Långholmsgatan 21, 6tr

TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Bredbandvia Ownit (700-1000 mMbit/s).

I området råder boendeparkering.
Gott om parkeringsplatser finns i kvarteret, närmast är Borgargatan (där föreningen även har en entré), och på Södermalm överlag.

Brf Bulten 23 är en äkta bostadsrättsförening med stabil och god ekonomi.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.
Föreningen består av 108 bostadsrätter och 7 hyresrätter om totalt 668 kvm.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Föreningen äger inte marken men det är inte heller en tomträtt.
Vissa delar av gatuplan och källare (gallerian och till gallerian hörande lokaler) i det hus som utgör föreningens hus ägs genom en tredimensionell fastighetsbildning av Fastighets AB Hornstull II, dotterbolag till Bonnier Fastigheter.
Fastighetsgränsen är inte rät utan utgörs beroende av vad det är för utrymmen som avses, exempelvis föreningens källarutrymmen som ligger vägg i vägg med Hemköp.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 4 586 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Fastigheten regleras även genom ett antal gemensamhetsanläggningar och servitut, exempelvis för rördragningar och utrymningsvägar.
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande godkänns med krav om att samtliga ska vara skrivna på adressen.
Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.

Målning och allmän uppfräschning av entréer och trapphus
Nya golv hissar och allmän uppfräschning
Strykning av träpartier i entréer och portar
OVK
Stamspolning
Målning och allmän uppfräschning av entréer och portar
Energibesparanande åtgärder av Blåfönsterpartier på Borgargatan
Målning av balkongdörrar på Borgargatan
Byte av hisslinor

Föreningens bostadslån har nyligen förnyats och den nya räntekostnaden har ökat och även andra kostnadsökningar så därför kommer man behöva höja månadsavgifterna.
Den exakta höjningen är inte helt klar men dom räknar med 3-5% höjning från 1 april 2025

1992 - Avloppsstammar bytta i hela föreningen förutom 1 rok på Borgargatan
2000 - Avloppsstammar bytta på 1:or på Borgargatan
2011 - Ny undercentral för fjärrvärme till bostadsdelen
2011 - Nybyggnation av tvättstuga på Långholmsgatan
2012 - Balkongräcken mot Långholmsgatan bytta
2012 - Nybyggnation av tvättstuga på Borgargatan
2013 - Upprustning av innergård
2013 - OVK
2017 - Underhåll hissar
2017 - OVK
2018 - Underhåll entrédörrar
2018 - Energideklaration genomförd
2020 - Ventilation
2020 - OVK
2020 - Underhåll soprum
2020 - Installation av fiber i samtliga lägenheter
2021 - Uppfräschning växter
2021 - Stamspolning
2021 - Nya armaturer ovanför portarna på Borgargatan
2023 - Iordningställaden av skyddsrum, målning balkongdörrar Långsholmsgatan

TVÄTTSTUGA: Föreningen har två tvättstugor, en på Borgargatan 14 (-2 tr) och en på Långholmsgatan 19 (2 tr). I varje tvättstuga finns två tvättgrupper bestående av 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt manglar. I tvättstugan på Långholmsgatan finns även en grovtvättstuga för t.ex. trasmattor och liknande. Tvättstugorna är också utrustade med arbetsbänkar, stolar, korgar, tvättställ m.m.
SOPRUM: Finns i huset för hushållssopor, brännbart, tidning och komposterbart.
CYKELFÖRRÅD: Finns i huset.
GÅRD: Föreningen har en stor & härlig innergård med bl.a grill, sittgrupper, sandlåda, gräsmatta och planteringar.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Vatten och grönområden finns precis inpå knuten med separat (och handikappsanpassad) entré via Borgargatan 12 som vetter mot lugna Högalidsparken. Nära till skogspromenader på Långholmen, Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den trevliga gallerian som ligger i anslutning till husets botten- och källarplan erbjuder bl.a. en prisbelönt och ytterst välsorterad matvarubutik om 3000 kvm, systembolag, apotek, postombud, bageri, nischaffärer och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn i kvarteret som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand.

Här är valmöjligheterna många och kommunikationerna utmärkta med flygbuss och tunnelbanans röda linje precis utanför dörren, som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom bl.a. buss 4 och 54. Flera bra förskolor och stora Högalidsskolan (F-9) i omedelbara närområdet.