Norrbackagatan 60, 1,5tr / Vasastan/Birkastan / Stockholm

Elegant 3:a med öppen spis och balkong, i underbara Vasastan/Birkastan!

Accepterat pris
6 200 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 084 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1,5 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Accepterat pris 6.200.000kr.

Elegant 3:a med öppen spis och balkong i underbara Birkastan! Bostaden har vackra egenskaper som stora fönsterpartier, spegelindelade dörrar samt fina parkettgolv. I det luftiga och inbjudande vardagsrummet kan man ha en större soffgrupp för såväl avkopplande som sociala stunder. Det sobra köket som ligger intill, har förvaring bakom vita fronter med Carrerrra-marmor som arbetsyta och all maskinell utrustning man behöver. 6-8 personer får plats till bords när det bjuds in till middag och då kan man även njuta av den stämningsfulla öppna spisen. Master bedroom är luftigt och har utgång till balkong som vetter mot innergården. Barnrummet har plats för säng, pyssel-eller plugghörna och bra med lekyta. Behöver man ett arbetsrum går rummet utmärkt att använda som detta. Det helkaklade badrummet, utrustat med dusch och tvättpelare, ligger strategiskt mellan sovrummen och nås via köket. Lägenheten har bra förvaring med garderober i båda sovrummen och tillhörande källarförråd.

Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Mycket goda kommunikationer med flertalet busslinjer, tunnelbana (station S:t Eriksplan), pendeltåg (Odenplan) samt flygbussar.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Trapphuset
Trapphuset
Mikael Lindström, ansvarig mäklare
Utsikt från balkongen till föreningens innergård
Föreningens innergård
Föreningens innergård
Föreningens innergård/fasad
Fasad
Fasad
Rörstrandsgatan
Rörstrandsgatan
Cajsa Warg på S:t Erikspan
Vasaparken
Vasaparken
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Alternativ planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig hall som leder vidare in i köket. Avhängning för ytterkläder praktisk nisch. Vitmålade väggar och vacker parkett som denna leder vidare in i nästa rum. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in fint ljus. Här ryms större soffgrupp. Väggarna är målade i vacker blå ton och på golvet ligger parkettgolv.
  • Kök
    Elegant kök med bra förvaring bakom vita släta fronter. Arbetsbänk i Carrerra-marmor som sträcker sig vidare upp på väggen. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, induktionshäll med tillika ugn och fläkt, micro samt integrerad diskmaskin. Vitmålade väggar och stavparkett på golvet. Matplats för 6 personer. Vacker fungerande eldstad.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med stort fönster och halvglasad dörr ut till balkongen. Här får man plats med dubbelsäng och annat sovrumsmöblemang. Bra förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Vitmålade väggar och parkett på golvet.
  • Balkong
    Trevlig balkong som vetter mot innergården och i skönt morgonsoligt läge. Här ryms bord och stolar.
  • Sovrum 2
    Trevlig barnrum i bra storlek med fint ljusinsläpp. Här ryms säng och pyssel-eller plugghörna. Smart förvaring i platsbyggd garderob. Väggarna är målade i elegant turkos ton.
  • Badrum
    Stilrent helkaklat badrum med vita väggar och marmor på golvet. Golvvärme. Dusch med vikbara väggar av glas. Handfat av porslin med kommod nedanför och spegel ovanför. Tvättmaskin och torktumlare. infällda spotlights i taket. Wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1,5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1930
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med ett trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Sjävdrag
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    185 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-11-06
  • Besiktningsman
    Richard Elmqvist, Fa Jan Boldrup AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Comhem.
    Bredband, 1000/1000 Mbit/s, via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.

    Norrbackatäppan kommer att rustas upp och utvecklas vilket gör att det blir ett trevligt grönområde i närheten.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 084 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    240 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    240 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,041199
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Pokalen 5.
  • Allmänt
    Brf Pokalen 5 äger sedan 2013 fastigheten med samma namn.
    Fastigheten består av 37 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt och 6 lokaler som samtliga upplåts med hyresrätt.
    Den totala byggnadsytan uppgår till 2 225 kvm.
    Lägenhetsfördelningen är följande;
    1 rok, 6 st
    2 rok, 21 st
    3 rok, 9 st
    4 rok, 1 st

    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 10 921 kr.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2016.
    Fastigheten har nyligen genomgått en totalrenovering vilket gör att inga större renoveringar är inplanerade.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Installation av ny spotlight i trapphuset
    2018 - Totalrenovering av fastighetens kommersiella lokaler
    2017 - Byte av stamventiler i källren, asbestsanering samt installation av avgasare och magnetitfilter
    2016 - Stambyte av avloppsrör i källare, montering av barnlås och barnspärr på vädringsbalkonger
    2015 - Upprustning av innergård
    2014 - Totalrenovering av trapphus, omläggning av tak samt byte av fjärrvärmecentral
    2013 - Omputsning av fasad, utvändig renovering av fönster och balkongdörrar, målning av källare samt stambyte kök och badrum

    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till trevlig innergård med grillplats, vädringsbalkonger på samtliga våningsplan samt cykelförråd/barnvagnsrum.
Området
  • Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer med flertalet busslinjer, tunnelbana (station S:t Eriksplan), pendeltåg (Odenplan) samt flygbussar.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fox and Badger
    23 m
    Holmbergs Restaurang
    74 m
    Sushi Garden
    117 m
    Günter's
    117 m
    Ultimat
    124 m
  • Skolor
    Karlbergs skola
    35 m
    Förskolan Tempeltrappan
    81 m
    Förskolan Norrbacken
    101 m
    Förskolan Byttan
    101 m
    Vasastans Montessoriskola Förskola
    171 m
  • Mataffärer
    Coop Tomtebogatan
    320 m
    Hemköp
    336 m
    Delikatessbutiken
    384 m
    ICA S:t Eriksplan
    511 m
    Lidl
    520 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,01 km
    Stockholms Centralstation
    2,05 km
    Stockholm City
    2,1 km
    Stockholms Östra
    2,24 km
    Universitetet station
    2,62 km
  • Kommunikationer
    Vikingagatan
    148 m
    Norra Stationsgatan (på Karlbergsvägen)
    203 m
    Rödabergsgatan
    206 m
    Torsplan
    240 m
    Karlbergsvägen
    329 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 544 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 9 min
  • Hav
  • 1,19 km
  • 13 min
  • 9 min
  • 20 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,01 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 15 min
  • Hållplats - Vikingagatan
  • 148 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier