Kungsholmsgatan 36, 1/2 tr / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad sekelskiftestvåa anno 1898 med två kakelugnar och uteplats! Toppläge på Kungsholmen.

Utgångspris
4 450 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
2 820 kr/mån
Rum
2 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 13:15-14:00

    Öppen visning / Välkommen!

  • Mån 21 okt 18:15-19:00

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus, charmig sekelskiftestvåa med toppläge på Kungsholmen i fastighet anno 1898. Mysig uteplats med plats för utemöbler, matgrupp m.m. Väldisponerad planlösning med två vackra kakelugnar. Genomgående toppskick i lägenheten. Uteplats i anslutning till föreningens lummiga, privata innergård. Sekelskiftescharm med generös takhöjd om ca 3,10 m, stuckatur, takrosetter och eleganta trägolv. Stort, lättmöblerat vardagsrum med elegant, fungerande kakelugn. Ljust kök med vita luckor och och stilrena guldhandtag. Rymligt sovrum med ytterligare en kakelugn (plomberad). Idylliskt läge mot föreningens privata, lugna innergård med mysiga planteringar, sittgrupp m.m.

Omtyckt förening som äger marken med mycket god & stabil ekonomi. Lån/kvm är 3.636 kr. Två lokaler som hyrs ut samt vind ska ses som en dold tillgång. Lokalerna ger ca 240.000 kr/år i intäkter till föreningen.

En av Kungsholmens mest attraktiva adresser med direkt närhet till butiker, restauranger och grönområden som Kronobergsparken och Rådhusparken. Nyöppnade Ica Kvantum, Systembolaget och SATS finns precis runt hörnet. Eftertraktat läge invid lummiga grönska och Kungsholmens mittpunkt - Fridhemsplan, med sitt omfattande utbud av butiker, shopping och kommunikationer. Kort promenad till Norr Mälarstrand med trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och Gateau i Västermalmsgallerian. Utmärkta kommunikationer med flertalet bussar, tunnelbana Rådhuset samt T-Centralen.

Bilder
Sponsrade länkar
Norr Mälarstrand
Västermalmsgallerian ett stenkast bort
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med avhängning och gott om förvaring i garderobsvägg. Luftig känsla med högt i tak (ca 3,2 m) och extra hyllförvaring. Klinkergolv i mörk ton som övergår till ljus parkett.
  • Kök
    Praktiskt och stilrent kök med skåpsluckor i vit ton och bänkskiva i mörk nyans. Gott om förvaring och arbetsyta. Fönster bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Stilfull designtapet (Water Lily) från William Morris. Välutrustat med spis (Electrolux Insight), diskmaskin (Cylinda), kyl/frys (Elextrolux), fläkt (Electrolux Silence Tech). Dimningsbara spotlights i underkant på överskåp.
  • Sovrum
    Luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Vacker kakelugn (dock ej i bruk). Generös takhöjd, fin stuckatur och takrosett. Stilrent, ljust parkettgolv och väggar i vit ton.
  • Vardagsrum
    Mysigt vardagsrum med altandörr till uteplats på föreningens gård. Magnifik, fungerande kakelugn med vacker krona. Rejäl takhöjd bidrar med en luftig känsla. Ljus parkett och målade väggar i vit ton.
  • Badrum
    Fräscht, påkostat badrum som renoverades 2013. Helkaklat badrum i vitt samt klinker i grå nyans med golvvärme. Handfat med kommod och spegelskåp.
  • Uteplats
    Magisk uteplats/trädäck som nås genom vardagsrum. Placerad mot föreningens privata & lugna innergård. Uteplatsen ägs av föreningen men disponeras av lägenhetsinnehavaren.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1898
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Allmän information
    HSB Brf Skördegossen är en äkta förening med mycket god ekonomi som äger marken. Lån/kvm uppgår till enbart 3.636 kr. Föreningen upplåter 31 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Lokalerna, föreningens vindsutrymme och gårdshuset (tvättstuga + gästlägenhet) ska anses som en dold tillgång. Juridisk person kan godkännas efter särskild prövning. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa.
  • Renovering omarbetning etc
    1984 - Total renovering, inkl stambyte & elstigare
    2005 - Upprustning av innergård
    2008 - Hissrenovering
    2010 - Fönsterrenovering
    2011 - Stamspolning
    2013 - Byte till eluppvärmda stuprör
    2019 - Hissrenovering
  • Kommande renoveringar
    Fasadrenovering - Räknas täckas av föreningens kassa
  • Övriga utrymmen
    TVÄTTSTUGA: Finns i gårdshuset.
    FÖRRÅD: Finns att tillgå på vinden. Möjlighet finns att hyra extra förråd för den som har behovet.
    CYKELRUM: Låst cykelrum finns i föreningen.
    BARNVAGNSRUM: Låst barnvagnsrum finns i föreningen.
    GÄSTLÄGENHET: Finns i gårdshuset.
    HOBBYLOKAL: Finns i gårdshuset.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV/Internet levereras genom ComHem & Bredbandsbolaget (fiber)
    Innehavaren tecknar själv önskat paket
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering tillämpas i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om platser finns utanför porten, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 820 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Lägenhetsinnehavaren tecknar själv önskat internet via ComHem eller Bredbandsbolaget (fiber).
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Försäkring
    Elkostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning och kan komma minska/öka efter individuell förbrukning.
    Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    2,70269
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf Skördegossen
Området
  • En av Kungsholmens mest attraktiva adresser med direkt närhet till butiker, restauranger och grönområden som Kronobergsparken och Rådhusparken. Nyöppnade Ica Kvantum, Systembolaget och SATS finns precis runt hörnet. Eftertraktat läge invid lummiga grönska och Kungsholmens mittpunkt - Fridhemsplan, med sitt omfattande utbud av butiker, shopping och kommunikationer. Kort promenad till Norr Mälarstrand med trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och Gateau i Västermalmsgallerian.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer med flertalet bussar, tunnelbana Rådhuset samt T-Centralen.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bee’s Thai Food
    50 m
    Tabbouli
    54 m
    Sushi Nippon
    61 m
    Agnes
    86 m
    Café Zeppelin
    91 m
  • Skolor
    Förskolan Båten
    73 m
    jørgen
    109 m
    Klara Stockholm Norra
    271 m
    City Teori
    275 m
    S:t Eriks gymnasium
    314 m
  • Mataffärer
    Centralmalmsgallerian
    361 m
    81:an Spel & Tobak
    544 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    567 m
    Willys
    576 m
    Lidl
    633 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    933 m
    Stockholm City
    958 m
    Stockholm Odenplan station
    1,3 km
    Stockholms Östra
    2,3 km
    Stockholms Södra Station
    2,32 km
  • Kommunikationer
    Scheelegatan
    164 m
    Stockholm Rådhuset
    172 m
    Fleminggatan/Scheelegatan
    274 m
    Rådhuset T-bana
    278 m
    S:t Eriks ögonsjukhus
    279 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 933 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Scheelegatan
  • 164 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,84 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 386 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier