Behållare Behållare
Södermalm, Stockholm
Samaritgränd 3, 4/4 tr.
Boarea
43 kvm
Avgift
2 354 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Stilrent renoverad bostad - Öppen & spatiös - Högst upp med fint ljusinsläpp!

Accepterat pris. En riktig söderpärla som går att göra om till en 2:a! Ljus och socialt planerad bostad om 43 välplanerade kvm. Nymålade väggar och vitoljat slipat furugolv. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp och mediamöblemang som matbord för stora middagssällskap. Här gör sig takhöjden påmind, med luftiga ytor och vacker stuckatur. Två stora och spröjsade fönsterpartier. Unikt och tidlöst renoverat badrum med spa-känsla. Här finns såväl takdusch som inkaklat badkar. Yteffektiv loftlösning med plats för 1,60 säng samt inbyggd förvaringslösning under som sväljer en hel del.

Man kan säga att ni får det bästa av två världar - modernt och nytt i ett charmigt 20-tals hus. Här bor ni på en lugn återvändsgata och trots den omedelbara närheten till Södermalms attraktiva utbud av restauranger och butiker är det tyst och fridfullt i dessa kvarter.

Välskött och ekonomiskt stark Brf med sansad skuldsättning om ca. 3500 kr/ kvm. Föreningen är äkta och äger sin mark.

Några gator bort når du Mariatorgets sjudande folkliv, och precis på andra sidan huset ligger Fabrique Stenugnsbageri där du kan köpa färskt bröd till helgen. Lägenheten är omgiven av parker såsom Skinnarviksparken med magiska vyer över Riddarfjärden, Tantolunden med omkringliggande kolonilotter och Ivar Los park dit du promenerar längs kullerstensgator. T-bana (Mariatorget) ligger ca. 3 minuter från lägenheten.

Välkomna!

Accepterat pris
04
DEC
Söndag
13:00-13:30

Öppen visning

Stilrent renoverad bostad - Öppen & spatiös - Högst upp med fint ljusinsläpp!

Accepterat pris. En riktig söderpärla som går att göra om till en 2:a! Ljus och socialt planerad bostad om 43 välplanerade kvm. Nymålade väggar och vitoljat slipat furugolv. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp och mediamöblemang som matbord för stora middagssällskap. Här gör sig takhöjden påmind, med luftiga ytor och vacker stuckatur. Två stora och spröjsade fönsterpartier. Unikt och tidlöst renoverat badrum med spa-känsla. Här finns såväl takdusch som inkaklat badkar. Yteffektiv loftlösning med plats för 1,60 säng samt inbyggd förvaringslösning under som sväljer en hel del.

Man kan säga att ni får det bästa av två världar - modernt och nytt i ett charmigt 20-tals hus. Här bor ni på en lugn återvändsgata och trots den omedelbara närheten till Södermalms attraktiva utbud av restauranger och butiker är det tyst och fridfullt i dessa kvarter.

Välskött och ekonomiskt stark Brf med sansad skuldsättning om ca. 3500 kr/ kvm. Föreningen är äkta och äger sin mark.

Några gator bort når du Mariatorgets sjudande folkliv, och precis på andra sidan huset ligger Fabrique Stenugnsbageri där du kan köpa färskt bröd till helgen. Lägenheten är omgiven av parker såsom Skinnarviksparken med magiska vyer över Riddarfjärden, Tantolunden med omkringliggande kolonilotter och Ivar Los park dit du promenerar längs kullerstensgator. T-bana (Mariatorget) ligger ca. 3 minuter från lägenheten.

Välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
43 kvm
Bostaden är registrerad som en 1:a i lägenhetsregistret.
Rum
1,5 rum
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1927
Ekonomi
Avgift
2 354 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband från Ownit om 139 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg: Kabel-TV om 95 kr /mån.
Faktisk månadskostnad: 2 588 kr/mån.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Gas
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
480 kr
Andel i förening
4,29000
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Postsäcken 8.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Postsäcken 8 äger fastigheten med samma namn och adress Samaritgränd 3, där det står ett flerfamiljshus. Husen består av 20 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen beskattas som en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1929. Föreningen godkänner ej juridiska personer som köpare. Föreningen godkänner delat ägande men med max två ägare per objekt. Namnet kommer av kvarteret som heter Postsäcken och huset som är nummer 8. Föreningen bildades hösten 1998 från att ha varit privat hyresrätt och består av 20 lägenheter samt en lokal. Fastigheten har under de senaste åren genomgått alla stora renoveringar och är i gott skick.

Genomförda renoveringar:
2022: Godkänd OVK.
2021: Nytt torkskåp.
2021: Hissrenovering och byte av torktumlare i tvättstuga.
2020: Nytt cykelrum.
2019: Fönsterrenovering.
2018: Stamspolning.
2015: Kablar bredband med Ownit dras in
2013: Stamspolning
2012: Fasadreparation
2009: Taket lades om.
2007: Nya ventiler på radiatorerna.
2002: Renovering av tak och takfot.
2001: Renovering av fasad mot gatan.
2001: Renovering av trapphus och iordningställande av gården.
2000: Nytt kabelnät för tv dras in i huset.
2000: Tvättstugan renoveras.
2000: Elstigar byts.
1999: Stambyte utförs.
1999: Fastigheten ansluts till fjärrvärmesystem.
1999: Soprummet iordningställs Kommande renoveringar.

Kommande och pågående renoveringar:
Trapphusen ska målas.
Stammarna spolas med 5-års mellanrum.
Byte av undercentral.

Kommande avgiftsförändringar:
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-10-26).

Bredband:
Gemensamt avtal via ownit finns.

Kabel-Tv:
Via Tele2.

Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har en fin innergård med trevlig uteplats.
- Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel.
- Cykelförvaring finns i cykelrum i källare samt i cykelställ på gården som även har utemöbler, solstolar och grill.

Förråd:
Till varje lägenhet hör ett vind/källarförråd.

Ekonomi:
Föreningen har långfristiga skulder på ca 3,5 mkr, vilket ger oss en belåningsgrad på 3 539 kr/kvm/bostadsrättsyta. Föreningen har intäkter från hyreslokalen som 2020 uppgick till ca 240 000 kr. I kassan finns drygt 1 mkr.

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering och datumparkering via Stockholms stad.

Avgiften inkluderar värme och vatten.
Obligatoriska tillägg: bredband 139 kr/mån kabel-tv 95 kr/mån.
Samt för balkong om en sådan finns i lägenheten.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 354 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband från Ownit om 139 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg: Kabel-TV om 95 kr /mån.
Faktisk månadskostnad: 2 588 kr/mån.
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Gas :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
480 kr
Andel i förening :
4,29000
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Le Kebab Rosenlundsgatan
      41 m
    • Brunos korvbar
      45 m
    • Angelos Pizzeria
      70 m
    • Spice Garden
      103 m
    • Hommage
      122 m
    • Förskolan Wollmar
      110 m
    • Skutan
      162 m
    • Södermalms Montessoriförskola
      175 m
    • JENSEN förskola Zinkensdamm
      202 m
    • Samariten Förskola
      207 m
    • Lidl
      577 m
    • Hemköp Stockholm Södra
      592 m
    • Munkbrohallen
      1,07 km
    • Hemköp
      1,2 km
    • Wollmar Yxkullsgatan
      41 m
    • Rosenlundsg/Hornsgatan (Stockholm)
      117 m
    • Rosenlundsgatan
      121 m
    • Krukmakargatan (på Krukmakargatan)
      156 m
    • Mariatorget
      178 m
    • Stockholms södra
      587 m
    • Stockholm City
      1,54 km
    • Stockholms Centralstation
      1,6 km
    • Cityterminalen
      1,74 km
    • Årstaberg
      2,39 km
Avstånd
  • Vatten
    547 m
    5 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    1,16 km
    7 min
    7 min
    16 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    587 m
    10 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Wollmar Yxkullsgatan
    41 m
    2 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.