Lidnersgatan 12A, 4 tr

Bredband via Ownit.
Fastigheterna är anslutna med fiber och varje lägenhet har tillgång till 250 mbit/s uppströms och 250 mbit/s nedströms, eller 1000/1000 som uppgradering.
Boxer levererar digital och analog Kabel- TV.

- Brf Karolinerna är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastighet Karolinerna 20, 21 och 22.
- Adresserna som omfattas är Lidnersgatan 2, 4, 6, 8, samt 10-12 A och 10-12 B.
- Föreningen upplåter 252 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
- Fastigheten byggdes 1938.
- Byggnadens boyta uppgår till 9988kvm och lokalerna utgör 358 kvm.
- Föreningen äger marken och har en skuldsättningsgrad på 3850 kr/kvm.
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
- Föreningen är delaktig i samfälligheten Sopsug i Kristineberg, med en andel på 25%.
-Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
- Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

För mer information se föreningens hemsida
https://www.hsb.se/stockholm/brf/karolinerna/

Gällande kommande renoveringar så nämns de som står i underhållsplan.

2025- Byte av maskiner i tvättstugan
2025- Målning av plåt på fönster och taksprång
2026- Byte av resterande tvättmaskiner
2026- Byte av hiss Lidnersgatan 8
2026- Reparation av tak
2027- OVK
2027- Målning av tak och takavvaktning

Det genomfördes en höjning av avgiften under Q3 2024 på 2%.
Föreningens ekonomi är fortsatt god och inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. ( kontrollerad 250304).

2024- OVK
2024- Byte av hiss Lidnersgatan 10B
2024- Byte av pumpar varmvattencirkulation
2024- Stamspolning
2023- Utvändig målning av träfönster
2023- Renovering av entrépartier
2023- Byte av reglerventiler på värmesystem.
2023- Renovering av takfläktar och FX- system.
2022- Hissrenovering på Lidnersplan 10 A
2022- Ny pergola mellan Lidnersgatan 8 och 10.
2021 - Installation av brandsläckare nära förråd, vind och källare
2021 - Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen
2021 - Renovering av portar
2021 - Takunderhåll
2021 - Renovering av bastu
2020 - Hissrenovering Lidnersgatan 12
2020 - Byte utrustning tvättstugor
2019 - Renovering och modernisering av miljörum
2019 - Renovering av golv i tvättstugor
2018 - Stadgeenligt fastighetsbesiktning
2018 - Relining av källarstammar och stamspolning
2017 - Renovering av bastu och tvättstuga
2017 - Källarstammar renoverade
2015 - Ventilation besiktigad
2013 - Spolning av avlopps- och köksstammar, lusthuset renoverats samt ett extra cykelrum tillförts
2012 - Takrenovering
2009 - Översyn av hissar samt rengöring av fläktsystemet.
2008 - Spolning av avloppsstammar och avloppsstick
2007 - Målning av trapphus och hissar
2006 - Målning av fönsterbleck och staket
2003/04 - Yttre takrenovering i fastighet 10:an och 12:an
1989/90- Stambyte i kök och badrum, elstigar, fasader, tak och värmesystem

I övrigt har löpande underhåll genomförts.

- Föreningen har tvättstugor i samtliga hus i källarplanet som går att boka online eller via bokningstavlor.
- Cykelrum finns i samtliga hus i källarplanet medan du hittar barnvagnsrum i entréplanet.
- En extra lyx är föreningens övernattningslägenhet som ligger belägen på Lidnersgatan 12 och går att hyra till en kostnad av 400kr/natt. Lägenheten är möblerad med dubbelsäng samt att det finns kokplatta, dusch och toalett. I lägenheten finns även en TV och WiFi.
- Mellan husen finns grönskande mellangårdar utrustade med uteplats och grill sommartid. På en av innergårdarna finns även ett litet lusthus som går att boka för enklare sammankomster.
- Soprum/miljörum ligger beläget i fastigheten Lidnersgatan 2-8 där det finns kärl för källsortering samt grovsopor.

Nettoskulden är beräknad ur 2023 års årsredovisning där långfristiga och kortfristiga skulder har minskats med kassa/bank och fördelats enligt lägenhetens andelstal.

Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!