Kommande försäljning

Hornsgatan 29F

Sparad

Södermalm / Mariatorget— Stockholm

Hornsgatan 29F


Kommande försäljning

Stockholm - Södermalm / Mariatorget

Charmig 1:a med balkong (möjlig 2:a) på Mariatorget!

Välkommen till Hornsgatan 29F! Här erbjuds en rymlig enrummare om 47 kvm med balkong och genomgående fina detaljer från byggåret. Lägenheten har en generös hall, ett rymligt kök med plats för matgrupp samt ett stort och luftigt vardagsrum med klädkammare och utgång till balkong. Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch. Högt i tak och charmiga originaldetaljer skapar en trivsam känsla genom hela bostaden.

På bästa adress invid Mariatorget, precis intill Swedenborgsgatans sommargågata och Söders generösa palett av butiker, restauranger, pubar och caféer, där det garanterat finns något som passar alla smaker. På bekvämt promenadavstånd kommer du till Medborgarplatsen med Söderhallarna och Forsgrénska badet. Är du nöjessugen finns biografer, Rival och Göta Lejon samt Folkoperan. Området har flertalet förskolor samt skolor och på nära avstånd även gymnasieskolor. Ni har även populära Tantolunden inom kort gångavstånd med sitt bad, utegym och vackra koloniträdgårdar. Du tar dig enkelt genom stan med bussar och tunnelbana och från Södra station tar pendeltågen dig dit du vill.

Boarea
47 kvm

Avgift
2 542 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Adrian för mer information kring Hornsgatan 29F.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

24


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1900

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F, Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-07

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ownit


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten nyttjas ett källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 542 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår bredband.
Avgift för el, försäkring och gas tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,019986

Andel av årsavg.

0,020218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 21/10-2025).


Föreningen

01
Benämning

BRF Rosendal Större 26.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Rosendal Större 26 består av Hornsgatan 29D (gatuhus), E och F (gårdshusen) med totalt 34 bostadslägenheter, varav 3 st är hyreslägenheter. Det finns 3 st lokaler. Den totala boytan är 2 457 kvm och lokalytan 213 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Föreningen har tecknat avtal om ekonomisk förvaltning med Fastum AB.

Kommande renoveringar

Inga planerade just nu.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 21/10-2025).

Utförda renoveringar

2023 - Soprummet har förändrats för att komma till rätta med sopsorteringsproblem.
2023 - OVK-besiktning har utförts och bolag har upphandlats för att korrigera uppmärksammade brister. Sådana brister förväntas korrigeras i mars 2024
Under 2022:
- Reparation av låssystem.
- Reparation av tvättmaskin.
- Reparation av dörrar i entrétrapphuset.
- Rengöring och justering av ventilationssystemet (innefattande byte av fläktmotor) i E- och F-huset.
- Utbyte av dörr ner till källaren, samt ny belysning mot Hornsgatan.
- Största åtgärden som vidtagits är dock de omfattande förändringarna av sophanteringssystemet. Sopkarusell har tagits bort, ramper för avfallskärl har byggts och matavfallssortering har införts, med kostnadsreducerande effekt.

Ca 1995-2000 byttes V/A-stammar i badrum
Ca 1977 byttes V/A-stammar i kök.

1978 byttes majoriteten av alla elinstallationer i fastigheten.

Övriga utrymmen i föreningen

Innergård
Tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

71 314 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 542 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår bredband.
Avgift för el, försäkring och gas tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,019986
Andel av årsavg.
0,020218
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 21/10-2025).

Området
Mariatorget  i stockholm

Mariatorget

Mariatorget på Södermalm är en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar. Här kombineras en grön och familjevänlig miljö med stadens puls. Området är en perfekt mix av närhet till natur, bra skolor och barnomsorg samt ett levande utbud av affärer och restauranger.


01
Fördelar med området
Restauranger Utegym Cykelbanor Caféer Motionsspår Tågstation Bussar Tunnelbana Barer Stadspuls Lugnt Parker/Grönområden

02
Kommunikationer

Området har utmärkta kommunikationer som lätt tar dig runt. Tunnelbanestationen Mariatorget (röd linje) ligger mitt i området och tar dig snabbt till andra delar av Stockholm. Busslinjer som 4:an och 55:an gör det enkelt att resa lokalt. Området ligger även inom gångavstånd till Södra Station, vilket gör pendeltågsresor mycket bekväma.


03
Natur och fritid

Mariatorget erbjuder fantastiska möjligheter för rekreation och utomhusaktiviteter. Mitt i stadsdelen ligger Mariatorgets park, en lummig och välskött oas med stora gräsytor, lekplatser för barn och bänkar för avkoppling. På kort avstånd hittar du Tantolunden, ett stort grönområde med lekplatser, minigolf, utegym och mysiga promenadstråk.

Under sommaren är det populärt att sola och bada vid Årstavikens bryggor, som ligger i anslutning till parken. För den som vill njuta av en fantastisk utsikt över Riddarfjärden är Skinnarviksberget ett perfekt ställe för picknick och avkoppling. Årstaviken erbjuder dessutom härliga möjligheter för löpning, cykling eller lugna promenader längs vattnet, och här kan du även hyra kajak eller SUP för en tur på sjön.

För den sportintresserade finns gym som Friskis & Svettis Södermalm samt flera specialstudios för yoga och pilates i området, vilket gör det enkelt att hålla sig aktiv.


04
Barnomsorg och skolor

Området kring Mariatorget är mycket barnvänligt och erbjuder ett brett utbud av skolor och förskolor som passar familjer i olika behov. Här finns både kommunala och privata förskolor, som exempelvis Förskolan Kristallen och Förskolan Maria Magdalena, vilka båda har ett gott rykte för sin omsorg och pedagogik.

När det gäller grundskolor ligger välrenommerade alternativ som Maria Elementarskola och Katarina Södra skola på bekvämt avstånd. Dessa skolor är kända för att erbjuda högkvalitativ undervisning i en trygg och stimulerande miljö.

För äldre barn och ungdomar finns också utmärkta gymnasieskolor på Södermalm, såsom Södra Latins gymnasium, som är uppskattat för sina kreativa program och höga meritvärden.


05
Affärer och restauranger

Mariatorget är ett livligt område fyllt med unika småbutiker och trendiga restauranger. Här finns Urban Deli, en kombinerad saluhall och matbutik, samt Goodstore för veganska och ekologiska produkter. Bokälskare kan besöka Papercut, och längs Hornsgatan finns flera second-hand- och modebutiker.

På restaurangsidan erbjuder Rival Bistro eleganta svenska och internationella rätter, medan Pane Vino lockar med italienska pizzor och pastarätter. För asiatiska smaker är Barobao ett populärt val. Kaffeentusiaster kan njuta av prisbelönt kaffe på Drop Coffee och Johan & Nyström. Flera restauranger och kaféer är också familjevänliga med barnmenyer och plats för barnvagnar.


Använd kartan
X

Platser

Solros Crêperie

35 m


TONY'S

54 m


Söders Hjärta

57 m


Tavernan Rival

61 m


Maria På Torget

61 m


Förskolan Bonk

97 m


Find Rhythm med Jenny Berglund Castro

114 m


Maria Magdalena Förskola

216 m


Johannes Waldorfförskola

221 m


Södermalmsskolan

226 m


Hemköp

465 m


Lidl

782 m


Regi Research & Strategi AB

1,35 km


Kina Li

1,42 km


Södra station

525 m


Stockholms södra

547 m


Stockholms Central

1,31 km


Stockholm City

1,4 km


Cityterminalen

1,56 km


Stockholm Mariatorget

79 m


Mariatorget

80 m


Krukmakargatan

240 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Södra station
    525 m
    -
    -
  • Hållplats
    Stockholm Mariatorget
    79 m
    -
    -
  • Hav
    592 m
    3 min
    5 min
    8 min
  • Sjö
    273 m
    6 min
    4 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.