Behållare Behållare
Hammarby Sjöstad, Stockholm
Lumaparksvägen 3, pl 5
Boarea
92 kvm
Avgift
5 066 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

HÖGST UPP MED UTSIKT MOT SOFIA KYRKA OCH SYDVÄSTVÄND BALKONG!

Obs visningarna inställda!
Sällan till salu! Äntligen en fyra högst upp i Brf Lumaparken! Genomgående ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck samt den öppna planlösningen bidrar till sociala ytor utöver det vanliga. Den goda planeringen erbjuder två välplacerade badrum. Balkongens oslagbara läge ger dig sol från lunchtid till sen kväll. Svårslagen utsikt som bjuder på en kombinerad harmoni mellan takåsar, Sofia kyrka, Gröna Lund och prisbelönta Hammarbyterrassen. Till bostaden hör ett lägenhetsförråd om ca 4 kvm i källaren. Materialvalen i bostaden präglas av hög standard i ett projekt från 2016. Här är allt noga utvalt och genomtänkt, det här är helt enkelt en bostad som måste upplevas på plats! Välkommen att bo invid en lugn återvändsgata med närhet till SATS och Lumaparken. I närområdet finns flertalet matbutiker, restauranger, apotek, skolor, förskolor samt goda kommunikationer. Hit kommer även tunnelbanan att dras år 2026. Välkommen hem till Luma!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

HÖGST UPP MED UTSIKT MOT SOFIA KYRKA OCH SYDVÄSTVÄND BALKONG!

Obs visningarna inställda!
Sällan till salu! Äntligen en fyra högst upp i Brf Lumaparken! Genomgående ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck samt den öppna planlösningen bidrar till sociala ytor utöver det vanliga. Den goda planeringen erbjuder två välplacerade badrum. Balkongens oslagbara läge ger dig sol från lunchtid till sen kväll. Svårslagen utsikt som bjuder på en kombinerad harmoni mellan takåsar, Sofia kyrka, Gröna Lund och prisbelönta Hammarbyterrassen. Till bostaden hör ett lägenhetsförråd om ca 4 kvm i källaren. Materialvalen i bostaden präglas av hög standard i ett projekt från 2016. Här är allt noga utvalt och genomtänkt, det här är helt enkelt en bostad som måste upplevas på plats! Välkommen att bo invid en lugn återvändsgata med närhet till SATS och Lumaparken. I närområdet finns flertalet matbutiker, restauranger, apotek, skolor, förskolor samt goda kommunikationer. Hit kommer även tunnelbanan att dras år 2026. Välkommen hem till Luma!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stadskänsla
Fritt läge med smakfull utsikt mot Sofia Kyrka, Södermalm och ...
Story telling image
Lummigt
...Hammarbyterrassen!
Story telling image
Insynsskyddat
Välkommen att njuta av tillvaron!
Rumsbeskrivning
Balkong
Rymlig balkong i bästa insynsskyddade sydvästvända läge. Utsikt mot Sofia Kyrka, prisbelönta Hammarbyterrassen och takåsar som både bjuder på stadskänsla. Fasad och tak på balkongen är klädda i träpanel som skapar en ombonad känsla. I taket finns infällda spotlights.
Vardagsrum
Välkomnande vardagsrum för alla tillställningar. Väldigt lättmöblerat. Här erbjuds fantastiskt ljusinsläpp från ett oslagbart läge och sociala ytor i mängder. Avnjut ett lugnt och insynsskyddat läge med utgång till bästa sydvästvända balkong. Vitmålade väggar och mattlackad ekparkett. Öppen planlösning mot kök.
Kök
Exklusivt Vedumkök med vackert stänkskydd från Hamptons (600x600mm) som övergår till stilren bänkskiva. Vita utdragslådor och köksluckor med handtag, induktionshäll, integrerad diskmaskin, mikro och ugn i borstat stål placerade i högskåp. Samtliga rostfria vitvaror är från Siemens. Den rymliga matplatsen erbjuder plats för uppemot 6-8 personer och passar alla sorters bjudningar! Vitmålade väggar och mattlackad ekparkett.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng samt skjutdörrsgarderob för förvaring. Många fönster ger rikligt med ljusinsläpp från ett oslagbart gavelläge, välkommen att njuta av tillvaron! Sofia kyrka, Lumaskylten, takåsarna och den blåa himmeln förhöjer boendekänslan avsevärt.
Vitmålade väggar och mattlackad ekparkett.
Sovrum 2
Lättmöblerat sovrum med god plats för säng och förvaringsmöjligheter. Lugnt och privat läge där Lumaskylten ger inslag av stadskänsla. Vitmålade väggar och mattlackad ekparkett.
Sovrum 3
Sovrum som med fördel används som ett barnrum med lugnt, privat läge. Härifrån ser du även ståtliga Sofia kyrka. Vitmålade väggar som bryts av en mönstrad fondvägg, mattlackad ekparkett.
Hall
Välkomnande och ljus hall med klinkerbelagt golv. Bra förvaring i garderob med spegelskjutdörr. Säkerhetsdörr i mörkgrå nyans. Vitmålade väggar samt vackert mönstrad fondvägg.
Inre hall
Den inre hallen separerar sovrummen från de sociala delarna av bostaden.
Badrum
Stilrent och funktionellt badrum. Mörkgrå klinker i kustgranit som bryts av med vit utrustning, vitt kakel och detaljer i krom.
Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod i ek, spegelskåp, TM/TT från Siemens under arbetsyta, skåp ovan arbetsyta, badkar och spotlights.
WC/Dusch
WC/Dusch som erbjuder en kombinerad känsla av stilrent och exklusivt. Kakel i vitt och klinker i mörkbeigt hexagonmönster som kombineras med vit kommod samt detaljer i krom.
Badrummet är utrustat med takdusch, duschväggar i klarglas, golvvärme, kommod, väggspegel och spotlights.
Klädkammare
Rymlig och välinredd klädkammare som skapar god förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm
Rum
4 rum
Våning
5 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Balkong
Ja
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Ja, 27 bilplatser och 2 MC-platser. Vid 12 av bilplatserna finns möjlighet till elbilsladdning. Har man elbil så får man en sådan plats när det blir ens tur genom kösystemet.
Ekonomi
Avgift
5 066 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten, kabel-TV, bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Lumaparken. I föreningen finns 74 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Lumaparken med centralt och underbart läge vid Luma. Föreningen består av 74 lägenheter fördelade på 2 huskroppar, Lumaparksvägen 3 och 1. Källarförråd och garage nås med hissen. Fastigheten Luma 3 är upplåten med äganderätt. De två husen i Brf Lumaparken är byggda 2016.
För mer info se föreningens hemsida: www.brflumaparken.se
Övriga utrymmen i föreningen
Barnvagnsförråd, cykelförråd samt varmgarage.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 066 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten, kabel-TV, bredband
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

Fördelar med området

Lokal spårtrafik Gym Bilpooler Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Båthamn Utegym Barnvänligt Båtliv Pendelfärja Barer Restauranger Tryggt Bussar Caféer

Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Från och med 2 april - 3 oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X
Platser
    • Eatery Luma Park
      68 m
    • Catering Da Noi
      95 m
    • Bröd & Salt Hammarby
      131 m
    • Hammarby Sushi & Dumplings
      145 m
    • TropicalBar Restaurang
      151 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      1,08 km
    • park city
      99 m
    • Vittra Luma Park
      99 m
    • Sjöresans förskola
      120 m
    • Luma öppna förskola
      161 m
    • Sjöstadsskolans förskola
      168 m
    • Lidl
      526 m
    • Kina Li
      1,02 km
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      1,08 km
    • Hemköp Skanstull
      1,1 km
    • Hemköp Gullmarsplan
      1,16 km
    • Luma
      90 m
    • Henriksdal station
      1,11 km
    • Stockholms södra
      2,01 km
    • Saltsjö-Järla station
      3,12 km
    • Stockholm City
      3,5 km
    • Stockholms Centralstation
      3,56 km
Avstånd
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,11 km
    8 min
    8 min
    18 min
  • Hållplats - Luma
    90 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    150 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    260 m
    3 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.