Messeniusgatan 6, 2 tr
Messeniusgatan 6, 2 tr
Emelie Jakobsson, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Messeniusgatan 6, 2 tr

Utgångspris

2 650 000 kr


Utgångspris

2 650 000 kr



Kungsholmen - Fredhäll— Stockholm

Messeniusgatan 6, 2 tr


Till salu
Utgångspris
2 650 000 kr

Kungsholmen - Fredhäll— Stockholm

Charmerande etta med stor solig balkong!

Mitt i Fredhäll med direkt närhet till både vatten och grönska.

- Balkong med eftermiddag- och kvällssol.
- Flertalet originaldetaljer bevarade
- Förening med hiss och takterrass
- Få minuters promenad till Tunnelbana
- Fredhälls klippbad och fina parker i närheten

Välplanerad lägenhet med original planlösning, där köket ligger separat och är utrustat med ugn, micro, spis och goda arbetsytor samt har bra förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Tack vare de stora fönsterpartierna sprids ett fantastiskt solljus in allrummet och skapar en härlig atmosfär. Som en perfekt förlängning av lägenheten finns här en mycket rymlig balkong med sol under eftermiddagen och kvällen. Den sträcker sig längs med hela lägenhetens sida och erbjuder en trivsam plats att exempelvis odla eller avnjuta ljumna sommarkvällar på. På golvet ligger en klassisk fiskbensparkett och väggarna är målade i ljusa toner. I Allrummet finns det med enkelhet plats för både soffa, matplats och säng samt övrigt önskvärt möblemang. På ena väggen sitter idag en praktisk platsbyggd bokhylla för ytterligare förvaring. Genom lägenhetens säkerhetsdörr kommer ni in i hallen som är mycket inbjudande med god förvaring via inbyggda garderober samt avhängning. Badrummet är helkaklat med golvvärme och mycket goda förvaringsutrymmen och utrustat med Wc, handfat samt dusch med vikbara glasväggar. Varmt välkomna på visning.


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
29 kvm
Avgift
2 118 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 13:15 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 03 juni 17:45 — 18:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Emelie för mer information kring Messeniusgatan 6, 2 tr.

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och markvärmepump (el).
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-01

Besiktningsman

Håkan kindström, ACC Byggkonsulter AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 118 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt obligatorisk tillägg om 100 kr/ mån avseende tv och bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,262

Andel av årsavg.

0,0215

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-01-31).


Föreningen

01
Benämning

Brf Messeniusgatan 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Messeniusgatan 6 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2003 äger fastigheten Odalbonden 6 med adress Messeniusgatan 6.
Fastigheten byggdes 1936.
Föreningen upplåter 38 bostadsrätter, 2 hyresrätter (ca 64 kvm dold tillgång) samt 3 hyresrättslokaler om totalt 167 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 5 865kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på maximalt 3 ägare. Styrelsen prövar i varje enskilt fall.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar inplanerade.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-01-31).

Gjorda renoveringar

2023 - renovering av samlingsledning
2022 - upprustning hiss och installation av utrustning till värmecentral samt upprustning av brandskydd
2021 - renovering av fasad, yttertak och balkonger samt stamspolning
2016 - installation säkerhetsdörrar
2014 - fönsterrenovering
2011 - hissrenovering
2010 - renovering takterrass och trapphus
1991 - ombyggnation med bland annat stambyte och byte av el-stigare

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- takterrass med utemöbler
- tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp (finns i källaren/entréplan)
- cykelrum/barnvagnsrum
-grovsoprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

165 846 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 118 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt obligatorisk tillägg om 100 kr/ mån avseende tv och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,262
Andel av årsavg.
0,0215
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-01-31).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fredhälls Källare

99 m


Restaurang Bolognese

132 m


Daniels Burger & Grill

160 m


Solstugan

182 m


Sunshine Wok

185 m


Förskola Tranan - Pysslingen Förskolor

129 m


Les Petits Gaulois Ab

212 m


Förskolan Astérix

212 m


Spårvagnens förskola

260 m


Skogslandet Förskola

301 m


Hemköp

1,04 km


Lidl

1,8 km


Bergsunds Livs

2,19 km


Comviq

2,34 km


Stockholm Odenplan

2,9 km


Stockholm

3,14 km


Cityterminalen

3,18 km


Stockholm City

3,32 km


Stockholms central

3,32 km


Fredhäll

177 m


Frödingsvägen

190 m


Kristineberg

315 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    149 m
    4 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    3,5 km
    16 min
    19 min
    1 tim 5 min
  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    2,9 km
    12 min
    14 min
    53 min
  • Hållplats
    Fredhäll
    177 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.