Kommande försäljning

Heliosgatan 18B

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Heliosgatan 18B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Ljus & social 3:a med generös takhöjd i hörnläge!

I det attraktiva området The Village hittar du denna ljusa och välplanerade lägenhet i ett insynsskyddat hörnläge som erbjuder både komfort och flexibilitet. Redan i hallen möts du av den generösa takhöjden som ger en direkt rymd och exklusiv känsla, något som löper vidare genom stora delar av lägenheten. För dig som önskar ett extra rum finns möjlighet att enkelt anpassa planlösningen till en fyra.

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet kliver du ut på en generös balkong med plats för både matgrupp och loungemöbler, här finns möjlighet till inglasning. Köket är fullt utrustat i stilren design, och det rymliga badrummet håller hög standard med modern utrustning.

Här äger föreningen marken. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamhetsytor, där de möblerade takterrasserna med tillhörande lounge och pentry bjuder in till sociala stunder – allt ackompanjerat av en milsvid utsikt över större delen av Stockholm.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du kan önska – restauranger, caféer, gym och butiker finns på bekvämt gångavstånd. Hammarby Sjöstad erbjuder det bästa av två världar: grönskande omgivningar och vattennära läge, samtidigt som du har stadens puls runt hörnet. Kommunikationerna är mycket goda med tvärbana, bussar och den kommande tunnelbanestationen. Stockholm City når du på cirka 15 minuter med bil. Från Lumabryggan trafikerar båtar året om – bland annat den kostnadsfria Sjöstadstrafiken som tar dig mellan Luma, Henriksdal och Södermalm med täta turer från tidig morgon till sen kväll. Här går även båtlinjen Emelie med direktförbindelse till Djurgården och Nybroviken – ett både smidigt och naturnära sätt att ta sig in till stan.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Boarea

79 kvm

Avgift

4 909 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Heliosgatan 18B.

Anmäl intresse

George Shabo

Ansvarig mäklare

Tel:

072-079 70 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm

Rum

3 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör av internet och telefoni heter Ownit. Tjänsterna är obligatoriska och är och specificeras som en specifik post på betalningsavin.

Det här ingår:

Internet
- 100 Mbit/sek upp- och nedladdning
- Fast dynamisk ip-adress
- E-postkonto (upp till 10 st)
- Utrymme för egen hemsida (100 MB)
- Möjlighet att sätta upp egen server

Telefoni
- Ownit Bredbandstelefoni, 0 kr i fast månadsavgift
- Behåll ditt nuvarande telefonnummer: 199 kr
- Öppna nytt telefoniabonnemang: 0 kr
- Pris till fasta telefoner inom Sverige: 0:14 kr/min, pris till mobiltelefoner inom Sverige: 1:69 kr/min, öppningsavgift 0:69 kr/samtal (samtalen ingår ej i månadsavg. utan faktureras separat).

04 Balkong

Ekonomi

01

Avgift

4 909 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband, tv och telefoni 102 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,64095

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf the Village sthlm 2. I föreningen finns 154 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

The Village Sthlm 2 är ett unikt, grönt kvarter, mitt i hjärtat av Hammarby sjöstad!
Byggår 2017-2020 med 154st lägenheter i storlekarna 1-5 rok. 2st lokaler som idag är ett gym och en restaurang.

Härliga takterrasser och möjligheten till en egen odlingslott gör att unga par och barnfamiljer kommer att trivas extra bra här.
Du som söker kombinationen av modernt stadsboende och det gröna småstadslivet kommer älska The Village Sthlm 2!

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.

Parkering: Garaget på två våningar ägs som en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf The Village Sthlm 2 i Stockholm. Priserna för en bilplats är 1940 kr/månad för en MC-plats 648kr/mån. Möjlighet till laddning av elbil ingår i samtliga platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Den stora gemensamhetslokalen - loungen, ligger högst upp på taket ovanför trapphus 15 och 16 och kan bokas av bostadsrättshavaren via ett bokningssystem på denna hemsida under "Boka Lounge".

De övriga mindre loungerna som ligger i anslutning till takterrasserna i trapphus 1-3 är ej bokningsbara.

Observera att terrasserna alltid får användas av övriga boende även om loungen är bokad.

Du som bor i Brf The Village STHLM 2 kan komma till, och nyttja alla föreningens terrasser. Nyckelbrickorna/taggarna öppnar samtliga trapphusportar och de mindre loungerna. Den stora bokningsbara loungen är låst och ges enbart tillträde vid bokad tid genom ett kodsystem.

Grillning är tillåtet med el-grill.

Heliosgatan 16 B/16 C - föreningslokal
Terrass: 60 kvm västerut direkt ovan Heliosgatan 16 B
Lounge: 72 kvm, kök med tillagnings- och uppvärmningsmöjligheter (ugn och mikro) samt diskmaskin och kyl/frys. Tillgång till WC och städskåp finns. Ej direkt utgång till terrasser
Plan 9 - hiss från samtliga plan på båda adresser.

Heliosgatan 16 C
Terrass: 55 kvm österut
Lounge: Ingen storleksuppgift. Ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 9 - hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18 A
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, pentry med vatten, ej direkt utgång till terrass.
Plan 9 - hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18 B
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 8 - Hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18C
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 8 - Hiss från samtliga plan.

Cykelrum, barnvagnsrum & extra förråd att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Här har du nära till Luma där du finner tvärbana och bussar in till stan. Även Lumaparkern och flera mysiga restauranger finner du i närheten. Ett perfekt läge i Hammarby Sjöstad.

Kommunikationer

Tvärbana och buss 74

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 909 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband, tv och telefoni 102 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,64095

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser