En perfekt och social familjetrea med stor balkong!
Varmt välkomna in till denna ljusa och välplanerade 3:a, där modern komfort möter en mysig och inbjudande atmosfär. Här bor du i en social och öppen planlösning som förenar kök och vardagarsrum på ett naturligt sätt, perfekt för avkoppling och umgänge. Lägenheten präglas av stora fönster som släpper in generöst med ljus och skapar en luftig känsla. Ett större sovrum som har plats för stor säng och annat möblemang och ett mindre sovrum perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Från alla sovrum kan du kika ut mot sickla kanal. I det stilrena badrummet finner du tvättmöjligheter som underlättar vardagen. Den stora balkongen blir snabbt en favoritplats, där du kan njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar med familj och vänner och se en glimt av den vackra kanalen i bakgrunden.
Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till vacker natur, promenadstråk längs kanalen och många fler bekvämligheter. Bara en kort promenad bort finner du gym, skolor, caféer, restauranger, butiker och kommunikationer som tar dig in till city på bara några minuter. Detta är en perfekt plats för dig som vill ha allt och lite till.
73 kvm
6 266 kr/mån
3 rum
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Madeleine för mer information kring Sickla Kanalgata 71.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Madeleine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
01
6 266 kr/mån
obl tillägg för bredband 80kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,97600
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Farvattnet. I föreningen finns 102 lägenheter.
Marken är tomträtt
Trivsam förening med fint läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. I föreningen finns 102 lägenheter fördelade på 5 hus. Av föreningens lägenheter är 101 bostadsrätter och 1 hyresrätt, vilket är att se som en dold tillgång. Föreningens hus står på fastigheterna Selet 1 samt Farvattnet 1. Mellan föreningens hus finns grönskande innergårdar varav den ena vetter mot kanalen och den andra i direkt anslutning till Ekbacken.
Det finns cykelrum och barnvagnsrum i porten. Tvättstuga. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Överlåtelseavgift betalas av köparen och utgör 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgiften utgör 1 % av ett prisbasbelopp.
För mer information om föreningens ekonomi se årsredovisningen. Övrig information om föreningen, se hemsida: www.farvattnet.se
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 266 kr/månKommentar, månadsavgift
obl tillägg för bredband 80kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,97600Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
La Pallas - Pizzeria Hammarby Sjöstad
89 m
Ima Sushi
122 m
Restaurang Göteborg
136 m
Pizzeria Bodino
150 m
Namaskaar
155 m
Lugnets skola
118 m
Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor
167 m
Ekens skola
210 m
Hammarhajen
223 m
Ekbackens förskola
268 m
Lidl
359 m
Hemköp
995 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,49 km
Kina Li
1,72 km
Sickla udde
236 m
Sickla kaj
249 m
Sickla
833 m
Henriksdal station
917 m
Saltsjö-Järla station
2,42 km
Stockholms södra
2,68 km
Lillängen station
3,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSickla833 m--
-
HållplatsSickla udde236 m--
-
Hav59 m1 min1 min1 min
-
Sjö194 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madeleine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.