Välplanerad 1,5:a (möjlig 2:a) nära Mariatorget!
Välkomna till Ludvigsbergsgatan 5, beläget på populär adress mellan Mariatorget och Söder Mälarstrand. Här har ni en trevlig bostad med stora fönsterpartier, kök i klassisk stil och ett stambytt badrum i generös storlek. Med optimal planlösning och rymliga ytor skapar den här bostaden ett härligt intryck. Hallen bjuder på mycket förvaring och även fina avhängningsmöjligheter. Vidare har ni ett stort allrum med alkov avsedd som sovdel. Här finns även plats för umgänge tack vare utrymme för både matgrupp samt soffhörna, perfekt för hemmakvällarna! Generösa fönsterpartier ger rummet ett härligt ljusflöde med utsikt mot vackra fasader, vatten och stadshuset. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring via flertalet över- samt underskåp. Här finns det plats för ett frukostbord för två invid ett stort fönster. För den som vill finns det även goda möjligheter att göra om detta utrymme till ett sovrum genom att flytta köket och därför få en perfekt 2:a.
Låter detta som ett hem för dig? Välkommen på visning!

Bostadsrättsföreningen Leporiden 1 omfattar 100st lägenheter varav 87st är upplåtna med bostadsrätt och 13st med hyresrätt (dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och ger stora kapitaltillskott vid eventuell försäljning). Utöver detta finns 13st lokaler tillhörande föreningen som ger goda intäkter. Föreningen har tillgång till ett garage med 20st parkeringsplatser, dessa kostar endast 1 284 kr/mån. Här är de flesta större renoverar redan gjorda, så som stambytet som slutfördes 2019. Ingen förändring av avgiften planeras heller och den inkluderar värme, vatten, kabel-tv (basutbudet) och bredband. Föreningen har en stor tvättstuga och en egen innergård med bra solläge. Till bostaden hör ett förråd på källarplan.

På vår adress vid Ludvigsbergsgatan 5 blir Bysistorget din närmsta granne med din egna bokhandel, kaffebar, restauranger samt loppisar på helgen. Intill ligger även flera matbutiker, både en av Södermalms bästa ICA-butiker med en trevlig delikatessdisk och en stor Willys. Med några minuters promenad finns mycket goda kommunikationer med både bussar och tunnelbana. Promenerar du ner längst Torkel Knutssonsgatan, kommer du enkelt till Mariatorget som bjuder på lummiga gator, otrolig atmosfär och mysiga restauranger, caféer och butiker. Det här området bjuder också på fantastiska vyer över staden, längst Monteliusvägen och på Skinnarviksberget väntar kvällspromenader med storslagna utsikter. Promenerar du nedåt Munchenbryggeriet möter du snart Söder Mälarstrand med promenadstråk längst kajen med stadshuset som utsikt. Ett läge utöver det vanliga!