Kommande försäljning

P O Hallmans gata 5

Sparad

Anmäl intresse

Kungsholmen— Stockholm

P O Hallmans gata 5

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Kungsholmen

Unik etagevåning med flexibel planlösning!

Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga. Redan från hallen kliver ni rakt in i det generösa köket som är ljust, rymligt och med goda arbetsytor samt plats för en större matgrupp. Från köket når ni den imponerande kungsbalkongen som löper längs hela bostadens ena sida och bjuder på sol större delen av dagen. Det öppna köket skapar en naturlig och social samlingspunkt där matlagning och umgänge smälter samman på bästa sätt. Intill köket ligger idag bostadens fyra rymliga sovrum samt ett större badrum med badkar. En av bostadens stora fördelar är den näst intill helt flexibla planlösningen. Entrévåningen kan med enkelhet anpassas efter just era behov och önskemål, oavsett om ni prioriterar fler sovrum, större sociala ytor eller arbetsrum.

Via den eleganta spiraltrappan i hallen når ni övervåningen, en våning med härlig vindskaraktär och verklig wow-känsla. Detta plan används idag som ett enda stort rum, men kan lika lätt delas av och skräddarsys efter era önskemål. Här finns flera charmiga franska balkonger som släpper in rikligt med ljus samt ytterligare ett badrum, vilket gör våningen både praktisk och flexibel.

Intresseanmälan sker till ansvarig mäklare.

Boarea

154 kvm

Avgift

10 407 kr/mån

Rum

6 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring P O Hallmans gata 5.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare

076-600 30 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 rum

Lägenhetsnummer

482

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1996-97

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus, ritat av arkitekt Mats Åkerblad.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-08

Besiktningsman

Johan Ekman, DRY-IT AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2.
Fiber 250 Mbit/s via Telenor.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger ett garage på två plan med 55 garageplatser och 2 cykelrum.
Samtliga platser på bottenplan har laddstolpar.
Kostnad för plats är ca 1 360 kr/mån. Plats med laddstolpe 1 400 kr/ mån.
Garaget nås från samtliga trappuppgångar.
I dagsläget är det kortare kö (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-08-13).
Kön administreras av styrelsen.

Ekonomi

01

Avgift

10 407 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt fiber 250 Mbit/s.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2.21888 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-08-13).

Föreningen

01

Benämning

Brf Strandparken Kungsholmen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Strandparken Kungsholmen är en äkta och stabil bostadsrättsförening.
Adresserna är P-O Hallmans gata 5-7 och Kungsholms strand 101-103.
Föreningen upplåter 55 bostadsrätter om totalt 5090 kvm och 2 lokaler om 834 kvm.
Marken innehas med tomträtt, nuvarande avtal gäller t o m 2035-10-31.
Byggnadsåret är 1997 med inflyttning september- december 1997.
Fastigheten är försäkrad via Söderberg & Partners.
Lån/ kvm bostadsyta uppgick till 8 747 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

För mer information se föreningens hemsida:
https://strandparkenkungsholmen.se/

Kommande renoveringar

2025- Energieffektivisering

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-08-13).

Utförda renoveringar

2024 - Renovering fönster
2022 - Stamspolning
2021 - Renovering terrass, hissar och undercentral
2020 - Renovering fönster och balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- Trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter
- Två terrasser ut mot gården (finns på plan 4)
- Aktivitetsrum
- Styrelserum med kök (finns på POH5 vån 4)
- Två tvättstugor med full maskinell utrustning (finns på POH5, vån 4 och på POH7, vån 4)
- Grovtvättrum för cyklar och däck (finns på KS101 vån 1)
- Soprum för grovsopor och källsortering
- Två cykelrum (i garaget)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi