Lägenhet till salu på Lumaparksvägen 3, pl 5 i Stockholm

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Så fungerar budgivning

Dela

Hammarby Sjöstad,
Stockholm

Lumaparksvägen 3, pl 5

Boarea

92 kvm

Avgift

5 066 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

HÖGST UPP MED UTSIKT MOT SOFIA KYRKA OCH SYDVÄSTVÄND BALKONG!

Obs visningarna inställda!
Sällan till salu! Äntligen en fyra högst upp i Brf Lumaparken! Genomgående ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck samt den öppna planlösningen bidrar till sociala ytor utöver det vanliga. Den goda planeringen erbjuder två välplacerade badrum. Balkongens oslagbara läge ger dig sol från lunchtid till sen kväll. Svårslagen utsikt som bjuder på en kombinerad harmoni mellan takåsar, Sofia kyrka, Gröna Lund och prisbelönta Hammarbyterrassen. Till bostaden hör ett lägenhetsförråd om ca 4 kvm i källaren. Materialvalen i bostaden präglas av hög standard i ett projekt från 2016. Här är allt noga utvalt och genomtänkt, det här är helt enkelt en bostad som måste upplevas på plats! Välkommen att bo invid en lugn återvändsgata med närhet till SATS och Lumaparken. I närområdet finns flertalet matbutiker, restauranger, apotek, skolor, förskolor samt goda kommunikationer. Hit kommer även tunnelbanan att dras år 2026. Välkommen hem till Luma!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

HÖGST UPP MED UTSIKT MOT SOFIA KYRKA OCH SYDVÄSTVÄND BALKONG!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

George Shabo

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Stadskänsla

Fritt läge med smakfull utsikt mot Sofia Kyrka, Södermalm och ...

Lummigt

...Hammarbyterrassen!

Insynsskyddat

Välkommen att njuta av tillvaron!

Visa alla 32 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Balkong

Rymlig balkong i bästa insynsskyddade sydvästvända läge. Utsikt mot Sofia Kyrka, prisbelönta Hammarbyterrassen och takåsar som både bjuder på stadskänsla. Fasad och tak på balkongen är klädda i träpanel som skapar en ombonad känsla. I taket finns infällda spotlights.

Vardagsrum

Välkomnande vardagsrum för alla tillställningar. Väldigt lättmöblerat. Här erbjuds fantastiskt ljusinsläpp från ett oslagbart läge och sociala ytor i mängder. Avnjut ett lugnt och insynsskyddat läge med utgång till bästa sydvästvända balkong. Vitmålade väggar och mattlackad ekparkett. Öppen planlösning mot kök.

Kök

Exklusivt Vedumkök med vackert stänkskydd från Hamptons (600x600mm) som övergår till stilren bänkskiva. Vita utdragslådor och köksluckor med handtag, induktionshäll, integrerad diskmaskin, mikro och ugn i borstat stål placerade i högskåp. Samtliga rostfria vitvaror är från Siemens. Den rymliga matplatsen erbjuder plats för uppemot 6-8 personer och passar alla sorters bjudningar! Vitmålade väggar och mattlackad ekparkett.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng samt skjutdörrsgarderob för förvaring. Många fönster ger rikligt med ljusinsläpp från ett oslagbart gavelläge, välkommen att njuta av tillvaron! Sofia kyrka, Lumaskylten, takåsarna och den blåa himmeln förhöjer boendekänslan avsevärt.
Vitmålade väggar och mattlackad ekparkett.

Sovrum 2

Lättmöblerat sovrum med god plats för säng och förvaringsmöjligheter. Lugnt och privat läge där Lumaskylten ger inslag av stadskänsla. Vitmålade väggar och mattlackad ekparkett.

Sovrum 3

Sovrum som med fördel används som ett barnrum med lugnt, privat läge. Härifrån ser du även ståtliga Sofia kyrka. Vitmålade väggar som bryts av en mönstrad fondvägg, mattlackad ekparkett.

Hall

Välkomnande och ljus hall med klinkerbelagt golv. Bra förvaring i garderob med spegelskjutdörr. Säkerhetsdörr i mörkgrå nyans. Vitmålade väggar samt vackert mönstrad fondvägg.

Inre hall

Den inre hallen separerar sovrummen från de sociala delarna av bostaden.

Badrum

Stilrent och funktionellt badrum. Mörkgrå klinker i kustgranit som bryts av med vit utrustning, vitt kakel och detaljer i krom.
Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod i ek, spegelskåp, TM/TT från Siemens under arbetsyta, skåp ovan arbetsyta, badkar och spotlights.

WC/Dusch

WC/Dusch som erbjuder en kombinerad känsla av stilrent och exklusivt. Kakel i vitt och klinker i mörkbeigt hexagonmönster som kombineras med vit kommod samt detaljer i krom.
Badrummet är utrustat med takdusch, duschväggar i klarglas, golvvärme, kommod, väggspegel och spotlights.

Klädkammare

Rymlig och välinredd klädkammare som skapar god förvaring.

Fakta

Beskrivning

Boarea

92 kvm

Rum

4 rum

Våning

5 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Balkong

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Ja, 27 bilplatser och 2 MC-platser. Vid 12 av bilplatserna finns möjlighet till elbilsladdning. Har man elbil så får man en sådan plats när det blir ens tur genom kösystemet.

Ekonomi

Avgift

5 066 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, kallvatten, kabel-TV, bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Lumaparken. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lumaparken med centralt och underbart läge vid Luma. Föreningen består av 74 lägenheter fördelade på 2 huskroppar, Lumaparksvägen 3 och 1. Källarförråd och garage nås med hissen. Fastigheten Luma 3 är upplåten med äganderätt. De två husen i Brf Lumaparken är byggda 2016.
För mer info se föreningens hemsida: www.brflumaparken.se

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsförråd, cykelförråd samt varmgarage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument och länkar

Årsredovisning 2021

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 066 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, kallvatten, kabel-TV, bredband

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift :

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

Fördelar med området

Lokal spårtrafik Gym Bilpooler Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Båthamn Utegym Barnvänligt Båtliv Pendelfärja Barer Restauranger Tryggt Bussar Caféer

Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Från och med 2 april - 3 oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser

- Eatery Luma Park
  
  68 m
- Catering Da Noi
  
  95 m
- Bröd & Salt Hammarby
  
  131 m
- Hammarby Sushi & Dumplings
  
  145 m
- TropicalBar Restaurang
  
  151 m
- Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
  
  1,08 km
- park city
  
  99 m
- Vittra Luma Park
  
  99 m
- Sjöresans förskola
  
  120 m
- Luma öppna förskola
  
  161 m
- Sjöstadsskolans förskola
  
  168 m
- Lidl
  
  526 m
- Kina Li
  
  1,02 km
- Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
  
  1,08 km
- Hemköp Skanstull
  
  1,1 km
- Hemköp Gullmarsplan
  
  1,16 km
- Luma
  
  90 m
- Henriksdal station
  
  1,11 km
- Stockholms södra
  
  2,01 km
- Saltsjö-Järla station
  
  3,12 km
- Stockholm City
  
  3,5 km
- Stockholms Centralstation
  
  3,56 km