Norr Mälarstrand 88, 3 tr / Kungsholmen / Stockholm

Stilren & karaktärsfull 2:a med underbar utsikt mot Mälaren!

Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
2 182 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 30 jun 12:00-12:45

    Öppen visning

  • Mån 1 jul 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Underbart renoverad 2:a i anrik fastighet på en av Stockholms mest eftertraktade adresser - dessutom med fantastik utsikt över Mälaren! Här är allting renoverat i en stilren stil och ytorna är planerade med omsorg. Tidstypiska detaljer såsom speglade dörrar och spröjsade fönster är bevarade. Ni möts av en inbjudande tambur/ passage som leder till lägenhetens alla rum. Ljusinsläppet är väldigt generöst med flertalet fönsterpartier som vetter mot vattnet. Lägenheten är socialt planerad med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrum med en smart förvaringslösning via en walk-in-closet som binder sovrummet till passagen. Golven pryds av stilfullt och slipat trägolv, fiskbensmönstrat i vardags -och sovrum samt furuplankor i köket. Golvet i hall/ passage pryds av en stilren och behaglig Kasthall matta.

Skuldfri och välskött förening med låga avgifter och de stora renoveringarna bakom sig.

Läget på Kungsholmen kan inte bli bättre. Attraktivt läge intill Rålambshovsparken och Riddarfjärden - sjöglimt från alla fönster, samtidigt nära till pulsen på Hantverkargatan och Fridhemsplan med kommunikationer och butiker. Längs Norr Mälarstrand finns strandpromenadstråk och välrenommerade restauranger och en kort promenad leder dig till Västermalmsgallerian och tunnelbanan. Dessutom är det gångavstånd till Stockholms City och Central.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2,5 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1926
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-25
Ekonomi
  • Avgift:
    2 182 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bredband & TV ingår i avgiften!
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,92317%
  • Andel av årsavg.:
    2,92319%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Vapensmeden 5.
  • Allmänt
    Brf Vapensmeden 5 bildades 1985 och köpte fastigheten samma år. Fastigheten består av ett gatuhus och ett gårdshus. Husen byggdes 1926 och är belägen på en av Kungsholmens bästa adresser. I fastigheten finns 41 bostadsrätter samt två lokaler. Föreningen är äkta. Gemensamma utrymmen består av tvättstuga, soprum samt cykelrum i källarplan. På den gemensamma innergården finns även plats för cyklar i cykelställ, flera grupper av utemöbler samt grill. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme, bredband (fiber 100Mbit) från Ownit samt kabel-TV via Comhem.

    Ekonomisk förvaltning sköts av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB. Föreningen är sedan 2012 skuldfri och har god ekonomi. Styrkor är att man äger marken, är ansluten till fjärrvärme, har tegelfasad med lågt underhållskrav, har två hyreslokaler samt att man har genomfört stambyte och ändå har pengar i kassan. Inga inplanerade avgiftshöjningar.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
    1992 Rörstambyte
    1994 Elstambyte
    1997 Ljud- och värmeisolering av fönster mot gatan
    1998 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
    2005 Målning av trapphus
    2007 Ny belysningsarmatur i trapphus
    2008-2009 Fönsterrenovering
    2010 Stambyte källare etapp 1
    2011 Installation av bredband Ownit
    2012 Ny matta i entréplan samt polering av golv
    2012 Åtgärdat det som påkallats av OVK
    2014 Renovering av entréport
    2014 Stambyte källare etapp 2
    2015/2016 Montering av balkonger/franska fönster mot gården
    2016 Portrenovering
    2017 Stamspolning
    2018/2019 Renovering av vädringsbalkongerna samt delar av fasaden mot gården


    KOMMANDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
    - Upprustning av innergården planerad till 2020.
    - Fortsatt renovering av fasad
    - Hiss (5-10 år)

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga, cykelförråd

    TV/INTERNET
    Fiberoptiskt bredband (100Mbit) från Ownit & kabel tv via Comhem ingår i månadshyran.

    AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
    Ingen bestämd avgiftshöjning.
Området
  • Underbart renoverad 2:a i anrik fastighet på en av Stockholms mest eftertraktade adresser - dessutom med fantastik utsikt över Mälaren! Här är allting renoverat i en stilren stil och ytorna är planerade med omsorg. Tidstypiska detaljer såsom speglade dörrar och spröjsade fönster är bevarade. Ni möts av en inbjudande tambur/ passage som leder till lägenhetens alla rum. Ljusinsläppet är väldigt generöst med flertalet fönsterpartier som vetter mot vattnet. Lägenheten är socialt planerad med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrum med en smart förvaringslösning via en walk-in-closet som binder sovrummet till passagen. Golven pryds av stilfullt och slipat trägolv, fiskbensmönstrat i vardags -och sovrum samt furuplankor i köket. Heltäckningsmatta i hall/ passage för optimal komfort.

    Skuldfri och välskött förening med låga avgifter och de stora renoveringarna bakom sig.

    Läget på Kungsholmen kan inte bli bättre. Attraktivt läge intill Rålambshovsparken och Riddarfjärden - sjöglimt från alla fönster, samtidigt nära till pulsen på Hantverkargatan och Fridhemsplan med kommunikationer och butiker. Längs Norr Mälarstrand finns strandpromenadstråk och välrenommerade restauranger och en kort promenad leder dig till Västermalmsgallerian och tunnelbana. Dessutom är det gångavstånd till Stockholms City och Central.

    Varmt välkommen på visning!
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Il Picchio
    96 m
    Boulebar Rålambshov
    97 m
    Bistro South Indian Market
    99 m
    Mamadou
    131 m
    Ponton 28 - Italia Restaurang Stockholm
    185 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    177 m
    Förskolan Minibojarna
    183 m
    Melmels fsk
    229 m
    Stockholms Internationella Restaurangskola
    230 m
    Sjölins Gymnasium Kungsholmen
    230 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    431 m
    Lidl
    498 m
    Hemköp
    585 m
    81:an Spel & Tobak
    634 m
    Willys
    654 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,75 km
    Stockholm City
    1,76 km
    Stockholm Odenplan station
    1,98 km
    Stockholms Södra Station
    2,54 km
    Stockholms södra
    2,72 km
  • Kommunikationer
    Pontonjärgatan
    160 m
    Mariebergsgatan
    294 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    304 m
    Fridhemsplan
    329 m
    Västerbroplan
    371 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 142 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,64 km
  • 12 min
  • 13 min
  • 38 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,75 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 27 min
  • Hållplats - Pontonjärgatan
  • 160 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier