Kommande försäljning

St:Göransgatan 82

Sparad

Anmäl intresse

Kungsholmen/Fridhemsplan— Stockholm

St:Göransgatan 82

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Kungsholmen/Fridhemsplan

Vindslägenhet på 5e våningen!

Välkommen till denna unika vindsvåning!

- Storslagen utsikt
- Eldstad

Här möts du av en genomtänkt planlösning med sociala ytor och smart förvaring. Det öppna köket ligger i anslutning till vardagsrummet och bjuder på bra arbetsytor, gott om skåp samt plats för en matgrupp för 6–8 personer. Vardagsrummet är luftigt och ljust med utrymme för både soffhörna och matsalsdel, där de stora fönstren öppnar upp mot takåsarna. Sovrummet vetter mot innergården och rymmer enkelt en dubbelsäng och garderober, samtidigt som takfönstret släpper in extra ljus. Det rymliga badrummet är praktiskt utrustat med dusch, tvättpelare och förvaring under handfatet. Hallen erbjuder dessutom goda avhängningsmöjligheter och en praktisk walk-in closet.

Brf Knoppen 3 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1989 och förvärvade fastigheten Knoppen 3 år 1996. Föreningen äger marken. Fastigheten uppfördes ursprungligen 1905 och omfattar totalt 23 bostadsrätter om cirka 1 380 kvm samt en lokal på 42 kvm. Byggnadernas totalyta uppgår till 1 422 kvm.

Adressläget på Sankt Göransgatan kombinerar citynära bekvämlighet med Kungsholmens naturnära charm. I kvarteren finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker, och endast några minuter bort ligger både Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med all tänkbar service. För den som uppskattar grönområden nås Karlbergskanalen, Kungsholms strand och Kronobergsparken snabbt till fots, liksom Hornsbergs strand med bad och kvällssol. Kommunikationerna är mycket goda. Härifrån når du tunnelbanans gröna linje vid Fridhemsplan och blå linje vid Stadshagen. Flertalet busslinjer trafikerar närliggande hållplatser, bland annat buss 1, 3, 50 och 61 som tar dig smidigt vidare över hela innerstaden. Dessutom finns cykelvägar som leder både in mot city och ut längs vattnet. Centralstationen når du på cirka tio minuter med cykel eller en kort resa med tunnelbana.

Boarea/biarea

54/9 kvm

Avgift

3 633 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Benjamin för mer information kring St:Göransgatan 82.

Anmäl intresse

Benjamin Chantrhom

Ansvarig mäklare

Tel:

073-535 87 77

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

37 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

9 kvm

Rum

2 rum

Våning

Lägenhetsnummer

1502

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1905

Kommentar, hiss

Hiss ända upp till lägenheten

Ekonomi

01

Avgift

3 633 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband, kabel-tv, vatten, värme

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4.1481

Andelstal insats

3.1976

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Knoppen 3. I föreningen finns 23 lägenheter, 0 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

- Äkta bostadsrättsförening - Bildad 1989
- Marken innehas med äganderätt
- 23 bostadsrätter (1 380 kvm)
- 1 lokal (42 kvm), uthyrd till Proffskläder Sverige AB
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via If Skadeförsäkring AB, styrelseansvar ingår
Föreningens medlemmar har tillgång till:
-Innergård
-Tvättstuga
-Cykelförvaring

Ekonomisk förvaltare: Nabo (sedan 2024)
-Skuldsättning ca 7 104 kr/kvm bostadsrättsyta (2024)
-Juridisk person kan vägras medlemskap (undantag för kommun/region)
-Delat ägande endast för makar eller sambor

Kommande renoveringar

2025
- Målning av fönster mot gården

2026
- Renovering/byte av hiss (under observation)

Utförda renoveringar

2019
- Stamspolning

2020
- Brandskyddskontroll av kakelugnar (godkända)
Utökat brandskydd (skyltar, brandlarm, tätningar)
OVK godkänd

2021
- Lagning av puts och målning ovanför lokal, gatuplan
- Driftcentral – nytt fjärrvärmesystem installerat

2022
- Nya tidningshållare
- Nya markiser (egen bekostnad av boende)
- Målning av väggar och tak utanför hissen i källaren
- Byte av klinkers i hiss- och postrum

2023
- Radonmätning godkänd
- Taksäkerhet, uppdatering av takskydd gårdshus
- Energideklaration utförd
- Installerat skymningsrelä på lampor mot gården

2024
- Målning av norra takets nedsänkta del
- Access till norra takets nedsänkta del (säkerhetsanordningar kring skorsten)
- Installation av nytt kodlåssystem till portar + ny dörrstängare entréporten
- Justering av ytterdörr och lås i postrum

Övriga utrymmen i föreningen

Innergård, tvättstuga samt cykelförvaring

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Med sitt centrala läge på St: Göransgatan 82 bor man i hjärtat av Kungsholmen, där stadens puls möter grönskande parker och vackra promenadstråk längs vattnet. Här har du kort avstånd till såväl Fridhemsplan som Stadshagen, med ett rikt utbud av butiker, caféer och restauranger alldeles runt hörnet.

Kungsholmen bjuder på en unik kombination av cityliv och rekreation – från Hornsbergs strand med populära badbryggor och trendiga restauranger till lugna Rålambshovsparken och idylliska promenadvägar runt Kungsholms Strand. För den som uppskattar ett aktivt liv finns både gym, idrottsanläggningar och naturområden på nära håll.

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, bussar och cykelvägar som snabbt tar dig vidare genom staden. Från Fridhemsplan når du både grön och blå linje, vilket gör platsen till en av de mest tillgängliga knutpunkterna i Stockholm.

Dokument

Årsredovisning 2024

Ekonomisk Plan

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi