Modern och välplanerad fyra med två badrum, inglasad balkong - garage i huset
Välkommen till ett stilrent och rymligt hem i omtyckta Brf Iskristallen på Kungsholmen – en fyrarumslägenhet som kombinerar modern funktionalitet med genomtänkta materialval och oerhört välplanerade kvadrat. Här bor du med stora sociala ytor, ett generöst ljusinsläpp och en planlösning som passar både familjeliv och umgänge.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum med lugnt läge. Från ett av sovrummen nås en stor inglasad balkong som fungerar som ett extra rum större delen av året – en perfekt plats för avkoppling, odling eller morgonkaffet. Vardagsrummet är luftigt och samspelar öppet med det moderna köket, som erbjuder gott om arbetsytor och maskinell utrustning av hög standard. Två helkaklade badrum, varav ett med tvättmaskin och torktumlare, ger bekvämlighet i vardagen.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober, två stora klädkammare samt ett tillhörande källarförråd om hela 8,8 kvm – perfekt för dig som vill ha extra utrymme till exempelvis sportutrustning, barnvagn eller säsongsprylar. Lägenheten har ett fint ljusflöde från stora fönsterpartier och präglas av en ljus, modern och harmonisk känsla genom hela hemmet.
Brf Iskristallen är en välskött och omtyckt förening med många bekvämligheter. Här finns garage i huset med laddstationer för elbilar, (lediga platser) en privat innergård med grillmöjligheter och trevliga sittplatser, samt en tvättstuga bekvämt belägen i samma trappuppgång. Dessutom erbjuds både en gästlägenhet och en samlingslokal som medlemmarna kan boka.
Här bor du i ett av Kungsholmens mest attraktiva områden, med Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och Fridhemsplans breda serviceutbud inom kort gångavstånd. Området bjuder på vackra promenadstråk, grönska och stadens puls precis utanför dörren – en perfekt kombination av cityliv och lugn.
8 995 000 kr
102 kvm
5 046 kr/mån
4 rum
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Lena för mer information kring Mariebergsgatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Rålambshovsparken
Smedsuddsbadet
Mälarpaviljongen
Riddarfjärden
Riddarfjärden
Västermalmsgallerian
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och generös hall med goda förvaringsmöjligheter för både ytterkläder och skor. Väggarna är målade i vitt, vilket ger ett ljust intryck, och golvet pryds av praktisk grå klinker som harmoniskt övergår i ekparkett längre in. En stor klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter.
02
Kök
Stilrent kök i modern design med generösa arbetsytor och gott om förvaring i både skåp och lådor. Inredningen går i vitt med eleganta, diskreta beslag som skapar ett rent och tidlöst uttryck. Köket är fullutrustat med kyl/frys, induktionshäll med fyra zoner, inbyggd varmluftsugn, fläkt, helintegrerad diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger ett socialt och luftigt hem med plats för en stor matplats.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och middagar, tack vare den öppna planlösningen mot köket. Det stora fönsterpartiet släpper in generöst med ljus och skapar en ljus och luftig känsla. På golvet ligger en tålig ekparkett som löper enhetligt genom hela lägenheten.
04
Sovrum 1
Luftigt sovrum med plats för säng och övrig möblering. Förvaringsmöjligheter finns i form av garderob. Från rummet nås även den inglasade balkongen, som förlänger bostaden och skapar en extra yta att nyttja året om.
05
Sovrum 2
Rymligt sovrum med gott om plats för säng och annan möblering som exempelvis nattduksbord eller byrå. Garderob ger bra förvaringsmöjligheter och bidrar till ett ordnat och harmoniskt intryck.
06
Sovrum 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan möblering. En klädkammare ger gott om förvaring och skapar en praktisk lösning för klädförvaring. Rummet har ett charmigt fönsterburspråk som släpper in rikligt med ljus och ger extra rymd och karaktär åt rummet.
07
Badrum 1
Badrummet är rymligt och fullt utrustat med alla bekvämligheter. Här finns komfortvärme i golvet för extra trivsel, badkar med glasvägg samt handdukstork. Den vägghängda WC:n i vitt porslin samt tvättstället med kommod och spegelskåp ger ett stilrent och funktionellt intryck. För extra bekvämlighet är badrummet även utrustat med tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk vit laminatbänkskiva och väggmonterade förvaringsskåp med släta luckor. Rummet är helkaklat i vitt med grå klinker på golvet, vilket skapar en fräsch och modern känsla.
08
Badrum 2
Det mindre badrummet ligger till höger när man kommer in i hallen och har vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns komfortvärme i golvet, en dusch, vägghängd WC i vitt porslin och ett tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
02
Byggnadssätt
2012
Flerbostadshus med fem trapphus.
