Lidnersplan 12, 1 tr
Lidnersplan 12, 1 tr
Nina Larsson, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Nina Larsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Lidnersplan 12, 1 tr


Kungsholmen/Kristineberg— Stockholm

Lidnersplan 12, 1 tr


Kommande försäljning

Kungsholmen/Kristineberg— Stockholm

Stor balkong - Öppen och social planlösning - Stilrent renoverat badrum

Underbart boende som presenterar en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt generösa sällskapsytor med stora fönsterpartier för fantastiskt ljusinsläpp. Här öppnar en balkongdörr i glas upp mot lägenhetens rymliga balkong i öst som har ett fritt läge och ger dig ett extrarum under sommarmånaderna. I vardagsrummet finns gott om plats för såväl sällskapsdel samt övrig möblering och invid köket ryms ett matbord för 4-6 middagsgäster. Köket som har en vit skåpinredning är fullt maskinellt utrustat samt har en köksö som delar av mot vardagsrummet. Köksön blir den naturliga platsen att umgås vid middagar och fest. Det mysiga sovrummet/sovrumsdelen ger dig fantastisk förvaring och har plats för dubbelsäng. I hallens passage invid det stilrent renoverade badrummet finner du extra förvaring i två inbyggda garderober som når full takhöjd. Denna pärla ska absolut upplevas på plats!

Här flyttar du in i en välskött förening med god ekonomi och där inga större renoveringar finns planerade de närmaste 10 åren. I föreningen finns förutom gemensamma utrymmen som tvättstuga och cykelförråd en fin bastu med fönsterutsikt mot vattnet.

På Lidnersplan bor du med grönskan direkt utanför dörren samt med badklippor ett stenkast bort. Du når snabbt Hornsbergs Strands vackra strandpromenad som kantas av badbryggor och lockar till sol och bad. Längs med strandpromenaden finns även flertalet restauranger. Motionsspåren finns precis utanför och tar dig runt om hela Kungsholmen och du har även nära till City vilket ger dig det bästa av två världar. I närområdet finns även Golfbaren med äventyrsgolf och mat, fik och restauranger, idrottsanläggningar och tennishall. Invid Golfbaren ligger härliga Fredhällsparken och några minuter bort hittar du Fredhällsklipporna där många samlas under sommarmånaderna. Du når Kommunikationer med buss och tunnelbanans gröna linje når du på någon minut med Coop Kristineberg precis intill. Lindhagens galleria med ICA Maxi, systembolag, apotek mm når du med ca 10 minuters promenad. Där finner du även tunnelbanans blåa linje.


Boarea
44 kvm
Avgift
2 977 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Nina för mer information kring Lidnersplan 12, 1 tr.

Nina Larsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Direkt till höger i hallen finns plats att hänga av ytterkläder samt skor och lite längre fram i passagen mot köket finns två inbyggda garderober som når full takhöjd. Entrén är utrustad med säkerhetsdörr.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet presenterar en härlig rymd med generösa ytor att möblera med sällskapsdel och arbetsplats. Rummet har en öppen planlösning mot lägenhetens kök och får ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti där en dörr i heltäckande glas öppnar upp mot lägenhetens stora balkong. Balkongen har ett fritt läge mot lugna Lidnersplan och bjuder på sol till såväl frukost och lunch.


03
Kök

Köket har vita över- och underskåp som ger dig bra förvaring där en köksö delar av mot vardagsrummet och blir den naturliga platsen att umgås vid middagar och fest. Bakom arbetsytan i vit laminat sitter ett vitt kakel och vitvarorna består av kyl/frys, mikro, diskmaskin, ugn, fläkt samt induktionshäll infälld i bänkskivan. Invid det stora köksfönstret dukar du upp med matbord för 4-6 personer.


04
Sovrum

Det mysiga sovrummet som ger plats för dubbelsäng når du via såväl hallen och vardagsrummet. Mot hallen stängs rummet till med en dörr i vitspröjsat glas och mot vardagsrummet finns en skjutdörrslösning som delas med garderobsväggen som ger dig fantastiskt förvaring.


05
Badrum

Badrummet är stilrent renoverat med vitkaklade väggar och grå klinkergolv. Ovanför den vägghängda toalettstolen sitter en hyllnisch i marmor samt ett spegelskåp för förvaring. Duschen skärmas av med en glasvägg och intill handfatet med integrerad spegel ovanför sitter ett väggskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten står angiven som 1 rum och kök i lägenhetsregistret. Nuvarande sovrum som byggts till saknar fönster.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppanslutning till Internet via Ownit 100/100 Mb/s och kostnaden, f.n. 122 kr/mån debiteras med avgiften. Tele2 finns i alla lägenheter.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På gatan tas parkeringsavgift endast ut vardagar mellan 9-17 - övrig tid gratis (vissa dagar är det städdagar). Boendeparkering kan ansökas för mantalskrivna i stadsdelen hos Gatu- och fastighetskontoret tel. 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 800 kr eller biljett för 60 kr dygn.


Ekonomi

01
Avgift

2 977 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. Värme, VA

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,79498%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.

Avgiftsförändringar

Föreningen har under 2023 och under 2024 justerat in avgiften för att ligga i fas med inflation och nuvarande räntor. Föreningens ekonomi är i grunden mycket god enligt 2023 års årsredovisning.


Föreningen

01
Benämning

Brf Folkungaträdet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Folkungaträdet är en äkta förening och äger marken.
Fastigheten byggdes 1938 och består av ett flerbostadshus med adress Lidnersplan 12.
Föreningen bildades 1999 och består av 46 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Den totala bostadsytan uppgår till 2440 kvm.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Ekonomisk förvaltare är Simpleko.
Delat ägande godkänns men minst en av ägarna måste bosätta sig i lägenheten.
Juridisk person godkänns ej.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brffolkungatradet.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större underhållsplaner för de närmaste 10 åren.

Avgiftsförändringar

Föreningen har under 2023 och under 2024 justerat in avgiften för att ligga i fas med inflation och nuvarande räntor. Föreningens ekonomi är i grunden mycket god enligt 2023 års årsredovisning.

Gjorda renoveringar

2023 -Fasad- och balkongrenovering
2022 -Fönsterrenovering
2020 -Målning av tak
2019 -Stamspolning
2017 -Renovering av hiss.
2017 -Renovering av tak ovanför tvättstuga.
2017 -Renovering av föreningens bastu.
2014 -Installation av värmepump med frånluftsåtervinning
2013 -Byte till säkerhetsdörrar samt installation av postboxar i entrén
2011 -Ventilationskontroll
2011 -Nytt sopsystem
2009 -Tvättstugan
2008 -Renovering av föreningens bastu/dusch
2004-2005 -Fönster
2002 -Stambyte i kök och badrum samt nya elstigare och 3-fas

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensamma utrymmen för medlemmar att nyttja
- Bastu med sjöutsikt och uteplats utanför som vetter mot badklipporna
- Tvättstuga ligger belägen i källaren och är utrustad med 2 bokningsbara tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även en "drop-in" tvättmaskin och torktumlare.
- Cykelförråd
- Samlingslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 977 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl. Värme, VA
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,79498%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.
Avgiftsförändringar
Föreningen har under 2023 och under 2024 justerat in avgiften för att ligga i fas med inflation och nuvarande räntor. Föreningens ekonomi är i grunden mycket god enligt 2023 års årsredovisning.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Kristineberg

151 m


Ikawa Sushi

284 m


Piren Restaurang och Bar

336 m


Midan Hornsberg

358 m


Tokyo Sushi

380 m


JENSEN förskola Kristineberg

62 m


Förskolan The Rainbow

257 m


KOG in Motion Tennis & PT

309 m


Förskolan Hjalmar

311 m


Öppna förskolan Kristineberg

327 m


Hemköp

1,42 km


Lidl

1,89 km


Comviq

2,11 km


Stockholm Odenplan

2,69 km


Sundbyberg

3,16 km


Solna station

3,26 km


Solna

3,31 km


Cityterminalen

3,31 km


Olof Dalins väg

353 m


Bengt Tranas väg

396 m


Kristineberg

427 m


Svartviksvägen

449 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    70 m
    6 min
    3 min
    4 min
  • Hav
    3,18 km
    15 min
    19 min
    1 tim 4 min
  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    2,69 km
    11 min
    15 min
    51 min
  • Hållplats
    Olof Dalins väg
    353 m
    3 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!

Nina Larsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.