Vacker 1800-talstvåa med balkong vid Mariatorget!
Varmt välkomna till Sankt Paulsgatan 28 A, beläget i Södermalms mest attraktiva kvarter. Här bor ni i ett vackert hus från år 1881, på en lugn, enkelriktad gata med direkt närhet till Mariatorget.
I högt läge på våning ett hittar ni den här bostaden som bjuder på en fin balans mellan det tidstypiska och det moderna. Här välkomnas ni av många vackra detaljer med sekelskifteskaraktär genom generös takhöjd, stora fönsterpartier, stuckatur, profilerade snickerier och fina trägolv som löper genom bostaden.
Bostaden har inte bara vackra detaljer utan är otroligt välplanerad. Här har ni öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som skapar många tillfällen för umgänge. Väl tilltaget sovrum med inbyggd förvaring samt en härlig balkong som ni når från vardagsrummet. Här finns det gott om utrymme för möblemang och kommer tillföra många varma sommarkvällar stor glädje! Dessutom ligger bostaden i insynsskyddat läge och här kan ni enkelt sova med fönster öppna utan att bli störd.
Det här är en fantastik bostad som passar perfekt för er som uppskattar en social planlösning, ett ordentligt sovrum med gott om förvaring samt längtar efter en balkong. Välkommen hem!
Brf Neptunus är en stabil förening med god ekonomi och låg belåning (3804:-/kvm) som äger marken. Föreningen består av 37 st bostadsrätter och 2 st sammanlänkande lokaler som hyrs ut som ger ett fint tillskott till föreningen. I föreningen finns dolt kapital i form av både råvind och oexploaterade källarutrymmen. För föreningens medlemmar finns det tvättstuga i anslutning till gården, en gemensam bastu med ett tillhörande relaxrum och en fin innergård med sittgrupper och grillmöjligheter. En mycket välskött och trivsam förening!
Låter detta intressant? Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!
44 kvm
2 915 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sofia för mer information kring Sankt Paulsgatan 28 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1881
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
166 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-03
Kent Östergård, Victor Consulting AB
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden disponerad vindsförråd
01
2 915 kr/mån
Inkl. värme, VA
Obligatorisk avgift för internet och kabel-TV om 213 kr/ mån.
Obligatorisk balkongavgift om 66kr/ mån tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,41
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-01-10)
01
Brf Neptunus.
Föreningen äger marken
Brf Neptunus är en s.k äkta förening som äger marken. Föreningen består av 37 st bostadsrätter och 2 st sammanlänkande lokaler som hyrs ut. Föreningen äger fastigheterna S:t Paulsgatan 28 A-C och Timmermansgatan 26. Byggnadens totala yta uppgår till 1897 kvm, varav 1824 kvm utgör lägenhetsyta och 73 kvm lokalyta.
Brf Neptunus är en stabil förening med god ekonomi. Skuldsättning uppgår till låga 3 804 kr/kvm. I kassan noteras även ca 1 Mkr. I föreningen finns dolt kapital i form av både råvind och oexploaterade källarutrymmen. Det är för närvarande inte aktuellt med försäljning av vindsutrymmen.
Accepterar ej juridiskperson. Accepterar delat ägandeskap utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Beijer Förvaltning & Bokföring HB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret i Stockholm.
Föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfneptunus
2024 Målning av fönster
Projekt med planering kring framtida renovering av den gemensamma innergården.
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-01-10)
2023 - Byte av frånluftsfläktar i gathusen
2022 - Balkonger mot innergård
2020 - Byte av undercentral
2020 - Trapphusrenovering
2019 - OVK åtgärder
2019 - Byte av torktumlare
2017 - Målning yttertak
2015 - Taksäkerhetsanordning samt radonmätning med godkänt resultat.
2014 - Fönsterrenovering
2012 - Tvättstuga
2008 - Fasad
1983 - Stambyte och elstigar
Tvättstuga i anslutning till gården med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp,1 torktumlare samt mangel. Det finns även en gemensam bastu med ett tillhörande relaxrum och en fin innergård med sittgrupper och grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
149 449 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Perfekt läge med närhet till Mariatorgets utbud av cafeér, restauranger, trevliga butiker och grönområden. Goda
kommunikationer via både bussar och tunnelbana. 500 meter till pendeltåg.
Avgift
2 915 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. värme, VAObligatorisk avgift för internet och kabel-TV om 213 kr/ mån.
Obligatorisk balkongavgift om 66kr/ mån tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,41Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-01-10)Paradiso Bar
22 m
Restaurang Liebling
23 m
Restaurang Kryp In Södermalm
36 m
Meno Male Mariatorget
54 m
MamaWolf
56 m
Södermalmsskolan
68 m
Förskolan lyckan
97 m
KBT Psykoterapeuterna Stockholm
103 m
Gamla Maria skola Östra
104 m
Förskolan Yxan
119 m
Hemköp
399 m
Lidl
634 m
Hemköp Skanstull
1,43 km
Kina Li
1,43 km
Krukmakargatan
88 m
Krukmakargatan (på Timmermansgatan)
94 m
Wollmar Yxkullsgatan
116 m
Wollmar Yxkullsgatan (Timmermansgatan)
122 m
Stockholms södra
441 m
Stockholms central
1,44 km
Stockholm City
1,44 km
Stockholm
1,62 km
Cityterminalen
1,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten452 m4 min4 min15 min
-
Hav859 m5 min7 min13 min
-
TågstationStockholms södra441 m5 min2 min8 min
-
HållplatsKrukmakargatan88 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.