Högalidsgatan 50a
Högalidsgatan 50a
Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Högalidsgatan 50a


Hornstull / Södermalm— Stockholm

Högalidsgatan 50a


Kommande försäljning

Hornstull / Södermalm— Stockholm

Charmig 20-tals etta på populär adress - Möjlig tvåa - Stabil förening med låg belåning

Välkomna in genom porten här på Högalidsgatan 50 A, ett ståtligt 20-tals hus i orange kulör. Här bor ni på en lugn gata intill Högalidsparken och vackra Högalidskyrkan. Med närhet till både grönskande parker, vattnet men även fantastiska Hornstull bor ni med direkt närhet till alla bekvämligheter ni kan önska!

I högt läge på våning tre hittar ni denna otroligt charmiga lägenhet som bjuder på en fin kombination mellan det nya och det tidstypiska. Här har ni många fina attribut som speglar byggåret, såsom generös takhöjd, spröjsade fönster, djupa fönsternischer, spanjoletter, spegelindelade dörrar och trägolv som löper genom bostaden. Även det nyare köket som renoverades 2022 fångar upp känslan från byggåret med de profilerade köksluckorna. Bostaden bjuder inte bara på vackra detaljer, utan även väldisponerade kvadratmeter som skapar rum för matlagning, umgänge och en lugn sovplats. Det finns även möjlighet att skapa en tvåa, genom att dela av köket och få ett sovrum. Bostadens två fönsterpartier välkomnar gott om ljusinsläpp, och ger en fin vy mot vackra fasader och Högalidsparken. Det här är ett perfekt hem för er som prioriterar sociala kvadratmeter, renoverade inslag med vackra 20-tals detaljer och älskar att ha nära till allt. En riktig söder-pärla helt enkelt!

Här på Högalidsgatan bor ni i en stabil bostadsförening med låg belåning om 2 010:-/kvm enligt årsredovisningen 2023. Föreningen äger marken och består av 61 andelsrätter och 2 hyresrättslokaler. Föreningen har två fridfulla och lummiga innergårdar med utemöbler, grill samt plats för att parkera cykeln. Innergårdarna tas om hand av en engagerad trädgårdsgrupp som flera gånger per säsong planterar rabatterna och sköter underhållet. Det är tyst och lugnt året om på gårdarna mellan husen. Till föreningens gemensamma utrymmen hör även en tvättstuga, cykelförråd samt en snickeriverkstad.


Boarea
38 kvm
Avgift
2 192 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Högalidsgatan 50a.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1925-26

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus ritat av arkitekt Björn Hedvall.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-30

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Tele 2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 192 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0149509

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I november 2023 beslutade styrelsen a höja avgifterna med 10 procent med anledning av ökande kostnader för bland annat fjärrvärme, vatten och avfall, el och räntor. Höjningen genomfördes 2024.01.01.

För närvarande finns det inga fler planerade avgiftsförändringar (avstämt 2024.05.20).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.


Föreningen

01
Benämning

BF Skruven N:r 10 u.p.a..

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bf Skruven N:.r 10 upa är en äkta bostadsförening med adresserna Högalidsgatan 50, 50 A och 50 B.
Föreningen har 61 andelsrätter och 2 hyresrättslokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Lån/ kvm bostadsyta uppgår till 2 010 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Kommande renoveringar

2025 - Fönsterrenovering (planerad till efter årsskiftet 2025).

Avgiftsförändringar

I november 2023 beslutade styrelsen a höja avgifterna med 10 procent med anledning av ökande kostnader för bland annat fjärrvärme, vatten och avfall, el och räntor. Höjningen genomfördes 2024.01.01.

För närvarande finns det inga fler planerade avgiftsförändringar (avstämt 2024.05.20).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.

Gjorda renoveringar

2021 - Trapphusdörrar
2020 - Nya lås till källare och vind
2019 - Fasadrenovering
2019 - Installation ny fjärrvärmecentral
2018 - Byte av stuprör mot gatan
2018 - Stamspolning
2018 - Reparerat portarna
2018 - Målning av fönster mot gatan, målning av yttertak, samt ny taksäkerhet monterad
2018 - Fönsterrenovering mot gatan
2017 - Asbestsanering av källare
2017 - Målning av cykelrum
2017 - Isolering av vattenrör i källare
2013 - Målning väggar tvättstuga och källargolv
2013 - Byte spillavloppsvattenrör
2012 - Renovering av vinkällaren
2011 - Byte av ytterportar
2011 - Renovering av fasad mot gatan
2010 - Värmesystemet injusterades och samtliga termostatventiler byttes
2009 - Elstammarna renoverades
2007 - OVK genomförd och godkänd
2007 - Tätskikts byttes och omdränering på gårdarna
2004 - Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter
2004 - Trapphusen renoverades
2003 - Yttertaket renoverades
2001 - Fönsterrenovering
1999 - Tvättstugan renoverades
1995 - Fjärrvärme installerades
1992/93 - Stambyte
1990 - Taket i gårdshuset utbytt

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- Två grönskande innergårdar med sittgrupper och grillmöjligheter
- Tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare och ett torkrum
- Snickeriverkstad
- Cykel- och barnvagsnsrum
- Cykelställ på båda gårdarna
- Soprum för hushållsavfall

Återvinningsstation finns på Borgargatan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

67 952 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Utanför porten finns Högalidsparken och Hornstull med dess stora utbud av service precis runt knuten. Hornstull erbjuder oslagbara kommunikationsmöjligheter med tunnelbana och flertalet innerstadsbussar. Härliga promenadstråk längs vattnet och fina badmöjligheter. Mängder med mysiga cafeér, restauranger och butiken.

Kommunikationer

Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4:an och 54:an.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 192 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0149509
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I november 2023 beslutade styrelsen a höja avgifterna med 10 procent med anledning av ökande kostnader för bland annat fjärrvärme, vatten och avfall, el och räntor. Höjningen genomfördes 2024.01.01.

För närvarande finns det inga fler planerade avgiftsförändringar (avstämt 2024.05.20).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gojo Hornstull

16 m


Maestra Vida

30 m


Därmedpasta

71 m


Ramblas

71 m


Café Dello Sport

76 m


Bergsundsskolan

149 m


Högalidsskolan

199 m


Öppna förskolan Högalids församling

215 m


Sjömansskolan

273 m


IL Crocodill

280 m


Ica

188 m


Bergsunds Livs

364 m


Lidl

1,08 km


ICA Sjövikshallen

1,23 km


Hemköp

1,44 km


Långholmsgatan

22 m


Högalidsgatan

92 m


Hornstull

184 m


Stockholms södra

1,79 km


Stockholm City

1,92 km


Cityterminalen

1,98 km


Årstaberg

2,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    189 m
    4 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    2,29 km
    9 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    1,79 km
    8 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats
    Långholmsgatan
    22 m
    4 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.