Redargatan 7
Redargatan 7
Filip Bodnar, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Bodnar

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Redargatan 7

Utgångspris

3 850 000 kr


Utgångspris

3 850 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Redargatan 7


Kommande försäljning
Utgångspris
3 850 000 kr

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Balkongen öppnar upp mot den grönskande gården och bjuder på härlig morgon- och förmiddagssol. De öppna sociala ytorna tillsammans med stora fönsterpartier skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela bostaden.

Planlösningen är omsorgsfullt utformad och uppfyller alla krav för ett modernt boende. Här finner du välkomnande sociala ytor med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett rymligt vardagsrum samt gott om förvaringsutrymme i en praktisk klädkammare. Bostaden är i utmärkt skick med ljusa färgval och genomgående ekparkett, vilket ger en enhetlig och stilren känsla.

Denna adress erbjuder närhet till ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Dessutom kan Södermalm enkelt nås med en kort promenad över bron. Den perfekta kombinationen av det lugna läget mot innergården och Söders pulserande atmosfär på gångavstånd gör detta till en eftertraktad plats att bo på.

Tillgängligheten är utmärkt med nära till hands för bussar och tvärbana precis utanför porten, samt tunnelbanans gröna linje vid Gullmarsplan och Skanstull. HSB:s Brf Redaren är en välskött och stabil förening med extremt låg belåning, vilket ger trygghet för dess medlemmar. Som medlem i HSB:s Brf Redaren har man även tillgång till två övernattningsrum för extra bekvämlighet.

Denna lägenhet erbjuder en bekväm och harmonisk livsstil med alla bekvämligheter och faciliteter på nära håll. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning av denna fantastiska bostad.


Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
2 629 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad

Kontakta Filip för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

i garaget finns 40 bilplatser, två motorcykelplatser samt 35 cykelplatser i ett låst utrymme. Tolv av bilplatserna är försedda med laddstationer för elbilsladdning. Garageplatserna hyrs ut direkt av föreningen. För närvarande ingen kö till garaget (2021-01).


Ekonomi

01
Avgift

2 629 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget men arbetar med översyn på ekonomin. Föreningen sänkte avgiften med 10% februari 2021. Föreningen har 2 532 000 i totala lån med en belåningsgrad på 437kr/kvm!


Föreningen

01
Benämning

Brf HSB Redaren. I föreningen finns 104 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen bildades den 8 november 2005 och registrerades den 21 december 2005.
Föreningens ekonomiska plan registrerades hos Bolagsverket 17 april 2008. Slutbesiktning av fastigheten våren 2009. Föreningen innehar tomträtt fastigheten Redaren 1 i Hammarby Sjöstad i Stockholms kommun. På fastigheten finns två sammanbyggda flerbostadshus med gatuadresser Redargatan 3 – 11. Det finns totalt 104 lägenheter i föreningen om totalt 5791kvm.

Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlas igen 2027.

Kommande renoveringar

Då huset färdigställdes 2009 finns inga större reparationer eller ombyggnader planerade i dagsläget, bara löpande underhåll.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det två gästlägenheter, två tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum samt återvinningsrum. Det finns även källarförråd och garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 629 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget men arbetar med översyn på ekonomin. Föreningen sänkte avgiften med 10% februari 2021. Föreningen har 2 532 000 i totala lån med en belåningsgrad på 437kr/kvm!

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Trattoria Grazie Hammarbysjöstad - Italiensk Restaurang

73 m


Spisa Pizza Hammarby Sjöstad

95 m


Staffe Sandahls Kök AB

102 m


Zoro Kolgrill - Restaurang Hammarby Sjöstad

118 m


Subway

121 m


Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor

71 m


Förskola Påsen

74 m


HB Musikskolan Konsonans

176 m


Sankt Örjan Tjejforum Resursskola

176 m


Fryshuset Gymnasium

176 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

536 m


Lidl

664 m


Hemköp

807 m


Kina Li

962 m


Hemköp Skanstull

990 m


Mårtensdal

150 m


hammarbysjöstad

233 m


Henriksdal station

1,47 km


Sickla

1,79 km


Stockholms södra

1,97 km


Saltsjö-Järla station

3,38 km


Årstaberg

3,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,47 km
    8 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats
    Mårtensdal
    150 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    302 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    248 m
    4 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.