Kommande försäljning

Jakob Westinsgatan 7

Sparad

Anmäl intresse

Kungholmen— Stockholm

Jakob Westinsgatan 7

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Kungholmen

Öppen spis - välskött förening - fantastiskt läge

Välkommen till en stilsäker bostad i toppskick som är lätt att förälska sig i. Här möts tidstypisk charm från 1929 och modern komfort i perfekt harmoni. Stilsäkert färgsatta väggar, vackra golv, stora spröjsade fönster och generös takhöjd skapar en inbjudande och elegant atmosfär.

Det pampiga vardagsrummet bjuder på vackra originaldetaljer och generösa ytor med plats för en stor matsalsgrupp. Den öppna spisen blir rummets naturliga blickfång och bidrar till en varm och inbjudande känsla.
Bostaden erbjuder dessutom ett smakfullt kök med full maskinell utrustning, ett stort och stilrent badrum samt ett rymligt sovrum med gott om förvaring. Allt är genomtänkt in i minsta detalj för att skapa en trivsam och funktionell helhet.

Den här vackra och pampiga bostaden passar det kräsna paret som söker något utöver det vanliga – en bostad med stil, rymd och karaktär, utan att behöva kompromissa med vare sig bekvämlighet eller läge. Föreningen är mycket välskött med alla stora renoveringar genomförda och en låg skuldsättning om cirka 3 300 kr per kvadratmeter.

Ett av husets stora trumfkort är den fantastiskt fina och fullt utrustade innergården – en grön oas med plats för både umgänge, avkoppling och måltider. Här skiner solen mitt på dagen och gården är lika trivsam för vardagshäng som för sommarens middagar.
Ytterligare en uppskattad fördel är de praktiska vädringsbalkongerna i trapphuset med sol under eftermiddag och kväll.

Föreningen är välskött och området erbjuder allt du behöver inom kort gångavstånd – service, caféer, restauranger, butiker och utmärkta kommunikationer.
Ett hem som kombinerar charm, funktion och en alldeles särskild gårdsidyll – detta vill du inte missa.

Läget är oslagbart, med direkt närhet till naturen och samtidigt nära till restauranger, butiker, gym och goda kommunikationer.

Vänligen gör en intresseanmälan eller boka dig till visning på objektets sida så håller jag dig uppdaterad i processen.

Boarea

65 kvm

Avgift

3 113 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Lena för mer information kring Jakob Westinsgatan 7.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

070-851 11 14

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 7

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

Kommentar, hiss

Det finns hiss till våning 5 sedan trappor till våning 6.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-22

Besiktningsman

Jan Andersson, Nabo

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (basutbud) och bredband (250/50) via Tele2.
Detta debiteras med en obligatorisk kostnad på månadsavin.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

3 113 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 155kr/mån tillkommer för TV och bredband.
Kostnad för hemförsäkring och hushållsel tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

882 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

2 058 kr

Andel av årsavg.

0,033378

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjdes med 10 % i april 2025.
Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-10-21).

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Portalen nr 242.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Portalen nr 242 är en äkta bostadsrättsförening med adress Jakob Westinsgatan 7.
Föreningen består av 30 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler om totalt 133 kvm.
Marken innehas med äganderätt
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 3 356 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Kommande renoveringar

2026 Översyn av fönster och fönstermålning i alla bostäder

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjdes med 10 % i april 2025.
Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-10-21).

Utförda renoveringar

2025 Framsidan av huset och undergrunden totalrenoverades
2024 Byte av lås allmänna utrymmen och upprättande av OVK
2023 Målning av trapphus och hissexteriör samt slipning av entrégolv
2022 Injustering av värmecentral och målning trapphus
2021 Byte av fjärrvärmecentral
2021 Stamspolning
2021 Sotning och besiktning av rökkanaler
2021 OVK
2020 Uppgradering av innergård
2019 Dränering innergård
2018 Ombyggnad av vindsvåning
2016 OVK
2015 Stamspolning
2015 Underhåll av fönster och dörrar
2013 Tvättstuga
2012 Underhåll av gård
2008 Takrenovering
1986 Stambyte och byte av el

För mer detaljerade renoveringar se föreningens årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en grönskande innergård.
Gemensam tvättstuga finns i källarplan.
Barnvagnsrum finns på entréplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Området kring Kungsholmstorg innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders, Izakaya Lokal, Kitchen and Table och Trattorian. Längs Norr Mälarstrand kan du njuta av utsikten mot Mälarens inlopp och Söders höjder. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken och Rålambshovsparken med smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ta en promenad förbi Stadshuset över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje och flera busslinjer.

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 113 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 155kr/mån tillkommer för TV och bredband.
Kostnad för hemförsäkring och hushållsel tillkommer.