Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Kungsholmen / Fridhemsplan
Igeldammsgatan 22B, 4 tr
Utgångspris: Kalkyl 7 250 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 75/4 kvm
Avgift: 4 270 kr/mån
Driftkostnad: 380 kr/mån
Rum: 2,5 rum (1 sovrum)

Stockholm - Kungsholmen / Fridhemsplan / Igeldammsgatan 22B, 4 tr

Etagelägenhet med solig terrass högst upp i fastigheten i Oscar Properties projekt Bryggeriet!

Unik etagelägenhet med solig terrass högst upp i fastigheten Bryggeriet. Bryggeriet är det första huset i Oscar Properties projekt Industriverket, lägenheterna stod klara våren 2017. Lägenheten har genomgående vackra taktila naturmaterial vilka skapar en behaglig kontrast mot byggnadens lite mer råa och rubusta uttryck. Tack vare de enorma fönstren når det magiska ljuset ända upp på den övre våningen. Lägenheten erbjuder en välkomnande entré med gott om plats för förvaring i förråd samt plats för avhängning på hatthylla. Från hallen når man det öppna sällskapsrummet som rymmer både kök och vardagsrum. De stora spröjsade fönstren släpper in rikligt med ljus i sällskapsrummet varifrån man har utsikt över Karlberg slott. Ljuset och luftigheten förstärks av den härliga takhöjden på 3.40 m. På övre plan finner ni sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt utgång till den soliga terrassen. På etageplanet utanför sovrummet finns plats för kontor och gästrum. Vidare finner ni ett lyxigt badrum med hotellkänsla. Den här lägenheten erbjuder oväntade detaljer som förenklar vår vardag samt ger känslan av något alldeles unikt. Detta är ett exklusivt boende i toppskick! 

Bostaden har ett perfekt läge intill lummiga Kungsholms Strand och Fridhemsplans stadspuls med restauranger, caféer och butiker. Kommunikationerna är nära och lättillgängliga med gångavstånd till både tunnelbanans gröna- och blå linje samt ett flertal bussar. 

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med gott om förvaring i förråd samt avhängning på hatthylla.
  • Badrum
    Lyxigt badrum med hotellkänsla och smakfulla materialval. Badrummet är utrustat med vägghängd wc-stol, kommod med spegel ovan, avskild duschhörna med glasvägg samt en tvättpelare som är placerad bakom spegeldörr. För ytterligare trivsel finns golvvärme för det svalare halvåret.
  • Kök
    De specialritade snickeriköken från Kvänum är utformade med skåp i amerikanskt cederträ och bänkskiva i rostfritt stål. Köksfläkten i kombination med den långa hyllan i vit bockad plåt ger ett rent och avskalat intryck. Generös platsbyggd förvaring med integrerad diskmaskin och ugn, kombinerad kyl/frys samt spishäll med fläkt ovan.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med fantastiskt fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen skapar en social känsla. Gott om plats för möblemang. Ljusa väggar och smala plankgolv i vitpigmenterad hårdvaxoljad ek.
  • Sovrum (etage)
    Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Förvaring i stilrena garderober. Utgång till den härliga terrassen i söderläge.
    Utanför sovrummet finns plats för möblemang som till exempel skrivbord och fåtölj alt. gästrum
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea
    4 kvm
  • Rum
    2,5 rum (1 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1897
  • Byggnadskommentar
    Flerfamiljshus
Energideklaration
  • Energiprestanda
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Bredband och tv levereras via Ownit 100/100mit/s. Ownit levererar en Tv-box samt router till varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns totalt 35 garageplatser, platserna kostar ca 2 000 kr i månaden men det finns ett flertal garage i närheten.
Ekonomi
  • Avgift
    4 270 kr/mån
  • Försäkring
    180 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    380 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,5715
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Industriverket.
  • Allmänt
    Brf Industriverket registrerades 2015 och består av adresserna Svarvargatan 7-11 samt Igeldammsgatan 22 A-C. Föreningen består av 147 bostadsrätter, en bostadsrättslokal, två hyreslokaler samt 35 garageplatser. Föreningen är en äkta förening och äger marken.

    Industriverket, beläget i kvarteret mellan Igeldammsgatan och Svarvargatan på Kungsholmen är samlingsnamnet för de tre fabrikshusen Bryggeriet, Radiofabriken och Cigarrfabriken. Huset som heter Bryggeriet har adress Igeldammsgatan 22 vars fasad vetter mot det stora grönområdet S:t Göransparken. Längs med Svarvargatan står det som kallas Radiofabriken och mellan dessa två byggnader ligger Cigarrfabriken. Det sistnämnda huset får ett helt nytt uttryck genom den nya fasaden som vetter mot söder.

    Det är nu många decennier sedan fabrikerna i Stockholms innerstad släckte ner och tystnade för gott. Kvar står ett antal fantastiska byggnader vars goda kvaliteter och egenskaper lämpar sig perfekt som moderna bostäder: välbyggda, genuina och vackert robusta med öppna planlösningar. Dessutom ofta med höga takhöjder och stora fönster som både ger rymd och ett rikligt ljusinsläpp. Det råa och robusta kompletteras med smarta funktionella lösningar och taktila material. Unika detaljer som ger husen karaktär och personlighet bevaras. Det gamla tar plats bredvid det nya. Bryggeriet, Radiofabriken och Cigarrfabriken går från industrier till industriell elegans.
  • Kommande renoveringar
    Då huset totalrenoveras och färdigställdes 2017 finns inga planerade renoveringar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd finns i anslutning till garaget samt innergården.
    Soprummet är beläget i garaget.
    Barnvagnsrum samt rullstolsrum finns i anslutningarna till trapphusen.
    Föreningen kommer att ha ett garage. Det är förnärvarande lång kö till garageplatserna. (kontrollerat 2017-10-03)
Området
  • Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och snart öppnar även Gataue i Västermalmsgallerian. I kvarteren runt Gjutargatan finns flertalet trendiga butiker, restauranger och mikrobryggerier såsom Grandpa, Sixeten & Frans, Proviant och Boteca da Silvana. Promenadavstånd över bron till Sankt Eriksplan där ytterligare utbud av caféer och restauranger finns. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Stockholm / Igeldammsgatan