Kungsbro Strand 21
Kungsbro Strand 21
Josephine Stern, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Josephine Stern

Ansvarig mäklare

Kungsbro Strand 21


Kungsholmen— Stockholm

Kungsbro Strand 21



Kungsholmen— Stockholm

Ljus och välplanerad 2a med balkong!

Välkommen till en ljus, välplanerad 2a med balkong.

- Välplanerad
- Bra ljusinsläpp
- Balkong

Vardagsrummet är ljust och fräscht med ljust målade väggar och parkettgolv. Ger plats för soffgrupp, mediemöblemang och matplats för fyra personer. Köket är välplanerat med bra förvaringsmöjligheter, inbyggd micro samt diskmaskin, spishäll och ugn. Sovrummet är rofyllt och ger plats för en dubbelsäng. Det är målat i en sober grön nyans. Badrummet ligger i anslutning till hallen, är helkaklat med duschvägg i glas. Hallen har två inbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter samt två fristående garderober med dörrar i spegelglas.

Här bor ni i en välskött och stabil förening, en av Sveriges största. Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen intill Rådhusets t-bana. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Ett stenkast från fastigheten hittar du vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt Kungsholmen och i närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.

Varmt välkommen på visning!


Boarea
37.5 kvm
Avgift
3 123 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Josephine för mer information kring visningsmöjligheter.

Josephine Stern
Ansvarig mäklare
Talar även English, Español ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med större fönsterparti. Ger plats för soffgrupp med mediemöblemang samt mindre matgrupp för fyra personer. Vardagsrummet är ljust målat med parkettgolv.


02
Sovrum

Sovrummet är ljust med plats för dubbelsäng och utgång till balkong.


03
Kök

Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, integrerad diskmaskin och micro samt kyl och frys. Ljusinsläpp ifrån glasparti inifrån sovrummet.


04
Badrum

Badrummet har ljust kakel och mörkt klinker samt dusch med duschvägg i glas.


05
Hall

Hallen ger plats för förvaring med två inbyggda garderober samt två fristående garderober med spegelglas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1934-1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-05


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (3 000 kr/mån) samt 2 garageplatser (5 000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

3 123 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2022-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Månadsavgiften höjdes med 2 % per den 1/1 2022.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kungsklippan Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
Föreningen är äkta, stabil och äger marken.
Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK. Samt 47 st kommersiella lokaler som utgör 4 101 kvm.
Föreningen anlitar Fastighetsägarna för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
Exteriört är husen grönklassade.
Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Fastighetsägarna) innan lägenhetsrenovering påbörjas.
Se mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

2021-2030 - Upprustning hissar
2021-2030 - Målning trapphus
2022 - Stambyte Kungsholmsgatan 9-13
2022 - Stamspolning Kungsklippan
Ca 2023 - 2029 Stamrenovering resterande fastigheter

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 2 % per den 1/1 2022.

Gjorda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
2008 - Trapphus och entréer målades.
2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
2016 - 2017 - Värmeinjustering.
2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
2016-2020 - OVK
2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
2018 - Utbyte av undercentraler
2018-2020 - Värmeljustering
2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
2019 - 2020 - Byte av undercentraler och ombyggnation av lokal på Pipersgatan samt stambyte Pipersgatan 16-18
2021 - Stamspolning Kungsbro Strand
2021-2022 - OVK

Övriga utrymmen i föreningen

- Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad. Gästlägenhet/Gästrum: Det finns 1 övernattningslägenhet som kan hyras för 650 SEK/dygn samt 3 övernattningsrum för 350 SEK/dygn.
- Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
- Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
- Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
- Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
- Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14.
- Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan.
- Föreningen har även ett charmigt "bihotell" uppe på Kungsklippan.
- Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
- På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Både Rådhusets t-bana (blå linje) och T-centralen med röd, grön och blå linje. Flertalet busslinjer vid Rådhuset tar dig snabbt runt i city. Unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Några meter från fastigheten når du vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt Kungsholmen och i närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 123 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2022-09-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften höjdes med 2 % per den 1/1 2022.

Området
Använd kartan
X

Platser

Naked Fish Sushi Bar

23 m


Restaurang Hongkong

39 m


Corella Kungsholmen

62 m


Corella Tickets AB

66 m


Poké & Ramen

78 m


The Institution JSPM AB

88 m


Stabby Montessori

127 m


Lindabfonderna

142 m


Studio Levels

175 m


Pilgårdens förskola

228 m


Bangladeshi Grocery Shop

143 m


ICA Kvantum Kungsholmen

405 m


Regi Research & Strategi AB

439 m


Aws

582 m


The Humble Co.

582 m


Cityterminalen

337 m


Stockholms Centralstation

431 m


Stockholm City

450 m


Odenplan

1,36 km


Stockholm Odenplan

1,69 km


Bolinders plan

61 m


Blekholmsterrassen

124 m


Pipersgatan

165 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,34 km
    9 min
    8 min
    21 min
  • Tågstation
    Cityterminalen
    337 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats
    Bolinders plan
    61 m
    1 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josephine!

Josephine Stern
Ansvarig mäklare
Talar även English, Español ...+1

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.