Till salu

Heliosgatan 10b

Utgångspris

8 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 395 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Heliosgatan 10b


Till salu
Utgångspris
8 395 000 kr

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Makalös etage med 6m i takhöjd!

Välkommen till denna enastående halvetagebostad som verkligen sätter standarden för elegans och komfort. Med en imponerande takhöjd på ca 6.40 och 3.40 på övre plan skapas en spektakulär rymd och atmosfär som är svår att hitta någon annanstans. De stora fönsterpartierna på båda våningarna släpper in ett överflöd av dagsljus, vilket ger hela hemmet ett behagligt och öppet intryck. Den sömlösa övergången mellan ute och inne förstärker känslan av rymd och skapar en inbjudande miljö som gör bostaden till något alldeles extra.

Terrassen är bostadens hjärta under sommarhalvåret, en fristad med otrolig utsikt över Södermalms vackra siluett. Här kan du koppla av i morgonsolen eller bjuda in till festliga grillkvällar med familj och vänner. Med gott om utrymme för både loungemöbler och matplats är det en perfekt plats att njuta av allt från soliga frukostar till sena middagar under bar himmel. Oavsett tid på dagen blir terrassen en oas där du kan uppleva stadens skönhet på avstånd.

De generösa sällskapsytorna inomhus är perfekt designade för att skapa flöde och flexibilitet. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum, vilket gör bostaden utmärkt för både avslappnat vardagsliv och större sociala tillställningar. Köket är stilrent och modernt, utrustat med allt du behöver för såväl snabba vardagsmåltider som storslagna middagsbjudningar. Här blir matlagning en ren glädje, och med de stora sociala ytorna intill kan du enkelt hålla kontakt med dina gäster under hela kvällen.

I föreningen finns också tillgång till festlokal med stor terrass högst upp i föreningen. Samt finns det en gemensamhetslokal i porten som också ligger högst upp med utsikt över Stockholm.

Läget i Hammarby Sjöstad är svårslaget. Här bor du i en stadsdel som förenar det bästa av två världar – ett livligt stadsliv med allt från trendiga restauranger och charmiga caféer till service och shopping, samtidigt som du har närheten till naturen med vackra promenadstråk längs vattnet. Sjöstaden är dessutom känd för sina utmärkta kommunikationer. Med tvärbana, bussar och färjor inom kort avstånd tar du dig snabbt och smidigt till Stockholms innerstad, Sickla Köpkvarter eller vidare ut i världen.

För den som söker ett boende med både stil och substans, där kvalitet och design möts på bästa sätt, är detta ett hem som verkligen levererar. Här får du ett unikt boende med fantastiska ljusinsläpp, stor terrass och generösa ytor, allt i ett av stadens mest eftertraktade områden.


Utgångspris
8 395 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 787 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Daniel för mer information kring Heliosgatan 10b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

10


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

(bredband, telefoni samt IP-TV från Ownit) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För närvarande är denna kostnad 73 kr/mån inkl moms.


Ekonomi

01
Avgift

4 787 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf the Village sthlm. I föreningen finns 226 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf The Village Sthlm
Populär större förening med 226 lägenheter och 10 hyreslokaler. Föreningen har ett flertal stora takterrasser och gemensamhetslokaler högst upp i husen. På den skyddade innergården finns det lekplats, planteringar och möjlighet till egen odling i pallkragar.
Byggnaden har miljöcertifiering Svanen vilket möjliggör gröna bolån.
I föreningens hus finns ett garage med 131 bilplatser och 12 MC-platser där man även har tillgång till elplats på samtliga platser. Hiss till garaget och ingång direkt från trapphuset. Månadsavgiften är f.n. 1905 kr/mån för bilplats och 600kr/mån för MC-plats. Kontakta föreningen för att ställa dig i kö (kort eller ingen kö). I föreningen finns förråd, barnvagnsförråd, cykelförråd samt utvändig cykelparkering.

Kommande renoveringar

Eftersom att fastigheten är nybyggd 2018-2019 så finns det inga planerade underhållsplaner inom de närmsta fem till tio åren.

Gjorda renoveringar

2023 Installation av solceller
2022 Installation av fastighetsbatteri
2022 Installation av appsystem av passersystem
2022 Installation av en effektvakt på fjärrvärmen
2021 elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i garaget.
2021 förstärkt skalskydd garage
2021 installation av mobilrepeaternät i garage och källare i syfte att förbättra mobiltäckning.
2021 Förstärkning av brytskydd entré och källardörr.
2021 Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter.
2020 Installation av porttelefon.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 787 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

H10 sushi

8 m


Pinchos Hammarby Sjöstad

90 m


Uncle Phils Hammarby Sjöstad

101 m


Christers matsal

118 m


Lucy's salladsbar

174 m


Godsvagnen

118 m


Inlasningstjanst

138 m


Kulturama

161 m


Förskola Påsen

161 m


HB Musikskolan Konsonans

206 m


Lidl

395 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

777 m


Hemköp

991 m


Kina Li

1,18 km


Hemköp Skanstull

1,22 km


Luma

247 m


Henriksdal station

1,37 km


Sickla

1,58 km


Stockholms södra

2,19 km


Saltsjö-Järla station

3,16 km


Årstaberg

3,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,37 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Luma
    247 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    447 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    398 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.