Östermalmsgatan 29A, 5 tr / Östermalm / Lärkstaden / Stockholm

Vindsvåning med terrass och öppen spis i Lärkstaden!

Utgångspris
6 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
65 kvm
Avgift
2 167 kr/mån
Driftkostnad
330 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till denna unika vindslägenhet på Östermalmsgatan! Bostaden ligger högst upp i huset med terrass och magnifik utsikt över Östermalms takåsar och kyrktorn. Lägenheten har en ljus och genomgående öppen planlösning och en takhöjd på 4,35 meter vilket ger en fantastisk rymd och karaktär ihop med snedtak och synliga balkar. Vardagsrum och kök är bostadens hjärta med sin sociala och inbjudande planlösning. Samla vänner och familj och njut av varandras sällskap vid det stora middagsbordet eller i en soffgrupp intill braskaminen. I köket finns en gedigen köksö som utgör både förvaring, arbetsyta och flera sittplatser. Härifrån når ni också terrassen med strålande utsikt och vy över kvarteret. Sover gott gör man i det ljuvliga sovrummet med egen ingång till badrummet som är indelat i två avdelningar med bad samt tvätt och så WC med handfat. Sammanfattningsvis ett boende för den kräsne och för dig med högt ställda krav. Läget är privat men samtidigt med ett utmärkt läge mitt på Östermalm. Tilltalande interiör, ostört och privat läge högst upp i huset med både terrass och braskamin.

Lägenheten är belägen i Lärkstaden på Östermalm, i lugna och mysiga kvarter men samtidigt med centralt läge och citypuls bara en kort promenad bort. Njut av grönskan, vattnet och lugnet på Norra Djurgården och följ naturens årstidsväxlingar. Kommunikationerna är utmärka med både bussar och tunnelbana vid tekniska högskolan. Är du hungrig så finns många alternativ då utbudet av restauranger, caféer och barer är stort.


Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 23 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall som genast öppnar upp mot den ljusa och öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Här finns generöst med förvaring i flertalet garderober samt på hatthylla innanför entrén. På golvet i hela bostaden ligger smakfull ekparkett som löper sömlöst mellan rummen. Välkomna in!
  • Vardagsrum
    Magiskt vardagsrum som gjort för stora middagsbjudningar och tillställningar med vänner och bekanta då den öppna planlösning mot köket inbjuder till mingel och fest. Underbart ljust och luftigt rum med härlig rymd och takhöjd om 4,3 meter som tillsammans med synliga bjälkar och snedtak verkligen förhöjer vindskaraktären. Möblera med soffgrupp och matsalsmöblemang framför den mysiga braskaminen.
  • Kök
    Stilrent kök i öppen planlösning och med både förvaring, sittplats och arbetsyta på köksö. Generösa förvaringsmöjligheter i skåp och lådor i vitt utförande och hög maskinell standard utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll och takhängd fläkt. Via skjutdörrar når ni den fantastiska terrassen med fritt insynsskyddat läge och strålande utsikt.
  • Sovrum
    Ljuvligt sovrum med skönt ljusinsläpp ihop med den karaktäriserande vindsarkitekturen. Fönstret bjuder både på rikligt med ljus och härlig vy över Östermalms takåsar. Här ryms både säng och sängbord och det finns bra förvaring i garderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med vitt kakel och blå klinkers och generöst ljusinsläpp från takfönster. Indelat två avdelningar med separata ingångar från både sovrum och vardagsrum. Interiör bestående wc-stol, tvättställ, tvättmaskin, spegelskåp och inklaklat badkar. Bra förvaring i badrumsskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1929
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Hisskommentar
    Hiss till plan 4 sedan är det trappa upp till lägenheten på våning 5.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem. Fiber från Bahnhof som leverantör. Kapacitet av 1 Gigabit/sek.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    2 167 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Kommentar till månadsavgift
    Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    180 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    330 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    2,607
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Fiber från Bahnhof kapacitet av 1 Gigabit/sek ingår i månadsavgift.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Sädesärlan 3.
  • Allmänt
    Brf Sädelärlan nr 3 är en äkta bostadsrättsförening och består av 29 st lägenheter med bostadsrätt. Sammanlagd lägenhetsyta om 2 570 kvm.
    Föreningen äger marken. Till fastigheten hör även 9 parkeringsplatser i garaget. Det är kö till garageplatserna. (kontrollerat 2017-10-19)
  • Kommande renoveringar
    Renovering av fasad och ena trapphusets hiss finns med i långsiktig underhållsplan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsändringar.
  • Gjorda renoveringar
    Byte av köksstammar och elstigare 1991-1992
    Byte av avloppsstammar 1997
    Fönster 2013
    Trapphus 2016
    Installation av fiber 2016
    Obligatorisk ventilationskontroll 2016
    Säkerhetsdörrar har satts in 2017
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar disponerar fin innergård med planteringar, stensättningar och trädgårdsmöbler. Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Området
  • Här bor du med ett ypperligt läge på Östermalm. Kort promenad avstånd till både Stureplan, Östermalmstorg och Odenplan. Nära grönområden som Liljansskogen och Humlegården. Närhet till kommunikationer vid Tekniska Högskolan, där finns flertalet bussar, Roslagsbanan och tunnelbanans röda linjer.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier