Till salu

Ekhagsvägen 12

Utgångspris

5 680 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 680 000 kr

Boka visning

Stockholm / Ekhagen— Stockholm

Ekhagsvägen 12

Till salu

Utgångspris

5 680 000 kr

Boka visning

Stockholm - Stockholm / Ekhagen

Funkisdröm vid vattnet – öppen spis, fiskbensparkett och solig balkong i grönskande Ekhagen

Mitt i grönklassade Ekhagen ligger denna ljusa och välplanerade funkislägenhet från 1935 med generös takhöjd om ca 2,7 meter. Här bor du i en rofylld miljö omgiven av grönska i Kungliga Nationalstadsparken, med ett hem som präglas av fint ljusinsläpp, genomtänkta ytor och bevarade originaldetaljer. Bostaden bjuder på en fungerande öppen spis och vacker fiskbensparkett som sätter en tidstypisk och elegant prägel genom hela hemmet.

Från bostaden erbjuds en harmonisk utsikt utan påträngande insyn mot ekskogen och det charmiga området och bjuder på sol i sydläge stora delar av dagen. Här skapas en naturlig plats för avkoppling – oavsett om det är morgonkaffet vid köksbordet med skogen utanför fönstret eller en stilla stund på balkongen.

Köket är renoverat i klassisk funkisstil med integrerade vitvaror och en trivsam matplats. Det större sovrummet erbjuder platsbyggd förvaring i stilsäkra färgkombinationer. Här finns både platsbyggd förvaring väggarna har William Morris-tapeter. Det mindre sovrummet är smakfullt inrett, även det med tapeter från William Morris som tillför en ombonad och karaktärsfull känsla. Vidare finns ett badrum med kombinationstvättmaskin samt en separat WC utrustad med toalett och handfat.

Läget är unikt – Ekhagsvägen 12 är huset närmast vattnet i hela Ekhagen. I närområdet väntar vackra promenadstråk längs vattnet, badmöjligheter och kajakpaddling. För den som är båtintresserad finns möjlighet att ansöka om båtplats vid Ekhagens Båtklubb, endast någon minuts promenad bort. Fastigheten är utrustad med hiss och det finns möjlighet till parkering.

Utgångspris

5 680 000 kr

Boarea

71 kvm

Avgift

4 782 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 03 maj 11:30 — 12:15

Öppen visning

Boka

Måndag 04 maj 17:00 — 17:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Lena för mer information kring Ekhagsvägen 12.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

070-851 11 14

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

42 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Hos föreningen registrerad som 68 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

2024

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus ritat av arkitekt Björn Hedvall.

Värme och ventilationsanl.

Luft-vattenvärmepump
F-ventilation och självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-03

Besiktningsman

Erik Albertsson, AN-profil AB

Beskrivning

De energieffektiviserande åtgärderna under 2024 har givit en minskad energiförbrukning för föreningen med ca 30-35%.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Sappa.
Bredband via Bredband 2, 1000/ 1000 Mbit/s

05 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd med nyttjanderätt

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 3 garageplatser.
Garagehyran är 1 760 kr/ mån.
I dagsläget (2026-04-20) är samtliga platser förhyrda. Ingen kö.
Vänligen kontakta styrelsen om du önskar ställa dig i kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 782 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och 149 kr/mån avseende bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 658 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

710 kr

Andel av årsavg.

0,0533615

Andelstal insats

5,56000 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-04-20).
Månadsavgiften sänktes med 18 % per den 1/1 2025.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ekhagentolv.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekhagentolv är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2001 äger fastigheten Ekollonet 1.
Föreningen består av 22 bostadsrätter och 6 lokaler som hyrs ut som förråd till medlemmar.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 8 350 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Installation av förbättrad ventilation i tvättstuga.

Styrelsen överväger även energieffektivisering genom installation av invändig tilläggsruta i fönster.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-04-20).
Månadsavgiften sänktes med 18 % per den 1/1 2025

Utförda renoveringar

2026 - Målning och renovering ytskikt trapphus samt byte av armaturer trapphus
2025 - Stamspolning
2024 - Installation av nytt värmesystem, gaspanna borttagen och ersatt av två luft-vatten värmepumpar, energieffektivisering tvättstuga, garantiåtgärder kopplat till 2023 års fönsterrenovering samt tätning av fönster i trapphus samt målning och renovering ytskikt källare
2023 - Yttre underhåll och målning av fönster och dörrar, energiutredning
2021 - Renovering tvättstuga
2020 - Uppdatering av bergvärmen
2017 - Fasad-, balkong- samt tak- och fönsterrenovering
2011 - Dränering
2006 - Installation bergvärme och gas
2004 - Stambyte va och byte elstigar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
gemensam uteplats med utemöbler och grillmöjligheter
tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum (finns i källaren)
mindre barnvagnsförråd
parkering för cykel

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

538 034 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi