Luxgatan 27 / Kungsholmen - Lilla Essingen / Stockholm

Magisk utsikt från inglasad balkong i sydvästläge!

Boarea
51 kvm
Avgift
3 309 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Souterräng) (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Stilren och socialt planerad 2:a med inglasad balkong i ett ljuvligt västläge - sjöutsikt & solnedgång! Här bor ni i en av Luxvikens bästa föreningar. Lägenheten har genomgående fräscha och fina ytskikt med vackert ekparkettgolv och målade väggar i sobra nyanser. Lättmöblerat vardagsrum med ett riktigt härligt ljusinsläpp från tre stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum i en halvöppen och socialt främjande planlösning. Härifrån når ni lägenhetens rymliga sovrum med platsbyggda garderober och vidare ut till den tilltagna och inglasade balkong i västläge. Läget är relativt insynsskyddat och fritt - soltimmarna börjar från tidig eftermiddag till ljuvlig solnedgång. Tidlöst renoverat och helkaklat badrum med bl.a. duschväggar, golvvärme, stor spegel samt komb. tvättmaskin/ torktumlare. Här kan ni sätta er på balkongen och njuta av solnedgången samtidigt som ni ser båtarna åka förbi. Eller varför inte ta på sig badrocken och ta ett dopp från bryggan cirka 30 meter bort från lägenheten?

Observera att lägenhetens läge, fönster och utsikt motsvarar våning 2-3 i närliggande hus, "trots" att lägenheten är på våning 1 sett från framsidan.

Välskött och stabil Brf som de senaste åren har haft en avgiftsfri månad per år. I avgiften ingår både bredband och TV.

Lägenheten och främst balkongen måste upplevas på plats, varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 (Souterräng)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2006
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    96 kWh/kvm och år
Ekonomi
  • Avgift:
    3 309 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bredband & TV ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    180 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    380 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0.729000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. 2016 sänktes avgiften med 10% och januari 2018 var avgiftsfri.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Essinge Terrass.
  • Allmänt
    Brf Essinge Terrass består av fyra flerfamiljshus med adresserna Luxgatan 25-27 och Primusgatan 85-93. Samtliga 100 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och de tre lokalerna innehas med hyresrätt. Föreningen har en god och stabil ekonomi. 2016 sänktes avgiften med 10%. De senaste åren har januari månad varit avgiftsfri.

    I föreningen finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal och gästrum med WC och dusch.

    Fin innergård med planteringar, utemöbler och lekplats med sandlåda.

    Bredband via Bredbandsbolaget och Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften.

    Gästlägenheten har uppdaterats med ny inredning och nytt luftvärmesystem 2018.

    Bygglov för inglasning av balkonger beviljades 2017.

    Laddstolpar till elbilar installerades i garaget 2017. Nya säkrare postboxar installerades i portarna 2018. Cykelparkering och cykelrum har uppdaterats 2017.
    En underhållsplan kommer att upprättas i samband med föreningens fastighetsförvaltare Valvet.

    Föreningen disponerar 71 st garageplatser i Luxgaraget. Hissen i fastigheten går rakt ner i garaget. Det finns tre storlekar på platser där liten plats kostar 960kr/mån, mellan/normal 1 120kr/mån och stor 1 280kr/mån. MC plats finns också.

    Föreningen äger marken och klassas som äkta.
Området
  • OMGIVNING
    Luxområdet – Electrolux tidigare industriområde – är ett modernt och synnerligen trevligt område med mycket gemenskap. Utmed strandpromenaden finns flera bryggor för sol och bad.

    På den västra delen av ön finns ytterligare ett fint, litet grönområde med badmöjligheter.

    För dig som gillar att jogga eller promenera finns en mysig gångväg om ca 2 km längs med vattnet runt hela ön. Vackra Luxparken erbjuder inte bara härliga gräsytor och fin brygganläggning utan också en av Stockholms finaste lekparker!

    Tre båtklubbar finns på Lilla Essingen och i Luxvikens hamnbassäng är det segelbåtsdjup.

    På Lilla Essingen finns tre förskolor: Vita villan, Luxviken och Gunghästen. Närmaste skola är Klastorpsskolan i Mariebergsområdet.

    NÄROMRÅDE
    I Luxområdet finns idag Bistro Lux Dag för Dag, Pappas Deli, Bobs kök, caféet Luxviken samt en sushirestaurang. För den som är sugen på något sött finns Dessert och Choklad Stockholm som även bakar bröd. Det finns även en närbutik, Tempo, med generösa öppettider. I området finns en kemtvätt/skräddare Gymmet, Puls och träning, har öppet sju dagar i veckan från kl 05.00 till 23.00.

    På den övre delen av Lilla Essingen finns ytterligare en närbutik, caféer, bagerier och ett flertal restauranger.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Moonya sushi
    65 m
    Pappas deli
    75 m
    Trattoria Grazie
    91 m
    St Thai Food Restaurant
    145 m
    Essingegrillen
    167 m
  • Skolor
    Förskolan Luxviken
    115 m
    Förskolan Vita Villan
    145 m
    Sundare Livsstil
    147 m
    Förskolan Gunghästen
    356 m
    Klastorpskolan
    519 m
  • Mataffärer
    Tempo
    87 m
    Coop Essingen
    871 m
    Hemköp
    880 m
    Coop Gröndal
    936 m
    Coop Kristineberg
    1,08 km
  • Kommunikationer
    Luxparken
    136 m
    Luxgatan
    159 m
    Lilla Essingen brygga
    249 m
    Primusgatan
    253 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    3,06 km
    Stockholms Centralstation
    3,14 km
    Stockholm City
    3,14 km
    Stockholm Odenplan station
    3,36 km
    Stockholms södra
    3,56 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 98 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 3,91 km
  • 14 min
  • 25 min
  • 1 tim 3 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 3,06 km
  • 8 min
  • 25 min
  • 1 tim 7 min
  • Hållplats - Luxparken
  • 136 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier