Karlbergsvägen 78, 3 tr / Vasastan / Stockholm

Sekelskifte med kakelugn.

Boarea
103 kvm
Avgift
4 560 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning
Bilder
Sponsrade länkar
Blindbalkong, ägs fn. av föreningen. Går att friköpa.
Ansvarig mäklare Niclas Fernelius
070 600 30 05
Odenplan
Vasaparken
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning med föreningens balkong.
Måste friköpas från föreningen, mera information av mäklaren.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Stor välkomnande hall med fina trägolv och ljusa väggar.
  • Badrum
    Helkaklat i vitt kakel med bård och ljusare klinkergolv. Handfat, badkar, wc, samt plats för en tvättmaskin.
  • Sovrum
    Inbjudande sovrum lugnt beläget mot Karlbergsvägen, plats för både dubbelsäng och förvaring. Härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Fin fiskbensparkett på golvet samt ljusa väggar.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med härligt takhöjd, stort fönster mor Karlbergsvägens allé ger ett bra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffa, soffbord och tv-möbel samt ett matbord. En generös takhöjd slipat trägolv och ljust målade väggar.
  • Sovrum
    Ljust och luftigt sovrum med härligt takhöjd och en vacker kakelugn stort fönster (blivande balkongdörr) som ger ett bra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en stor säng och andra möbler. En generös takhöjd samt en kakelugn, slipa trägolv och ljust målade väggar.
  • Klädkammare
    Klädkammare med häng och hyllor
  • Balkong
    Blindbalkong!

    Utanför sovrummet ligger en balkong som går att köpa loss från föreningen. Fönstret ersättes mot en dubbel balkongdörr. Balkongen kan ej nyttjas innan man har köpt den av föreningen.
  • Serveringsgång
    Vacker serveringsgång med bevarade platsbyggda skåp.
  • Kök
    Trevligt kök med bra förvaring i platsbyggda handmålade skåp. Goda arbetsytor på köksö, sjöstens kakel ovanför köksbänk, framtaget tegel på vägg. Köket utrustat med Kyl/frys, gasspis och köksfläkt, diskmaskin. Trevlig matplats invid stort härligt fönster mot föreningens innergård. Tapet på väggar och slipat trägolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    103 kvm
  • 101,63 kvm enlig föreningen
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1911
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus ritat av arkitektfirman Höög & Morssing.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Självdrag.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-18
  • Besiktningsman
    Erik Albertssson, AN-profil AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och bredband via ComHem.
    Bredband med 100 Mbit.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till bostaden hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I området råder boendeparkering. Parkering sker på gatorna och ansökes via Gatu- och Fastighetskontoret. Parkeringskort kostar 800 kr/ månad alternativt 60 kr/ dygn. Avgiftstiden för boendeparkering är måndag-fredag kl. 09-17. Dag före helgdag är avgiftsfria.
Övrigt
  • Balkongkostnader hämtade från föreningens hemsida http://www.brfskalen11.se/

    1 Föreningen hämtar in offert från balkongentreprenören avseende håltagning, montering av nytt dörrpar/fönster och övriga nödvändiga externa och interna arbeten.
    2 Du tecknar avtal med föreningen vari du godkänner att stå för entreprenörens kostnad samt övriga villkor som gäller för t ex besiktning mm
    3 Du betalar av föreningen tidigare nedlagda kostnader för blindbalkongen. Priset är SEK 65.000 (föreningens pris för blindbalkongen) * KPI aktuell månad / 312,00 (Framräknat värde kan aldrig
    understiga ursprungligt pris)
    KPI (1980 = 100) och 312 ,00 är värdet Jan 2013 när föreningen betalade den första stora delbetalningen till Balcona.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 560 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
    Kostnad för el och försäkring tillkommer.

    Vindsförråd hyrs för 600.-/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,2853%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjs varje år med 2 % , vilket träder ikraft andra kvartalet då årets resultat är känt (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-10-01).
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Skålen Nr 11.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Skålen nr 11 äger fastigheten med samma namn.
    Föreningen upplåter 38 bostadsrätter.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam försäkring. Tilläggsförsäkring med kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat.
    Tilläggsförsäkring för styrelseansvar och gemensamt bostadsrättstillägg ingår.
    Juridisk person godkänns inte som köpare.
    Delat ägande godkänns ej.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av styrelsen.
  • Kommande renoveringar
    Se föreningens hemsida för att ta del av underhållsplanen.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften höjs varje år med 2 % vilket träder ikraft andra kvartalet då årets resultat är känt (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-10-01).
  • Gjorda renoveringar
    2020 - Spolning avloppstam ( nr 11), målning soprum samt förnyelse av framgården
    2017 - Spolning avloppstammar, samtliga
    2017 - Målning av tak
    2016 - Målning av fönster och OVK
    2013 - Byggnation balkonger
    2010 - Renovering trapphus
    2007 - Byte stammar källare i båda husen
    1997 - Renovering hisskorg och byte av dörr
    1989 - Byte el-stigare
    1988 - Genomgripande renovering inklusive modernisering el-system, renovering tak och fasad samt upprustning av gården

    För mer information se föreningens hemsida.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till trädgård med utemöbler, två gemensamma tvättstugor, bastu samt hobbyrum.
Området

  • Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. En underbar oas mitt i Stockholms stad!
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar.
Ekonomi
Avgift :
4 560 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Vindsförråd hyrs för 600.-/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,2853%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs varje år med 2 % , vilket träder ikraft andra kvartalet då årets resultat är känt (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-10-01).
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Shanti Gossip Vasastan
    107 m
    Holmbergs Restaurang
    124 m
    Sushi Garden
    125 m
    Fox and Badger
    142 m
    Günter's
    180 m
  • Skolor
    Birkagårdens förskola Matteus
    33 m
    Förskolan Sagolandet
    54 m
    Sjölins Gymnasium Vasastan (f.d. Kungsholmen)
    59 m
    Skolbiblioteket Vasastan
    61 m
    Förskolan Norrbacken
    93 m
  • Mataffärer
    Coop Tomtebogatan
    420 m
    Hemköp
    460 m
    Delikatessbutiken
    529 m
    ICA S:t Eriksplan
    550 m
    Lidl
    669 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan
    1,15 km
    Cityterminalen
    1,93 km
    Stockholms Centralstation
    2,12 km
    Stockholm City
    2,17 km
    Stockholms Östra
    2,38 km
  • Kommunikationer
    Norra Stationsgatan (på Karlbergsvägen)
    54 m
    Vikingagatan
    198 m
    Rödabergsgatan
    355 m
    Torsplan
    364 m
    Karlbergsvägen
    444 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 426 m
  • 4 min
  • 8 min
  • 9 min
  • Hav
  • 1,32 km
  • 12 min
  • 10 min
  • 22 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
  • 1,15 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 15 min
  • Hållplats - Norra Stationsgatan (på Karlbergsvägen)
  • 54 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn