0 min0 min0 min
-
Hav3,08 km0 min0 min0 min
-
TågstationStockholm Odenplan2,47 km0 min0 min0 min
-
HållplatsKristineberg197 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niclas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.