Makalös etage med 6m i takhöjd!
Välkommen till denna enastående halvetagebostad som verkligen sätter standarden för elegans och komfort. Med en imponerande takhöjd på ca 6.40 och 3.40 på övre plan skapas en spektakulär rymd och atmosfär som är svår att hitta någon annanstans. De stora fönsterpartierna på båda våningarna släpper in ett överflöd av dagsljus, vilket ger hela hemmet ett behagligt och öppet intryck. Den sömlösa övergången mellan ute och inne förstärker känslan av rymd och skapar en inbjudande miljö som gör bostaden till något alldeles extra.
Terrassen är bostadens hjärta under sommarhalvåret, en fristad med otrolig utsikt över Södermalms vackra siluett. Här kan du koppla av i morgonsolen eller bjuda in till festliga grillkvällar med familj och vänner. Med gott om utrymme för både loungemöbler och matplats är det en perfekt plats att njuta av allt från soliga frukostar till sena middagar under bar himmel. Oavsett tid på dagen blir terrassen en oas där du kan uppleva stadens skönhet på avstånd.
De generösa sällskapsytorna inomhus är perfekt designade för att skapa flöde och flexibilitet. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum, vilket gör bostaden utmärkt för både avslappnat vardagsliv och större sociala tillställningar. Köket är stilrent och modernt, utrustat med allt du behöver för såväl snabba vardagsmåltider som storslagna middagsbjudningar. Här blir matlagning en ren glädje, och med de stora sociala ytorna intill kan du enkelt hålla kontakt med dina gäster under hela kvällen.
I föreningen finns också tillgång till festlokal med stor terrass högst upp i föreningen. Samt finns det en gemensamhetslokal i porten som också ligger högst upp med utsikt över Stockholm.
Läget i Hammarby Sjöstad är svårslaget. Här bor du i en stadsdel som förenar det bästa av två världar – ett livligt stadsliv med allt från trendiga restauranger och charmiga caféer till service och shopping, samtidigt som du har närheten till naturen med vackra promenadstråk längs vattnet. Sjöstaden är dessutom känd för sina utmärkta kommunikationer. Med tvärbana, bussar och färjor inom kort avstånd tar du dig snabbt och smidigt till Stockholms innerstad, Sickla Köpkvarter eller vidare ut i världen.
För den som söker ett boende med både stil och substans, där kvalitet och design möts på bästa sätt, är detta ett hem som verkligen levererar. Här får du ett unikt boende med fantastiska ljusinsläpp, stor terrass och generösa ytor, allt i ett av stadens mest eftertraktade områden.
8 395 000 kr
72 kvm
4 787 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
10 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Daniel för mer information kring Heliosgatan 10b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
72 kvm
3 (2 sovrum)
10
02
TV/Internet
(bredband, telefoni samt IP-TV från Ownit) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För närvarande är denna kostnad 73 kr/mån inkl moms.
01
4 787 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf the Village sthlm. I föreningen finns 226 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf The Village Sthlm
Populär större förening med 226 lägenheter och 10 hyreslokaler. Föreningen har ett flertal stora takterrasser och gemensamhetslokaler högst upp i husen. På den skyddade innergården finns det lekplats, planteringar och möjlighet till egen odling i pallkragar.
Byggnaden har miljöcertifiering Svanen vilket möjliggör gröna bolån.
I föreningens hus finns ett garage med 131 bilplatser och 12 MC-platser där man även har tillgång till elplats på samtliga platser. Hiss till garaget och ingång direkt från trapphuset. Månadsavgiften är f.n. 1905 kr/mån för bilplats och 600kr/mån för MC-plats. Kontakta föreningen för att ställa dig i kö (kort eller ingen kö). I föreningen finns förråd, barnvagnsförråd, cykelförråd samt utvändig cykelparkering.
Eftersom att fastigheten är nybyggd 2018-2019 så finns det inga planerade underhållsplaner inom de närmsta fem till tio åren.
2023 Installation av solceller
2022 Installation av fastighetsbatteri
2022 Installation av appsystem av passersystem
2022 Installation av en effektvakt på fjärrvärmen
2021 elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i garaget.
2021 förstärkt skalskydd garage
2021 installation av mobilrepeaternät i garage och källare i syfte att förbättra mobiltäckning.
2021 Förstärkning av brytskydd entré och källardörr.
2021 Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter.
2020 Installation av porttelefon.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 787 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
H10 sushi
8 m
Pinchos Hammarby Sjöstad
90 m
Uncle Phils Hammarby Sjöstad
101 m
Christers matsal
118 m
Lucy's salladsbar
174 m
Godsvagnen
118 m
Inlasningstjanst
138 m
Kulturama
161 m
Förskola Påsen
161 m
HB Musikskolan Konsonans
206 m
Lidl
395 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
777 m
Hemköp
991 m
Kina Li
1,18 km
Hemköp Skanstull
1,22 km
Luma
247 m
Henriksdal station
1,37 km
Sickla
1,58 km
Stockholms södra
2,19 km
Saltsjö-Järla station
3,16 km
Årstaberg
3,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,37 km0 min0 min0 min
-
HållplatsLuma247 m0 min0 min0 min
-
Hav447 m0 min0 min0 min
-
Sjö398 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.