Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade trerumslägenhet med bra läge i huset. Föreningen är belägen i ett lugnt och attraktivt område på Kungsholmen med bra kommunikationer och fina promenadstråk. Lägenheten erbjuder ett modernt och bekvämt boende med genomgående bra standard och smakfulla materialval.
Bostaden har en stor, härlig balkong med fri utsikt över grönskande innergård. Generösa fönsterpartier i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla i hela bostaden.

Köket har full maskinell utrustning och har renoverats med ljusa materialval. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffa och tv-möbler man når även den stora inglasade balkongen.
Två stora sovrum som båda kan rymma en dubbelsäng, det finns garderober i båda rummen.
Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med en praktisk walk-in-closet och garderober.
Renoverat helkaklat badrum, på golvet ligger klinker med underliggande elektrisk golvvärme, badkar.
Till lägenheten hör även ett källarförråd om ca 4 kvm.

-Föreningen äger marken och har låg belåning.
-Fastigheten har en modern, rymlig hiss med plats för barnvagn.
-Inglasad balkong.
-Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
-Stambyte genomförs i föreningen 2025
-Nyrenoverat badrum
- Garage i föreningen (186 platser)
-Barnvänligt område med bilfria innergårdar och lekplatser
-Nära till grönområden, kommunikationer och service

Lägenheten har ett utmärkt läge på Kungsholmen, med tunnelbanestation Thorildsplan runt hörnet och närhet till både stadspuls och natursköna områden. På kort gångavstånd nås Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet, Fredhälls badklippor samt Norr Mälarstrands strandpromenad vid Riddarfjärden.
En genomtänkt bostad med både komfort och kvalitet – idealisk för familjen som söker ett hem i ett lugnt men centralt läge.

Områdesbeskrivning
Kristineberg är ett av Kungsholmens mest uppskattade bostadsområden – ett lummigt och familjevänligt kvarter som kombinerar närhet till natur, vatten och innerstadens bekvämligheter. Läget vid Kristinebergsvägen 38 erbjuder en harmonisk boendemiljö med bilfria gårdar, trygga lekytor och god närservice.

Här bor du med kort promenadavstånd till Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand och Ulvsundasjön – perfekta för vardagsmotion, picknickar eller lugna promenader.
Kommunikationerna är utmärkta: tunnelbanestationerna Thorildsplan (grön linje) och Stadshagen (blå linje) nås på några minuter, och du är vid T-Centralen på ca 10 minuter. Flera busslinjer trafikerar området och bilpendlaren tar sig snabbt ut på Essingeleden.
Serviceutbudet är omfattande – i närområdet finns både Lindhagens Galleria och Fridhemsplan med ett stort utbud av butiker, caféer, gym, apotek, systembolag och mataffärer som ICA Maxi. Dessutom finns gott om förskolor och skolor, vilket gör området mycket attraktivt för barnfamiljer.
Kristineberg erbjuder ett lugnt, tryggt och välordnat boende med närhet till allt – ett område som passar både barnfamiljen och den som söker ett praktiskt och trivsamt liv i centrala Stockholm.

Välkommen att boka visning!