Exklusiv vindsvåning om 91 kvm golvyta med absolut toppläge nära Norr Mälarstrand och Riddarfjärden. Stilrent totalrenoverad 2018 med smakfulla och påkostade materialval. Högst upp och genomgående med fina fönsterpartier i två väderstreck och bra ljusinsläpp. Ytterst välplanerad med optimal planlösning. Sekelskiftescharm med högt i tak (ca 4,0 m till nock), eleganta takbjälkar och vackra trägolv. Härlig terrass i soligt västläge, sol på terrassen från ca 09.00 till solnedgång. Stilfull öppen spis skapar charm och känsla, sotad och godkänd 2022. Exklusivt badrum med TM/TT samt separat gäst-wc. Lägenheten är uppmätt 2024 till 82 kvm boarea plus 9 kvm biyta (utrymme under snedtak), totalt 91 kvm golvyta plus terrass om 5 kvm, se gärna bifogat mätbevis. För extern förvaring finns ett rymligt källarförråd om ca 5 kvm. Låg avgift i äkta förening som äger marken och har låg belåning. Stilfull fastighet anno 1912 med vackert trapphus och hiss, hissen går ända upp till vindsvåningen.

Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt bad- och parkliv. Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärdens vatten. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Petite France, Orangeriet och AG. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och fullt utbud av service och flertalet butiker. Ett flertal förskolor och skolor finns i närområdet. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Endast ca 15 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda Express.