Till salu

Sickla kanalgata 17A

Utgångspris

4 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 695 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Sickla kanalgata 17A


Till salu
Utgångspris
4 695 000 kr

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Ljus 2:a i högt läge med extra takhöjd!

Charmig och välbevarad 2:a med högt i tak på populära Sickla Udde!
Stilfull 2:a i lugnt läge med extra takhöjd. Direkt när du kliver in genom dörren möts du av en generös takhöjd, platsbyggda garderober och vacker björkparkett genomgående. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och rymmer plats för både soffgrupp samt rejäl matplats. Det charmiga och välbevarade köket är utrustat med samtliga nödvändigheter såsom kyl/frys, integrerad micro samt ugn, diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll samt generös förvarings- och arbetsyta. All maskinell utrustning är nyligen utbytt förutom induktionshällen och fläkten. Vardagsrummet har många inredningsmöjligheter och präglas av ett fantastiskt fönsterparti som bidrar till en härlig rymd som genomsyrar hela bostaden.

Ekonomiskt solid förening där marken ägs.
Källarförråd tillhör bostaden.

Centralt läge med restauranger och kommunikationer runt hörnet. Välkomna till en klassisk gata i sjöstaden där bostäderna präglas av charmiga detaljer. Välkomna hem!


Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 848 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 av 5

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Sickla kanalgata 17A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm

Rum

2 rum

Våning

4 av 5


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är kollektivt ansluten till digitalt kabeltv-nät via Tele2.
Varje hushåll har en router med möjlighet till trådlös nätverksanlutning med hastighet upp till 500 Mbps och två digital-TV-boxar.
Tele2 TV Bas ingår i grundabonnemanget och finns via de två digital-TV-boxarna som finns i varje lägenhet. För tilläggspaket, kontakta Tele2.
Bredband 500/500 Mbit/s, möjlighet att köpa till högre hastighet finns – kontakta Tele2.
IP-telefoni ingår (Prisplan bas) med samma funktion som för telefoni via telefonjacket.
En obligatorisk kostnad om 220 kr tillkommer på månadsavgiften.


03
Balkong

Ja


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med 52 parkeringsplatser och 4 MC-platser + 20 parkeringsplatser utomhus. Det går att ladda elbilar vid varje plats. Laddboxen kostar 260 kr/mån + kostnad för elförbrukning.
Garage kostar 1655 kr/mån, parkeringsplatser kostar 1105 kr/mån och MC-platser kostar 555 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser förutom MC-platserna - uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2024-11-09


Ekonomi

01
Avgift

4 848 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning och vatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer 220 kr/mån för bredband och basutbud TV.
Kollektivt brf-tillägg debiteras årligen med 300 kr/lgh.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget - uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2024-11-08


Föreningen

01
Benämning

Brf Hammarby sjö 1. I föreningen finns 162 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hammarbysjö 1
Välmående förening med hus byggda av JM och med populärt lugnt läge på Sickla Udde. Brf Hammarby Sjö 1 bildades 2002 och består av två större hus samt fyra strandhus, totalt 162 lägenheter och 1 lokal. Föreningen har två gemensamma tvättstugor samt garage och förråd.

Kommande renoveringar

Föreningen håller just nu på att renovera samtliga hissar med en takt av två -fyra hissar per år. Hissrenoveringen påbörjades 2022 och kommer att vara klart då samtliga tretton hissar är renoverade - uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2024-11-08

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget - uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2024-11-08

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd.
Bastu med duschar och relaxrum finns att hyra.
Hobbyrum
Garage med 52 parkeringsplatser och 4 MC-platser + 20 parkeringsplatser utomhus.
Garage kostar 1500 kr/mån och parkeringsplatser kostar 1000 kr/mån.
För närvarande c:a fem års kö till samtliga platser.
Tre tvättstugor.
Cykelrum/barnvagnsrum finns i anslutning till varje port.
Gästlägenhet med fyra sängplatser, kök, WC & dusch finns att hyra.
Festlokal/Föreningslokal finns att hyra.
Återvinningsrum finns i anslutning till de flesta portarna.
Grovsoprum finns i port 17A.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 848 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och vatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer 220 kr/mån för bredband och basutbud TV.
Kollektivt brf-tillägg debiteras årligen med 300 kr/lgh.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget - uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2024-11-08

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Dedes Kebab Hammarby Sjöstad

59 m


Uncle Phil's Hammarby Sjöstad

59 m


H10 sushi

78 m


Pinchos Hammarby Sjöstad

91 m


Hammarby Sushi & Dumplings Ramen

144 m


Godsvagnen

43 m


Inlasningstjanst

116 m


Kulturama

120 m


Sjöstadsskolan

144 m


Förskola Påsen

220 m


Lidl

366 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

835 m


Hemköp

1,06 km


Kina Li

1,2 km


Hemköp Skanstull

1,25 km


Luma

197 m


Henriksdal station

1,3 km


Sickla

1,51 km


Stockholms södra

2,21 km


Södra station

2,23 km


Saltsjö-Järla station

3,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,3 km
    -
    -
  • Hållplats
    Luma
    197 m
    -
    -
  • Hav
    407 m
    4 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    410 m
    3 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.