Ljus, mycket välplanerad 20-talstvåa (möjlig trea) med solig balkong i optimalt syd/västläge! Sol från förmiddag till kväll. Toppläge i attraktiva SoFo, på bästa läge mittemellan Vitabergsparkens lugn och Nytorgets omfattande utbud av restauranger, butiker och shopping. Bästa delen av Ringvägen med grönskande trädallé. Högt upp i huset, med generöst ljusinsläpp tack vare två väderstreck. 20-talscharm med t.ex generös takhöjd, stuckatur, takrosetter, valv och fiskbensmönstrad parkett. Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa, soffbord, mediamöbel, och matplats. Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord m.m. Stilrent, fullt utrustat kök med bl.a. diskmaskin. Fräscht, helkaklat badrum med badkar. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål. Ypperlig förvaring i lägenheten med klädkammare, garderober och även vindsförråd som disponeras av lägenhetsinnehavaren.

Äkta förening med god ekonomi som äger marken, lån/kvm var 2020 enbart 3.305 kr. Uthyrd lokal som bidrar med extraintäkter till föreningen. Kassa på ca 1,2 milj och ett bra kassaflöde, positivt resultat efter avskrivningar. Fastigheten är K-märkt med grön klassificering. Gott om trevliga gemensamma utrymmen, såsom bastu med relax, föreningslokal med träningsutrustning, pingisbord m.m.

Söder om Folkungagatan, i folkmun kallat SoFo - präglas av vackra fastigheter, trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli samt Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Missa inte heller strandpromenaden längs Hammarbykanalen, Erikdalsbadet och vackra Årstaviken. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och ett stenkast bort finns tunnelbanans gröna linje vid Skanstull. Busshållsplats Södermannagatan samt Skanstull finns strax utanför med bl.a. linje 3, 4, 57, 74 och 96 m.fl. Blå linje kommer också att öppnas vid Barnängen.