Kommande försäljning

Midskeppsgatan 23

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Midskeppsgatan 23

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

En perfekt trea med trevlig utsikt över Hammarby Kanal!

Välkommen till denna otroliga trea med härlig utsikt!

Här har du chansen att förvärva denna välplanerade trea på 88 kvm, belägen med en fantastisk utsikt över Hammarby Kanal och Restaurang Göteborg. Bostaden har behållit sitt originalskick och har en öppen planlösning som skapar en ljus och luftig känsla, vilket gör den idealisk för sociala sammankomster.

Vardagsrummet, med stora fönster, ger en vacker vy och låter naturligt ljus flöda in i rummet. Köket är funktionellt och utrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor. De två rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Badrummet är helkaklat och fräscht, med alla nödvändiga faciliteter för en praktisk vardag. Bostaden har även en trivsam balkong i söderläge, där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Dessutom tillhör ett källarförråd till varje lägenhet.

Denna lägenhet kombinerar bekvämlighet med en vacker utsikt och ligger i ett område med närhet till både natur och stadens utbud. Föreningen har en stabil ekonomi och äger sin mark, vilket ger trygghet och förutsägbarhet för de boende. Även en härlig innergård som erbjuder en lugn och trivsam miljö.

Hammarby Sjöstad erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och naturens lugn. En stillsam promenad genom området avslöjar snabbt allt man kan önska – från vackra grönområden och spegelblanka vatten till ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker. Här kombineras det bästa av två världar, vilket gör området mycket eftertraktat. Kommunikationerna är dessutom utmärkta, med både buss och tvärbana inom bekvämt avstånd.

Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna välplanerade bostad!

Boarea

88 kvm

Avgift

6 692 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Viktor för mer information kring Midskeppsgatan 23.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Strömberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-774 87 15

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

3 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2004

Värme och ventilationsanl.

Byggnadens uppvärmning är bergvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-02-17

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 (f d Com Hem) Internet med basutbud + Open Universe (bredband, samarbetar med många leverantörer av Internet, TV, telefoni och andra tjänster)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I fastigheten finns garage tillgängligt för föreningens medlemmar. 20 parkeringsplatser med ladduttag 1600 kr/mån. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.

Ekonomi

01

Avgift

6 692 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) & bredband.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

2,65

Andelstal insats

2,39310

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften har justerats 2023-01-01 med 14 % och 2023-07-01 med 9 %.

Föreningen

01

Benämning

Brf Strandkanten. I föreningen finns 50 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välmående och populär förening med eftersökt läge i Sjöstan. Föreningen är välskött och har god ekonomi. Föreningen består av 50 lägenheter på Midskeppsgatan 19-25 i Hammarby Sjöstad, vackert belägna precis invid Sickla Kanal och med Restaurang Göteborg som granne.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Barnvagnsförråd samt cykelförråd finns.
Trevlig gård med gräsmatta vid Sickla Kanal.
För mer info, se föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/strandkanten

Kommande renoveringar

Under hösten när ekonomin blev mer ansträngd på grund av räntehöjningar och stigande elkostnader. Så beslutade föreningen att avvakta med större underhåll och fokusera på energibesparande återgärder.

2023
Målning av trapphus
Rening av radiator vatten
Korrigera tidsinställning av lampor i trapphusen

2024
Radonmätning
OVK
Byte av fläkt på taket

2025
Ommålning av trappuppgångar

Gjorda renoveringar

2021
Stamspolning
Lagning och rensning av stuprör
Underhåll av ramp
Renovering av hiss, uppgång 19
Åtgärd av vattenskada pga byggfel
Justering av värmenivåer efter
installering av bergvärme

2022
Eventuell behandling av garagegolv
Installera ventilationskanaler då det
är fukt i förråd pga byggfel

2022
Renovering av hissar i uppgång 21
och 23

2022
Korrigera tidsinställning av
lamporna i trapphusen

Övriga utrymmen i föreningen

Garage

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

976 992 kr

Dokument

arsredovisning_brf_strandkanten_2023

stadgar_brf_strandkanten

energideklaration_brf_strandkanten

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 692 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) & bredband.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

2,65

Andelstal insats

2,39310

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften har justerats 2023-01-01 med 14 % och 2023-07-01 med 9 %.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser