Välplanerad 2:a med balkong i ekonomiskt solid förening!
Hammarby sjöstads lägst belånade förening! Här öppnar balkongen upp mot den grönskande gården och bjuder på härlig morgon- och förmiddagssol. De öppna sociala ytorna tillsammans med stora fönsterpartier skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela bostaden.
Planlösningen är omsorgsfullt utformad och uppfyller alla krav för ett modernt boende. Här finner du välkomnande sociala ytor med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett rymligt vardagsrum samt gott om förvaringsutrymme i en praktisk klädkammare. Bostaden är i utmärkt skick med ljusa färgval och genomgående ekparkett, vilket ger en enhetlig och stilren känsla.
Denna adress erbjuder närhet till ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Dessutom kan Södermalm enkelt nås med en kort promenad över bron. Den perfekta kombinationen av det lugna läget mot innergården och Söders pulserande atmosfär på gångavstånd gör detta till en eftertraktad plats att bo på.
Tillgängligheten är utmärkt med nära till hands för bussar och tvärbana precis utanför porten, samt tunnelbanans gröna linje vid Gullmarsplan och Skanstull. HSB:s Brf Redaren är en välskött och stabil förening med extremt låg belåning, vilket ger trygghet för dess medlemmar. Som medlem i HSB:s Brf Redaren har man även tillgång till två övernattningsrum för extra bekvämlighet.
3 695 000 kr
45.5 kvm
2 712 kr/mån
2 rum
3 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta George för mer information kring Redargatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med George
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
45,5 kvm
2 rum
3 av 6
02
Byggnadssätt
2009
03
Balkong
Ja
04
Bilplats/Övriga byggnader
i garaget finns 40 bilplatser, två motorcykelplatser samt 35 cykelplatser i ett låst utrymme. Tolv av bilplatserna är försedda med laddstationer för elbilsladdning. Garageplatserna hyrs ut direkt av föreningen. För närvarande ingen kö till garaget (2021-01).
01
2 712 kr/mån
Kabel-tv (grundutbud), bredband, värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
0,81942
0,80683
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget men arbetar med översyn på ekonomin. Föreningen sänkte avgiften med 10% februari 2021. Föreningen har 2 532 000 i totala lån med en belåningsgrad på 437kr/kvm!
01
Brf HSB Redaren. I föreningen finns 104 lägenheter.
Marken är tomträtt
Föreningen bildades den 8 november 2005 och registrerades den 21 december 2005.
Föreningens ekonomiska plan registrerades hos Bolagsverket 17 april 2008. Slutbesiktning av fastigheten våren 2009. Föreningen innehar tomträtt fastigheten Redaren 1 i Hammarby Sjöstad i Stockholms kommun. På fastigheten finns två sammanbyggda flerbostadshus med gatuadresser Redargatan 3 – 11. Det finns totalt 104 lägenheter i föreningen om totalt 5791kvm.
Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlas igen 2027.
Då huset färdigställdes 2009 finns inga större reparationer eller ombyggnader planerade i dagsläget, bara löpande underhåll.
I föreningen finns det två gästlägenheter, två tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum samt återvinningsrum. Det finns även källarförråd och garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 712 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv (grundutbud), bredband, värme och vatten ingår i månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
0,81942Andel av årsavg.
0,80683Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget men arbetar med översyn på ekonomin. Föreningen sänkte avgiften med 10% februari 2021. Föreningen har 2 532 000 i totala lån med en belåningsgrad på 437kr/kvm!Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Trattoria Grazie Hammarbysjöstad
55 m
Spisa Pizza Hammarby Sjöstad
71 m
Zoro Kolgrill - Restaurang Hammarby Sjöstad
83 m
Keyaki Sushi
89 m
Staffe Sandahls Kök AB
99 m
Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor
68 m
Förskola Påsen
110 m
Fryshuset Gymnasium
203 m
HB Musikskolan Konsonans
210 m
Sweden Vocal Lab AB
213 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
523 m
Lidl
680 m
Hemköp
814 m
Kina Li
930 m
Hemköp Skanstull
961 m
Mårtensdal
120 m
Henriksdal station
1,46 km
Sickla
1,79 km
Stockholms södra
1,94 km
Saltsjö-Järla station
3,39 km
Årstaberg
3,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,46 km7 min9 min24 min
-
HållplatsMårtensdal120 m3 min1 min2 min
-
Hav267 m4 min3 min6 min
-
Sjö215 m4 min3 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.