Odengatan 12 A
Odengatan 12 A
Lena Svartström, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

Till salu

Odengatan 12 A

Utgångspris

7 500 000 kr


Utgångspris

7 500 000 kr



Vasastan— Stockholm

Odengatan 12 A


Till salu
Utgångspris
7 500 000 kr

Vasastan— Stockholm

Möjlighet att skapa drömboende - låg avgift i solid förening

Välkomna till denna renoveringschans! Lugnt beläget i gårdshuset med innergårdar åt båda håll. Lägenheten är två ihopslagna lägenheter (kan delas upp igen) med mängder av originaldetaljer bevarade. Här finns fungerande kakelugn, högt i tak, brädgolv och en anda från byggnadsåret. Lägenheterna har båda enkla toaletter och i det tidigare köket finns i dag en duschkabin. Möjligheter finns att omdisponera ytorna till 2:a eller 2:a alternativt dela upp till två mindre lägenheter.

Lägenheten säljs av ett dödsbo och kommer inte förhandsvisas.

Föreningen har mycket god ekonomi vilket avspeglas i den låga avgiften.


Utgångspris
7 500 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
2 703 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
0 av 4


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 14:45 — 15:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 27 maj 19:00 — 19:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Lena eller Claudia för mer information kring Odengatan 12 A.

Lena Svartström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Claudia Uziel

Assisterande mäklare
Talar även engelska, danska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Avhängning för ytterkläder, ingång till wc.


02
Kök

Originalkök med skåp. Diskbänk med vask. Gasspis med gasugn.


03
Wc

Rummet är utrustat med toalett.


04
Vardagsrum

Två fönster och fungerande kakelugn (sköts om av föreningen)


05
Sovrum

Rymligt rum med platsbyggt loft. Två stora fönster.


06
Kök med dusch

Tidigare kök med diskbänk. Duschkabin och frysbox.


07
Wc

Rum med toalett.


08
Hall

Avhängningsmöjligheter via hatthylla.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad med 2 respektive 2 rok i föreningens lägenhetsregister.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

0 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1892

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-31

Besiktningsman

Ewald Lick


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Stockholms stadsnät med gemensam anslutning.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 703 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt tv och bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,90704 % + 2,39011 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2024-05-13).


Föreningen

01
Benämning

Brf Trasten 19.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Trasten 19 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Odengatan 12 och 12 A.
Föreningen består av 25 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler.
I lokalerna bedrivs naprapatverksamhet och skönhetsklinik.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av styrelsen.

Kommande renoveringar

Renovering av port och fönster mot Odengatan planerad 2024.
Taket kommer förmodligen målas om inom 5 år.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2024-05-13).

Gjorda renoveringar

2022 OVK
2022 Energideklaration
2018 Ny fjärrvärmeanläggning
2017 OVK
2015/2016 Trappuppgång samt hissrenovering
2015/2016 Utvändig Fönsterrenovering
2013 Spolning av stammar
2012 Fasadrenovering
2012 Balkongbygge
2011 Takrenovering
2010 Byte av elstigar i fastigheten
2007 Renovering av tvättstuga
2004 Avloppsrenovering av samtliga stammar samt alla golvbrunnar

Stambyte har skett löpande i hela fastigheten (partiellt).

Övriga utrymmen i föreningen

Innergård
Takterrass i gatuhuset
Barnvagnsrum
Tvättstuga i gatuhuset i källaren (nås via gården)
Snickarbod i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 703 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt tv och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,90704 % + 2,39011 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2024-05-13).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vasastan  i stockholm

Vasastan

Vasastan har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i tack vare dess breda utbud och mysiga kvarter.


01
Fördelar med området
Restauranger Barnvänligt Bussar Stort nöjesutbud Stadspuls Utegym Parker/Grönområden Gym Tryggt Restaurangtätt Tunnelbana Barer Tågstation Caféer Cykelbanor

02
Natur och fritid

Något Vasastan är känd för är sina vackra sekelskifteshus och grönskande parker. Här finner du bland annat Vasaparken med café, minigolf och lekpark, Observatorielunden med Observatoriemuseet, och Vanadislunden med utegym och utomhusbad. I norra gränsar området med Brunnsviken som kantas av trevliga promenadstråk, badplatser och båtklubbar. Här i Vasastan har du närhet till bra shopping och aktiviteter, och du får inte missa Norra Brunn där du kan njuta av en kväll fylld med duktiga komiker och höga skratt.


03
Restauranger

Längs med gatorna finns det mängder av trevliga restauranger och caféer, både kända kedjor och individuella ställen. Här finns allt ifrån Flippin' Brugers till STHLM Tapas till Cafe Nero beroende på vad du är sugen på.


04
Kommunikationer

I Vasastan ligger Stockholm Odenplan med pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda, Uppsala och Nynäshamn samt tunnelbanans gröna linje. Från Stockholm Odenplan går även flertalet bussar som sträcker sig över hela länet.


05
Skolor och förskolor

I området finns flertalet skolor så som Norra Real, Viktor Rydberg och Karlbergs skola och förskolor så som Vasastans montessoriförskola, Engelska Förskolan och Solrosens förskola. För fullständig information om Stockholms stads förskolor och skolor kan du besöka https://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.


Använd kartan
X

Platser

Cafè Doppio

89 m


Familj Smörgåsbutiken HB

96 m


Restaurang Cypern

116 m


Bröd & Salt

138 m


Lennart & Bror

141 m


Föräldrakooperativet Lärkans Musikförskola

175 m


Trädets förskola

183 m


IDance Studio Valhalla

200 m


Fiolskola.se

211 m


Lärkstadens förskola

238 m


Damascus Deli

374 m


Hemköp

473 m


Lidl

687 m


Stockholms Östra

391 m


Stockholm Odenplan

1,27 km


Cityterminalen

1,66 km


Stockholm

1,73 km


Stockholm Centralstation

1,83 km


Odengatan

88 m


Valhallavägen

116 m


Roslagsgatan

163 m


Körsbärsvägen

227 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    419 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Stockholms Östra
    391 m
    6 min
    6 min
    9 min
  • Hållplats
    Odengatan
    88 m
    3 min
    3 min
    1 min
  • Hav
    1,08 km
    5 min
    5 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Claudia!

Lena Svartström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Claudia Uziel

Assisterande mäklare
Talar även engelska, danska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.