Fjärrvärme
FTX-ventilation
03
Energideklaration

79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-05
Mathias Samuelsson, LEB Consult AB
04
TV/Internet
Bredband och Kabel TV
- Bredband 250/250 Mbps och Kabel TV standardutbud från Tele 2
Obligatorisk tillägg om 238 kr/månad avseende kabel TV och bredband tillkommer på månadsavgiften.
Router/TV-boxen som ingår ska skickas tillbaka till Tele2 vid avflyttning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns med 101 platser på plan 2 i fastigheten.
Garageinfarter finns från Drottningholmsvägen och Mariebergsgatan.
Alla hissar har anslutning till garageplanet.
Garageplats kostar 1 900 kr/månad och elplatser 2 000 kr/ månad + elförbrukning.
Avtalskostnad (engångs) 1 199 kr.
Idagsläget ingen kö på laddplats i övre garaget, en i kö på vanlig plats.
7 i kö på laddplats i nedre garaget. Den som stått längst har stått sedan 240315, ingen i kö till vanlig plats.
Kön administreras av NABO.
01
5 046 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Kostnad för el, varmvatten och försäkring tillkommer, samt ett obligatorisk tillägg om 238 kr/månad avseende kabel TV och bredband.
Föreningen har (IMD) individuell avläsning av el och varmvatten som debiteras i samband med månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0078500
0,70530 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgifterna höjd med 2 % årligen.
Avgifterna höjdes per den 1/1 2025.
01
BRF Iskristallen. I föreningen finns 168 lägenheter och 10 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Iskristallen är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Adresserna är Drottningholmsvägen 32-42, 46-66 och Mariebergsgatan 1-3.
Föreningen består av 168 bostadsrätter och 10 lokaler om totalt 1 448 kvm samt 101 garageplatser.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 11 732 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Marken innehas med äganderätt.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Fastigheten är i mycket bra skick, inga större renoveringar är planerade framöver.
- Fjärrkyla som tillval för hyresgäster
- Solceller på taket till föreningens allmänna elförbrukning som belysning till allmänna utrymmen, tvättstugor med mera
För 2024 höjdes avgifterna med 14% på grund av stigande räntor.
Under 2025 kommer avgifterna höjas med 2 % enligt ekonomisk plan.
Kommande renoveringar/investeringar som är planerade eller är utförda i fastigheten:
- Byte och genomgång av ventilationsfläktar. Genomförd
- 38 st. ladd-platser i garage. Genomförd
- Planering för 14 nya laddplatser i garage 2024
- Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen. Genomförd
- Ny garageport Drottningholmsvägen 40. Genomförd
- Renovering av balkongglas med anmärkning. Genomförd
- Stamspolning. Genomförd
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- Flera cykelrum
- Flera barnvagnsrum
- Två innergårdar
- Flera tvättstugor med full maskinell utrustning belägna i entréplan alternativt källare
- Flera soprum med sortering
- Gästlägenhet finns att hyra för 300 kr/dygn
- Föreningslokal finns att hyra för 500 kr/dygn
- Garage med 101 platser
- Garageplats kostar 1900 kr/månad och elplatser 2000 kr/ månad + elförbrukning
- Hissen går rakt ner till garaget
Privatbostadsföretag (äkta)
1 113 240 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 046 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.Kostnad för el, varmvatten och försäkring tillkommer, samt ett obligatorisk tillägg om 238 kr/månad avseende kabel TV och bredband.
Föreningen har (IMD) individuell avläsning av el och varmvatten som debiteras i samband med månadsavgiften.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,0078500Andelstal insats
0,70530 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna höjd med 2 % årligen.Avgifterna höjdes per den 1/1 2025.
Lalibela Bar & Restaurang
60 m
Soth's Kitchen
133 m
Katsuya Sushi
143 m
Norio Izakaya
143 m
Restaurang Löwenbräu
188 m
Förskolan Lindhagen
12 m
JENSEN komvux Fridhemsplan
88 m
Kunskapsutvecklingsinstitutet
88 m
NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm
118 m
Stockholms Internationella Restaurangskola
134 m
Lidl
440 m
Hemköp
589 m
Comviq
1,36 km
Stockholm Odenplan
1,79 km
Cityterminalen
1,83 km
Stockholms Central
1,98 km
Stockholm City
2,04 km
Södra station
3,06 km
Mariebergsgatan
31 m
Kompetensutvecklingsinstitutet, Fridhemsplan
125 m
Fridhemsplan
198 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö506 m3 min3 min8 min
-
Hav2,52 km13 min12 min43 min
-
TågstationStockholm Odenplan1,79 km--
-
HållplatsMariebergsgatan31 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.