Kommande försäljning

Kölnagatan 22

Sparad

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Kölnagatan 22


Kommande försäljning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Insynsskyddad uteplats med radhuskänsla mot föreningens innergård!

Varmt välkommen till en välplanerad och rymlig 4:a med radhuskänsla och generös uteplats i populära Brf Revet! Denna bostad erbjuder en smart planlösning med tre välplacerade sovrum, rymliga sällskapsytor, två moderna badrum och en fantastisk uteplats som vetter mot föreningens gröna innergård.

Köket och vardagsrummet är integrerat i en öppen planlösning, vilket skapar en naturlig plats för umgänge och en härlig matplats i direkt anslutning till köket. Från vardagsrummet når du den insynsskyddade uteplatsen, som har ett lugnt och lummigt läge med viss utsikt mot Hammarby sjö.

Till bostaden hör också ett praktiskt källarförråd.

Föreningen är mycket omtyckt och har låg omsättning, vilket bidrar till en stabil och trygg boendemiljö. Här äger föreningen marken och har en låg belåningsgrad på 8 168 kr/kvm. För gäster finns en övernattningslägenhet att tillgå.

Läget är idealiskt, mitt i hjärtat av Sjöstaden med närhet till ett brett utbud av restauranger, vackra promenadstråk och utmärkta kommunikationer. Tvärbana, bussar och den kommande tunnelbanestationen nås inom kort gångavstånd.


Boarea
97.8 kvm
Avgift
6 206 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
0 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Kölnagatan 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97,8 kvm

Rum

4 rum

Våning

0 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2003


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

finns inga lediga parkeringsplatser i föreningens garage, man kan dock ställa sig i kö hos vår förvaltare Fastum. Det finns även ett allmänt garage (Qpark) 150 meter från fastigheten med lediga platser.


Ekonomi

01
Avgift

6 206 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

värme, vatten, kabel-TV, telefoni och bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Revet. I föreningen finns 65 lägenheter.

Allmänt

Brf Revet består av två huskroppar samt en paviljong. Fastigheten är belägen vid vattnet direkt vid färjan till Södermalm och har 65 lägenheter med tillhörande källarförråd, tre kommersiella lokaler, gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet. Fastigheten stod klar 2002.

Om avgiften
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, telefoni (ej samtalsavgifter) och bredband samt källarförråd som är ca 4 kvm. El-och gas-abonnemang står respektive bostadsrättshavare för.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykmangel. Ingen avgift tas ut för att nyttja tvättstugan. En lägenhet i entreplanet på Babordsgatan som disponeras för föreningens styrelsearbete är utrustad till gästlägenhet för övernattning (fyra bäddar) och kan hyras av medlemmarna för 300 kr per dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 206 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten, kabel-TV, telefoni och bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Sjöstadens Marina - Restaurang & Bar

18 m


Nya Carnegiebryggeriet

45 m


Tabes Kök

150 m


Brödernas

154 m


Boca Grande

186 m


Luma öppna förskola

157 m


Vittra Luma Park

159 m


PostSort

174 m


Sjöstadsskolan

233 m


Godsvagnen

329 m


Lidl

390 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,07 km


Kina Li

1,24 km


Hemköp Skanstull

1,33 km


Hemköp

1,38 km


Lumabryggan

68 m


Luma

208 m


Henriksdal station

931 m


Sickla

1,25 km


Stockholms södra

2,21 km


Saltsjö-Järla station

2,87 km


Lillängen station

3,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    39 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    510 m
    5 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.