Kungsbro Strand 21 / Kungsholmen / Stockholm

Trivsam, väldisponerad 1:a (möjlig mini-tvåa) med bästa läge på Östra Kungsholmen!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
32.5 kvm
Avgift
2 564 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 20 sep 12:00-12:45

    Öppen visning / Öppen visning, för privat/digital visning kontakta ansvarig mäklare!

  • Mån 21 sep 17:30-18:00

    Öppen visning / Öppen visning, för privat/digital visning kontakta ansvarig mäklare!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsam, väldisponerad 1:a (möjlig mini-tvåa) med bästa läge på Östra Kungsholmen med omedelbar närhet till innerstadens puls. Två stora fönster med djupa fönsternischer i sten inbringar gott om ljus. Sjöglimt över kanalen från fönstren. Bostaden är i mycket gott skick med ljusa målade väggar och stilrent trägolv. Väl tilltagen takhöjd om ca 2,70 m ger rummet en härlig känsla av rymd. Rummet är inbjudande med ett smart platsbyggt sängskåp (120 cm säng, inkl 2 sidoskåp). Plats för soffa, mediamöbel och annan önskvärd trivselinredning. Ordentligt kök med mycket god förvaring, arbetsyta och plats för matgrupp. Mellan kök och vardagsrum finns en smart öppning för social samvaro. Stilrent och fräscht badrum med kakel och klinkers. Välkomnande hall med två djupa garderober, smart hatthylla ovanför dörröppningarna och hatthylla för avhängning av ytterkläder och skor.

Här bor du i en välskött och stabil förening som är Sveriges näst största. Som medlem har man tillgång till samtliga 5 takterrasser i föreningen varav den ena i detta hus, 4 tvättstugor (en i detta hus med åtta "drop in maskiner" och fyra bokningsbara rum), möjlighet att hyra plats för kajak samt 4 övernattningsrum för gäster. Brf Kungsklippan i Stockholm äger sina tolv fastigheter dvs marken, ej tomträtt. Föreningen har en låg belåning, lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2019 till 4 627 kr.

Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Både Rådhusets t-bana (blå linje) och T-centralen med röd, grön och blå linje. Flertalet busslinjer vid Rådhuset tar dig snabbt runt i city. Några meter från fastigheten når du vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt Kungsholmen och i närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.
Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré
Trevlig gård utanför porten.
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med gott om förvaring i två stora garderober. Smart förvaring ovan dörröppningar. Vita målade väggar och ljust trägolv. Säkerhetsdörr.
  • Rum
    Generöst, trivsamt rum med gott om plats för soffa, mediamöbel och annan önskvärd trivselinredning. Härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Platsbyggt sängskåp med två garderober inrymmer gott om förvaring.
  • Kök
    Stilrent och fräscht kök med vita släta luckor. Mycket god förvaring i både över och-underskåp. Generösa arbetsytor i massiv ek. Stor kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och dubbel diskho i rostfritt utförande. Stort fönster med sjöglimt inbringar gott om ljus. Plats för matbord för 2-4 personer. Trevlig öppning mellan kök och vardagsrum för social samvaro. Vita målade väggar och stilren ekparkett på golv.
  • Badrum
    Fräscht badrum med kakel och klinker. Svarta detaljer. Badrum utrustat med wc, handfat med kommod, dusch och spegel.
  • Förråd
    Till lägenheten hör ett förråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    32,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1934-1938
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    121 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV (ComHem) ingår i avgiften. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden är f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 564 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften. Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,08200%
  • Andel av årsavg.:
    0,08044%
  • Andelstal insats:
    0,04712%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Kungsklippan Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
    Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
    Föreningen är äkta, stabil och äger marken.
    De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter. En genomsnittlig lägenhet är på 38 kvadratmeter.
    Den totala bostadsytan uppgår till 40 482 kvm och lokalytan uppgår till 3 745 kvm.
    Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK. Samt 47 st kommersiella lokaler som utgör 4 101 kvm.
    Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
    Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2019 till 4 627 kr. Baserat på den senaste årsredovisningen.
    Juridisk person godkänns inte som medlem.
    Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
    Exteriört är husen grönklassade.
    Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
    Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan lägenhetsrenovering påbörjas.
    Se mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se.
  • Kommande renoveringar
    Ca 2022 - 2029 Stamrenovering
    Troligen kommer badrummet att göras om, bekostas av föreningen.
    2021 - Renovering av innergård Pipersgatan
    2021-2029 - Upprustning hissar
    2021-2029 - Målning trapphus
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
    1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
    1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
    2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
    2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
    2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
    2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
    2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
    2008 - Trapphus och entréer målades.
    2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
    2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
    2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
    2016 - 2017 - Värmeinjustering.
    2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
    2016-2020 - OVK
    2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
    2018 - Utbyte av undercentraler
    2018-2020 - Värmeljustering
    2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
    2019 - 2020 - Byte av undercentraler
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad 400 kr/dygn.
    - Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
    - Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
    - Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
    - Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
    - Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14.
    - Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan.
    - Föreningen har även ett charmigt "bihotell".
    - Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
    - På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.
Området

  • Toppläge uppe på populära Kungsklippan på lugn återvändsgata. Unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium, Anna Whitlocks gymnasium och flertalet förskolor såsom Kungsholmens friskola som finns på Pipersgatan. Ypperliga kommunikationer med T-bana Rådhuset strax utanför porten. Hiss finns från Kungsklippan ner till T-bana/Rådhuset. Dessutom ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. Bara ca 5 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda express.
Ekonomi
Avgift :
2 564 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften. Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,08200%
Andel av årsavg. :
0,08044%
Andelstal insats :
0,04712%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Naked Fish Sushi Bar
    23 m
    Restaurang Hongkong
    39 m
    Corella Tickets AB
    64 m
    Corella Pizzeria
    68 m
    Benji's Restaurang & Bar
    101 m
  • Skolor
    Studio Levels
    175 m
    Pilgårdens förskola
    184 m
    City Teori
    245 m
    Förskolan Serafen
    268 m
    Dagis
    307 m
  • Mataffärer
    Coop Rådhuset
    318 m
    Regi Research & Strategi AB
    451 m
    ICA Supermarket Kungsholmstorg
    458 m
    Coop Centralen
    508 m
    Aws stockholm
    599 m
  • Tågstationer
    Cityterminalen
    337 m
    Stockholms Centralstation
    431 m
    Stockholm City
    450 m
    Stockholm Odenplan
    1,36 km
    Stockholm Södra station
    2,02 km
  • Kommunikationer
    Bolinders strand
    86 m
    Bolinders plan
    114 m
    Blekholmsterrassen
    122 m
    Pipersgatan
    165 m
    Rådhuset
    165 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 36 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,34 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Tågstation - Cityterminalen
  • 337 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hållplats - Bolinders strand
  • 86 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kungsbro Strand 21
Trevliga grannar
Max Wilhelmsson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn