Behållare Behållare
Södermalm / Tanto, Stockholm
Marmorgatan 11, 2 tr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 648 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 17 (Hiss finns)

Mysig 1,5:a med balkong mot grönska

Varmt välkomna till detta välplanerade hem på Marmorgatan 11. Här bor du bara några minuter bort från Tantolundens ljuvliga grönområden. Direkt när du kliver in möts du av den välkomnande hallen som öppnar upp till lägenhetens andra rum. Stort, fullt möblerbart rum med tillgång till mysig balkong med plats för bord och två stolar med grönska utanför. Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita fronter med fina detaljer. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och golvvärme. Här bor du insynsskyddat. Bostaden disponeras som 1,5:a.

Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 206st lägenheter varav 187st av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 19st är hyresrätter. Dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Föreningen har en vind som för närvarande används som förrådsutrymme (det finns även förråd på källarplan), men det har diskuterats att om ombildning skulle ske hade man även kunnat bygga en takterass med Söders bästa utsikt som alla medlemmar skulle kunna få utnyttja. Garageplatser och parkeringsplatser finns att hyra i föreningen.

Marmorgatan 11 är belägen i lugna kvarter med närhet till vackra promenadstråk längs Årstaviken året om, den grönskande Tantolunden är populär mötespunkt sommartid och den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Både Södra Station med bra buss- och pendelförbindelser och Zinkensdamms eller Maria Torgets T-bana är en kort promenad bort. Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, även närhet till trendiga Hornstull med mängder av barer och restauranger. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.

Varmt välkomna att höra av dig vid intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Mysig 1,5:a med balkong mot grönska

Varmt välkomna till detta välplanerade hem på Marmorgatan 11. Här bor du bara några minuter bort från Tantolundens ljuvliga grönområden. Direkt när du kliver in möts du av den välkomnande hallen som öppnar upp till lägenhetens andra rum. Stort, fullt möblerbart rum med tillgång till mysig balkong med plats för bord och två stolar med grönska utanför. Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita fronter med fina detaljer. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och golvvärme. Här bor du insynsskyddat. Bostaden disponeras som 1,5:a.

Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 206st lägenheter varav 187st av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 19st är hyresrätter. Dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Föreningen har en vind som för närvarande används som förrådsutrymme (det finns även förråd på källarplan), men det har diskuterats att om ombildning skulle ske hade man även kunnat bygga en takterass med Söders bästa utsikt som alla medlemmar skulle kunna få utnyttja. Garageplatser och parkeringsplatser finns att hyra i föreningen.

Marmorgatan 11 är belägen i lugna kvarter med närhet till vackra promenadstråk längs Årstaviken året om, den grönskande Tantolunden är populär mötespunkt sommartid och den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Både Södra Station med bra buss- och pendelförbindelser och Zinkensdamms eller Maria Torgets T-bana är en kort promenad bort. Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, även närhet till trendiga Hornstull med mängder av barer och restauranger. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.

Varmt välkomna att höra av dig vid intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Mysig balkong mot grönskan.
Story telling image
Ljusinsläpp
Magiskt ljusinsläpp i rummet.
Story telling image
Kök
Fina detaljer och bra förvaringsmöjligheter.
Rumsbeskrivning
Hall
Luftigt hall med avhängningsmöjligheter samt bra förvaring i flertal garderober.
Allrum med sovalkov
Luftigt rum med utgång till balkongen. Plats för soffa, soffbord och annan inredning. Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng.
Kök
Mysigt kök med bra förvaring bakom vita fronter. Utrustat med spis, ugn, kyl och frys.
Badrum
Helkaklat badrum. Utrustat med dusch, vägghängd wc, spegelskåp, tvättmaskin och golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 1rok.
Rum
1 rum
Våning
2 av 17
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950-52
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med två trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
162 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-30
Besiktningsman
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via ComHem grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit Bredband 100/100 Mbit ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats kan hyras till en kostnad om 2 000 kr/mån.
Parkeringsplats kostar 1 200 kr/mån.
Till platserna är det längre kö (år).
Kön administreras av Fastighetsägarna.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr. Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
Ekonomi
Avgift
2 648 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0.534200000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Den 1 april 2022 sänktes månadsavgiften med 12 %.
Föreningen
Benämning
Brf Marmorlunden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Marmorlunden är en äkta förening som äger fastigheten Södersjukhuset 9 med tillhörande tomtmark.
Föreningen upplåter 206 bostäder varav 187 upplåts med bostadsrätt och 19 med hyresrätt (dold tillgång).
Fastigheten är fullvärdsförsäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Kommande renoveringar
Förbättringsåtgärder för ventilationssystem
Brandskyddsåtgärder
Hissrenovering

Överst i höghuset finns två våningar med vindsförråd, styrelsen undersöker om de går att göras om till lägenheter.
Avgiftsförändringar
Från och med den 1/4 2022 sänktes månadsavgiften med 12 %.
Gjorda renoveringar
1997 - Renovering av fönster, balkonger och fasaden
2008 - Tvättstugerenovering
2011 - Takrenovering Marmorgatan 11, relining av V/A-stammar i kök och badrum
2012 - Nytt fjärrvärmesystem
2014/2013 - Nya el-stigar
2014 - OVK-besiktning
2015 - Relining
2016/2017 - Värmeinjustering
2018/2019 - Trapphus och hissar renoverades.
2020 - Digitalt bokningssystem tvättstugan, fasadtvätt av fönsterlösa fasader
2021 - Styrelserummet har gjorts om till övernattningsrum
2022 - Nytt avfallssystem i höghuset
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelförråd finns på källarplan i varje hus.
- Barnvagnsrum.
- Tvättstuga med 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp, mangel samt grovtvättmaskin och bokbytarhylla.
- Vindsförråd och källarförråd.
- Trädgård.
- Övernattningsrum, där finns en stor dubbelsäng, en bäddsoffa, litet kök och köksbord samt en toalett utan dusch. Priset per natt är 300 kronor, max 7 nätter.
- Föreningen har en trädgårdsgrupp som sköter buskar och odlingar runt husen. Möjlighet att hyra en egen odlingslåda finns även.
Området
Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, en kort promenad på bilfria Södermalmsallén. Även närhet till heta Hornstull med mängder av barer och restauranger.
Nära till fritidsaktiviteter – Erkidalsbadet och nya Tantobadet på sommaren, den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.
Kommunikationer
Buss 55 går på sträckan Marmorgatan - Södra station - Slussen - Stureplan - Stadion - Gasverket - Hjorthagen. I närheten går även flera andra busslinjer (bl.a. 3:an och 4:an) samt Zinkensdamms och Mariatorgets T-bana. Från Södra Station går tåg hela vägen till Arlanda flygplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 648 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0.534200000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Den 1 april 2022 sänktes månadsavgiften med 12 %.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Italia - Pizzeria Södermalm
      39 m
    • Electrum Compass Group AB Södersjukhuset
      116 m
    • Bistro a SÖS
      153 m
    • Steiner Öster Restaurang AB
      224 m
    • Panitas Foodtruck
      226 m
    • Bamse språkförskola
      115 m
    • Förskolan Tantolunden
      214 m
    • Tantolundens Förskola
      214 m
    • Kumvox Centrum
      250 m
    • The Tanto International School
      251 m
    • Lidl
      333 m
    • Hemköp Stockholm Södra
      774 m
    • Popup Agency
      1,09 km
    • Hemköp
      1,28 km
    • Marmorgatan
      103 m
    • Södersjukhuset
      184 m
    • Stift Astma- & Allergiförbundet
      224 m
    • Stockholms södra
      704 m
    • Årstaberg
      1,85 km
    • Stockholm City
      2,19 km
    • Stockholms Centralstation
      2,24 km
Avstånd
  • Vatten
    303 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,6 km
    9 min
    9 min
    26 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    704 m
    5 min
    5 min
    11 min
  • Hållplats - Marmorgatan
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.