Behållare Behållare

Kungholmen, Stockholm
Kungsklippan 12

Boarea
30.5 kvm
Avgift
2 657 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 8 (Hiss finns)

Utsikt över hela stan - Yteffektiv 2:a

Välkommen in till denna ljuvliga mini-tvåa med allt man kan önska. Mysig balkong med milsvid utsikt över Stockholms takåsar, där solen kan avnjutas från morgon till tidig eftermiddag.
Social planlösning med ett öppet kök mot vardagsrum. Separat sovrum skapar avskildhet och här finns utgång till balkongen. Genomgående ljusa färg- och materialval. Två stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp. Fönsterpartier och vackra stenfönsterbrädor är typiska detaljer bevarade från byggnadsåret. Mycket god förvaring i skåp, garderober samt en klädkammare. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Lägenheten är ytterst väldisponerad med alla kvadratmetrar utnyttjade.

Här bor du i en välskött och stabil förening, en av Sveriges största. Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen intill Rådhusets t-bana. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Ett stenkast från fastigheten hittar du vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt Kungsholmen och i närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
3 100 000 kr
Utgångspris 2 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Utsikt över hela stan - Yteffektiv 2:a

Välkommen in till denna ljuvliga mini-tvåa med allt man kan önska. Mysig balkong med milsvid utsikt över Stockholms takåsar, där solen kan avnjutas från morgon till tidig eftermiddag.
Social planlösning med ett öppet kök mot vardagsrum. Separat sovrum skapar avskildhet och här finns utgång till balkongen. Genomgående ljusa färg- och materialval. Två stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp. Fönsterpartier och vackra stenfönsterbrädor är typiska detaljer bevarade från byggnadsåret. Mycket god förvaring i skåp, garderober samt en klädkammare. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Lägenheten är ytterst väldisponerad med alla kvadratmetrar utnyttjade.

Här bor du i en välskött och stabil förening, en av Sveriges största. Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen intill Rådhusets t-bana. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Ett stenkast från fastigheten hittar du vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt Kungsholmen och i närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt ett överskåp. Ingång till badrum.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med vitt kakel samt blå klinker. Utrustat med duschkabin, handfatskommod, spegelskåp och wc. Tvättmaskin.
Kök
Goda arbetsytor med kök öppet mot vardagsrum i vinkel. Smakfullt inrett med materialval i vitt och brons. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum
I förlängningen av köket finns utrymme för vardagsrumsmöbler. Magisk utsikt med stort fönsterparti och panoramavy över Stockholm city.
Sovrum
Det mysiga sovrummet ligger separat och har utgång till balkong. Plats för dubbelsäng, smart förvaring i platsbyggda skåp samt en dubbelgarderob. Heltäckningsmatta på golv. Utgång till balkong.
Balkong
Ljuvlig möblerbar balkong, högt belägen med milsvid utsikt över hela Stockholm. Sol kan avnjutas från morgon till långt in på dagen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
30,5 kvm
Upptagen som 1 rum och kök i föreningens register
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
5 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1934
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med 4 trapphus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
213 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
219 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (ComHem) ingår i avgiften. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden är f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2 500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4 000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.
Ekonomi
Avgift
2 657 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0008200
Andel av årsavg.
0,08010%
Andelstal insats
0,08010%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kungsklippan Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
Föreningen är äkta, stabil och äger marken.
Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK. Samt 47 st kommersiella lokaler som utgör 4 101 kvm.
Föreningen anlitar Fastighetsägarna för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
Exteriört är husen grönklassade.
Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Fastighetsägarna) innan lägenhetsrenovering påbörjas.
Se mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Kommande renoveringar
2021-2030 - Upprustning hissar
2021-2030 - Målning trapphus
2022 - Stambyte Kungsholmsgatan
2022 - Stamspolning Kungsklippan
Ca 2023 - 2029 Stamrenovering resterande fastigheter
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 2 % per den 1/1 2022.
Gjorda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
2008 - Trapphus och entréer målades.
2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
2016 - 2017 - Värmeinjustering.
2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
2016-2020 - OVK
2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
2018 - Utbyte av undercentraler
2018-2020 - Värmeljustering
2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
2019 - 2020 - Byte av undercentraler och ombyggnation av lokal på Pipersgatan samt stambyte Pipersgatan 16-18
2021 - Stamspolning Kungsbro Strand
2021-2022 - OVK
Övriga utrymmen i föreningen
- Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad 400 kr/dygn.
- Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
- Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
- Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
- Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
- Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14.
- Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan.
- Föreningen har även ett charmigt "bihotell".
- Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
- På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.
Området
Toppläge uppe på Kungsholmen! Unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium, Anna Whitlocks gymnasium och flertalet förskolor såsom Kungsholmens friskola som finns på Pipersgatan. Ypperliga kommunikationer med ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. Bara ca 5 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda express.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 657 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0008200
Andel av årsavg. :
0,08010%
Andelstal insats :
0,08010%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Corella - Pizzeria Kungsholmen
      75 m
    • Benji's Restaurang & Bar
      76 m
    • Corella Tickets AB
      82 m
    • Gebena HB
      91 m
    • Jebena
      95 m
    • Studio Levels
      109 m
    • The Institution JSPM AB
      140 m
    • Fritidshemmet Kungsholmens friskola
      145 m
    • Sankt Örjan Kungsholmens resursskola
      146 m
    • Montessoriförskolan Giraffen
      176 m
    • Regi Research & Strategi AB
      567 m
    • Aws
      692 m
    • The Humble Co.
      709 m
    • Hemköp, Stockholm City
      738 m
    • ICA Nära Sergels Torg
      853 m
    • Cityterminalen
      468 m
    • Stockholms Centralstation
      548 m
    • Stockholm City
      560 m
    • Stockholm Odenplan
      1,42 km
    • Rådhuset
      84 m
    • Pipersgatan
      106 m
    • KBT - Byrån Farm Mattsson & Sörngård HB
      111 m
Avstånd
  • Vatten
    167 m
    6 min
    3 min
    5 min
  • Hav
    1,44 km
    10 min
    8 min
    22 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    468 m
    7 min
    5 min
    10 min
  • Hållplats - Rådhuset
    84 m
    3 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lennart den 6 januari
    Jag är intresserad att titta på kungslöippan 12 den 15-16/1 då jag är I Stockholm
    Svar från Hanna Thor
    Hej Lennart, om den inte redan är såld då går det bra. Hör av dig när du kommer till Stockholm. Dock är den troligen såld redan. Jag rekommenderar att skicka någon du litar på som kan titta under ordinarie visning. Med vänlig hälsning, Hanna Ghor
  • Fråga ställd av Bertel den 29 december
    Hej, Har anmält mig till visning 9 jan på Kungsklippan 12. Undrar om det finns någon planritning, har inte lyckats hitta någon.
    Svar från Hanna Thor
    Hej, har inte lagt ut någon ännu, men kommer komma. Med vänlig hälsning, Hanna Thor