Sjöviksbacken 6

Alla hushåll i fastigheten har, utan krav på något abonnemang, tillgång till alla kanaler i Tele2:s digitala grundutbud, TV Bas HD. För att ta del av detta erbjudande kontakta då Tele2 på 90 222 eller tele2.se/tele2-hus så hjälper de dig. Bredband 2 via fiber 1000/1000 MBIT/S.

Balkong i öster med underbar Mälarutsikt och sol på förmiddag och fram till ca 14:00.

Föreningen har 41 garageplatser som kostar 1400 kr/mån samt p-plats med el 1900 kr/månad och 4 MC-platser för 400 kr/mån. Administreras av föreningen. För närvarande lång kö.

På Förmansvägen som ligger i närheten finns 4 garage med en gemensam infart på Förmansvägen 32. Garaget förvaltas av Stockholm Parkering, 08-772 96 55.
Det finns också möjlighet att hyra garageplats eller besöksparkera i Bergrumsgaraget på Sjöviksvägen 110. Cirka 125 övriga, lediga platser finns för 2188 kr/mån. Garaget administreras av Parkando. Där finns även MC-platser för 875 kr/mån.

Bostadsrättsföreningen Vinodlaren bildades år 2004 och består av ett flerbostadshus med 144 bostadsrätter och 6 hyreslokaler, fördelade på åtta trapphus som varierar mellan 7-8 våningar. Till det kommer också ett källarplan med bland annat garage, förråd och cykelrum. Huset byggdes av JM och stod inflyttningsklart 2007 och innefattar adresserna Vinodlargatan 1-11, Sjöviksvägen 59 och Sjöviksbacken 2-6. Föreningen äger marken. Bland lokalhyresgästerna finns bland annat en inredningsaffär, en skönhetssalong och en restaurang. Föreningen har sedan 1 juli 2010 tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring som omfattar samtliga bostadsrätter i föreningens fastighet. Föreningen brukar traditionsenligt ordna aktiviteter för medlemmarna som gemensam kräftskiva på innergården och luciaglögg. Teknisk förvaltning utförs av Fastighetsägarna Service Stockholm AB och ekonomisk förvaltning sköts även det av Fastighetsägarna.

2026 -Träd, uteplats, marksten, gräs, buskar på innergård. Modernisering hisskorgar. Tvätt putsfasad .Tvätt tegelfasad samt klotterskydd upp till 3m.
2029 -Energideklaration
2030 -Tvätt tegelfasad samt klotterskydd upp till 3m
2031-Målning plåttak och takdetaljer Fjärrvärmecentral byte Injustering värmesystem.. OVK besiktning Stamventiler byte .Termostatventiler byte. Takluckor byte. Taksäkerhet montage. Stuprör byte. Träd, uteplats, marksten, gräs, buskar på innergård

2013-2014 - Vissa förbättringsmålningar i entréplan, källarplan och runt hissar. Rörelsesensor med belysning har monterats upp vid infarten till garaget. Låsen till källarförråden har bytts ut till samma Ioq-standard som nycklarna till entréportarna.
2016 -Stamspolning utfördes i samtliga lägenheter
2018 - Filterbyte i samtliga lägenheter. Huset drabbades av fuktskador, detta åtgärdades under samma år.
2019 -Översyn och åtgärd/tätning av falsar/fogar på fastighetens plåttak har utförts.
2019 - Radonmätning och OVK har utförts och godkänts i fastigheten.
2022-Utbyte 2st takfläktar till ventilationssystemet Ommålning entré och trapphus
2023- Utbyte 1st takfläkt till ventilationssystemet, laddboxar för elbilar i garaget Renovering duschutrymme i gästlägenhet
2024-Renovering golvbeläggning i garage Installation avdunstnings-/vattenränna i garage Spolning avloppsstammar OVK-besiktning Brandskydd-besiktning
Linjering p-platser Installation

Alla trapphus har entréförråd för barnvagnsförvaring. I källaren finns fyra gemensamma cykelrum. Föreningen har fyra soprum för källsortering som finns på entréplan med dörr utifrån gatan (adresserna Vinodlargatan 3, Sjövikskajen 16 samt på Sjöviksvägen 53 och 57.) Föreningen har en trivsam, grön innergård med buskar, planteringar, sittplatser och boulebana. Med ingång från innergården nås också föreningens fina gästlägenhet/gemensamhetslokal som går att hyra för medlemmarna för tillställningar, barnkalas och övernattande gäster (400 kr/natt, 150 kr/dag, kväll). Lokalen är fullt utrustad med bland annat fyra sängplatser, dusch och toalett, har ett komplett kök och plats för minst tio sittande gäster.

Liljeholmskajen är området där moderna, funktionella och nybyggda huskroppar rest sig ur det gamla industriområdet Årstadal. Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar, bryggor och badmöjligheter i Mälaren - samtidigt som man når Stockholms innerstad på en kort promenad längs broarna. Sjövikstorget är områdets hjärta och mötesplats med sina flertalet restauranger, matbutik, boulebana och trevliga sittplatser med sjöutsikt över mot lummiga Tantolunden på Söder. Området har även ytterligare utbud av butiker och service, samt närhet till Liljeholmen med bland annat galleria och vårdcentral. Längs kajen når man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken med utegym och fin utsikt. Flera lekplatser finns i området,som Blomsterdalen, Kaninparken och äventyrslekplatsen på Sjövikshöjden. I området finns flertalet förskolor och grundskola för årskurs F-6. 2017 startade byggnationen av en ny skola som ska erbjuda verksamhet för årskurs F-9. Liljeholmskajen erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana (i dagsläget Alvik-Sickla Udde), buss (bl.a. 143 Liljeholmen - Högdalen, 160 Gullmarsplan - Liljeholmen) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen.