Rålambshovsleden 38

Kabel-TV (grundutbud), bredband (100 Mbit) och Ip-telefoni levereras via Tele2 och läggs på månadsavgiften med 185 kr/månad.

Föreningen har totalt 22 st garageplatser varav 6 st är utrustade med laddbox för elbil.
En bilplats kostar 2005 kr/mån, 2283kr/månad för laddstolpe plus förbrukning av el och en MC-plats kostar 780 kr/mån.
Elplats kostar 2283 kr/ mån här tillkommer elförbrukning.
Garaget förvaltas av SBC och för närvarande råder det kö.

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Brf Snöflingan 1 registrerades i juli 2006 och föreningens första medlemmar flyttade in under 2008 när fastigheten stod klar.
Byggnadens totalyta utgörs av 2685 kvm lägenhetsyta, 277 kvm butikslokal samt 732 kvm garageyta.
Föreningen är en s.k äkta förening som äger marken.
Brf Snöflingan 1 består av 35 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Skuldsättningen per bostadsrättsyta uppgår till på 8 790kr/ kvm enligt årsredovisningen 2024.
Juridisk person accepteras inte.
Föreningen har som policy är att inte godkänna ägare som inte ämnar bo i lägenheten.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

För mer information se föreningens hemsida
https://snoflingan1.se/

Föreningen höjde avgifter från 250101 med 3%.
Inga fler avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 250425).

Föreningen utför löpande underhåll på fastigheten och har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2047

2025- Behandling av entrépartier mot Rålambshovsleden
2025- Nytt torkskåp
2024- Byte av 2 st porttelefoner mot Rålambshovsleden
2024- OVK i hyreslokaler
2023- Renovering av entrédörr port 44
2023- Renovering av spricka i garaget
2022 - Stamspolning
2022 - Byte av nödbelysningsarmaturer
2022 - Installation av automatisk elavläsning
2021 - Inoljning av träpartier i samtliga entréer
2021 - Målning av soprum
2021- OVK

- Tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum finns på plan 1.
- Källarförråd finns till varje lägenhet, dessa förråd är lokaliserade på plan 1 och 2.
- Gemensamhetslokal som är perfekt för barnkalas eller studenttillställning. Rymmer 30 personer och ligger belägen på Lilla Västerbron 20 och som även delas med de två grannföreningarna.
- Gästlägenhet/övernattningsrum utrustat med två sängar samt badrum ligger beläget på Lilla Västerbron 4 och kan hyras för 300 kr/natt.
Även denna delas med två grannföreningar.
- Föreningen har en grönskande innergård som delas med två grannföreningar där husen tillsammans omsluter gården. Här finns stora gräspartier och fullt med buskar, träd och blomsterplanteringar. Du finner flertalet sittplatser samt sandlåda och lekplats för de små. På gården

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Här bor du mitt emellan city, vatten och grönska. Rakt över gatan når du prunkande Rålambshovsparken som tar dig vidare ner mot Norr Mälarstrand där du finner Kungsholmens vackraste promenadstråk som tar dig cirka 1 mil runt ön. Längs med Norr Mälarstrand finns populära och välbesökta restauranger som exempelvis Mälarpaviljongen, Trattorian samt Orangeriet. För goda helgbruncher och AW i goda vänners sällskap är Hotell Courtyard Marriott med deras restaurang Björk mångas favorit och som ligger precis intill fastigheten. För utomhus häng med bruncher och luncher i solen tar du dig till Boulebar som ligger i Rålambshovsparken där du även kan spela boule så klart. Förutom att du kan spela boule har parken volleybollnät, skatepark samt Smedsuddsbadet ifall du vill ta ett dopp i sommarvärmen.

Runt hörnet och inom 5 minuters promenad finner du Fridhemsplan med mycket bra kommunikationer med flertalet bussar samt tunnelbanans blå- och gröna linje. Här passerar även IKEA bussen samt flygbussar till Bromma och Arlanda förbi. Vid Fridhemsplan finns också ett rikt utbud av caféer, restauranger, barer samt all tänkbar service. Åhléns, matbutiker och flertalet gym finns precis intill. Från fastigheten tar du dig snabbt och enkelt ut på E4an.