Behållare Behållare

Liljeholmskajen, Stockholm
Sjöviksvägen 148

Boarea
96 kvm
Avgift
5 002 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 16 (Hiss finns)

Med en inglasad balkong om hela 21 kvm på 7:e våningen finns den här fantastiska 3:an. Här bor man med en förtrollande utsikt över hela Årstavikens vatten, Liljeholmskajen och Tantolunden på andra sidan vattnet. De 96 kvm som bostaden består av har en smart planlösning med delvis öppen yta mellan kök och vardagsrum som skapar en stor yta för socialt umgänge och sällskapsliv, bra planerat kök och två rymliga sovrum som båda rymmer dubbelsäng. Stora fönster väcker bostaden till liv och fyller den med ljus och rymd. I vardagsrummet finns utgången till lägenhetens stora balkong som rymmer både loungegrupp och matmöbel. Tack vare att den är inglasad förlängs säsongen avsevärt och här kan man sitta och njuta av sjöutsikt från vår till höst. Mycket god förvaring i stora garderober bakom skjutdörrar för dold förvaring samt en klädkammare. Bara ett par minuter promenad från bostaden hittar du Sjövikstorget som på sommaren är fyllt av uteserveringar och personer på badbryggorna. Under vintertid slår uteserveringarna igen och förvandlas till mysiga restauranger. Välkommen till en perfekt trea på underbara Liljeholmskajen, en plats att trivas på under lång tid framöver!

Budgivning pågår
7 350 000 kr
Utgångspris 7 195 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Med en inglasad balkong om hela 21 kvm på 7:e våningen finns den här fantastiska 3:an. Här bor man med en förtrollande utsikt över hela Årstavikens vatten, Liljeholmskajen och Tantolunden på andra sidan vattnet. De 96 kvm som bostaden består av har en smart planlösning med delvis öppen yta mellan kök och vardagsrum som skapar en stor yta för socialt umgänge och sällskapsliv, bra planerat kök och två rymliga sovrum som båda rymmer dubbelsäng. Stora fönster väcker bostaden till liv och fyller den med ljus och rymd. I vardagsrummet finns utgången till lägenhetens stora balkong som rymmer både loungegrupp och matmöbel. Tack vare att den är inglasad förlängs säsongen avsevärt och här kan man sitta och njuta av sjöutsikt från vår till höst. Mycket god förvaring i stora garderober bakom skjutdörrar för dold förvaring samt en klädkammare. Bara ett par minuter promenad från bostaden hittar du Sjövikstorget som på sommaren är fyllt av uteserveringar och personer på badbryggorna. Under vintertid slår uteserveringarna igen och förvandlas till mysiga restauranger. Välkommen till en perfekt trea på underbara Liljeholmskajen, en plats att trivas på under lång tid framöver!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Underbar utsikt!
Från balkongen har man en slående utsikt över Årstaviken och lummiga Tantolunden på andra sidan vattnet.
Story telling image
Stor balkong om ca 21 kvm!
Bostaden har en stor balkong som utan problem rymmer både loungegrupp och matmöbel. Tack vare att den är inglasad förlängs säsongen avsevärt och stora delar av året går den att använda
Story telling image
Rymligt vardagsrum
I det här vardagsrummet finns utrymme att experimentera med möbleringen och enkelt anpassa den efter behov och önskemål för att ge ett unikt och personligt intryck.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Entre/hall
Entré med bra förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Parkett på golv och vita, målade väggar.
Kök
Stort kök i stilren, tidlös design för den matlagningsroade. Köket ligger i vinkel och har vita, släta luckor, rostfria handtag och grå laminatbänkskiva med stora, vita kakelplattor ovanför. Köket har många skåp och generöst tilltagna arbetsytor och gott om eluttag ovanför köksbänken. Komplett utrustat med vita vitvaror. Här finns två stora kyl/frys (Siemens), inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd (båda Siemens), keramisk spishäll (Siemens), inbyggnadsfläkt (Franke) och integrerad diskmaskin (Siemens). I köket vid de två fönstren finns plats för matbord för fyra-sex personer. ljuvlig utsikt mot Årstavikens vatten. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med en bra och lättmöblerad rektangulär planlösning. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket vilket skapar en social yta som gjort för umgänge och gemenskap. Här finns plats för soffa, soffbord , bokhyllor, matbord, skrivbord och fåtölj. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Vardagsrummet har ett brett fönster och en helglasad balkongdörr som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån är utgång till lägenhetens stora balkong om 21 kvm som har underbar sjöutsikt och ett Mälarnära läge.
Sovrum 1
Sovrum 1 följer samma röda tråd som resten av bostaden med vitmålade väggar och parkett på golv. Tack vare två fönster blir rummet ljust och livfullt. Här får både en dubbelsäng och sängbord plats för den som önskar. Precis utanför rummet finns en rymlig klädkammare.
Sovrum 2
Med ingång från vardagsrummet finns yteffektiva sovrum 2. Här ryms utan problem både dubbelsäng och sängbord. Även här består golvet av en klassisk parkett och väggarna är vitmålade. En stor garderob bakom diskreta skjutdörrar ger optimala förvaringsmöjligheter. Stort fönster bidrar med härligt ljusinsläpp och ger vy mot bostadens mysiga balkong och vidare ut mot vattnet.
Duschrum
Helkaklat duschrum i ljusa färger med vita väggar och ljusgrått klinker på golv. Här finns både tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Gott om förvaringsmöjligheter i flera skåp. Trendigt spegelskåp ovanför tvättställ med kommod som bidrar med både stil och funktionalitet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
7 av 16
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
52 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia tillhandahåller TV (grundutbud lagom), bredband och fast bredbandstelefoni, s.k. Triple Pay, genom ett gruppavtal med föreningen. Du väljer själv vilken hastighet du vill ha på bredbandet enligt följande:
Bredband 100/100 : 0 kr/mån
Bredband 250/250 : 99 kr/mån
Bredband 500/500 : 199 kr/mån
Bredband 1000/1000 : 299 kr/mån
(Kontroll 2021-09-08)
Balkong
Inglasad balkong om hela 21 kvm med härlig sjöutsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har reserverade p-platser via Parkando i Bergrumsgaraget till ett pris av 1500:-/mån. I dagsläget finns 5 lediga platser lediga.
(kontroll 2021-11-01)
Ekonomi
Avgift
5 002 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvattenförbrukning mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk avgift om 220 kr/mån tillkommer för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Försäkring
187 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Varmvatten
165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
802 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,73095
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-11-01).
Föreningen
Benämning
Brf Brohuset i Liljeholmen. I föreningen finns 162 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brohuset är ett av de sista pampiga byggprojekten längs Liljeholmskajen som sätter punkt för området invid Årstabroarna. Med en fasad helt i glas och längsgående balkonger löper denna moderna byggnad hela vägen från bergkanten och ner till vattnet vid Liljeholmskajens kant. Byggnaden som uppförs av JM är ca 120 m lång består av 3 trapphus i 9-16 våningar fördelat på 162 bostadsrättslägenheter. Högst upp på Brohuset erbjuds en härlig takterrass för föreningens medlemmar med grönska och milsvid utsikt över Stockholm stad. Från den nionde våningen får du direkt tillgång till Årstabroarna och därmed kort gångavstånd till Södermalm och Årstaberg med pendeltågsstation. Lägenheterna finns i storlekar om två till fem rum och kök har öppna planlösningar och goda förvaringsmöjligheter i antingen klädkammare, förråd i lägenheten eller på vinden.
Kommande renoveringar
Då föreningen är från 2018 har föreningen inga planerade reparationer. Föreningen har under hösten 2020 klarat av 2-årsgarantibesiktningen och de åtgärder som då noterades håller på att åtgärdas.
Ombyggnation av både avloppssystem och ventilation för bättre funktionalitet är klara och installationer är driftsatta. Överlämning från JM är genomförd beträffande avloppssystemet men inte beträffande ventilationen. (kontroll 2021-10-21)
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-11-01).
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns cykel-, rullstols- och barnvagnsförråd, vindsförråd, ett styrelserum samt gemensam takterrass.
Området
Liljeholmskajen är området där moderna, funktionella och nybyggda huskroppar rest sig ur det gamla industriområdet Årstadal. Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar, bryggor och badmöjligheter i Mälaren - samtidigt som man når Stockholms innerstad på en kort promenad längs broarna. Sjövikstorget är områdets hjärta och mötesplats med sina flertalet restauranger, matbutik, boulebana och trevliga sittplatser med sjöutsikt över mot lummiga Tantolunden på Söder. Området har även ytterligare utbud av butiker och service, samt närhet till Liljeholmen med bland annat galleria och vårdcentral. Längs kajen når man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken med utegym och fin utsikt. Flera lekplatser finns i området,som Blomsterdalen, Kaninparken och äventyrslekplatsen på Sjövikshöjden. I området finns flertalet förskolor och grundskola för årskurs F-6. 2017 startade byggnationen av en ny skola som ska erbjuda verksamhet för årskurs F-9. Liljeholmskajen erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana, buss (bl.a. 143 Liljeholmen - Högdalen, 160 Gullmarsplan - Liljeholmen) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 002 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvattenförbrukning mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk avgift om 220 kr/mån tillkommer för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Försäkring :
187 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Varmvatten :
165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
802 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,73095
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-11-01).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brasserie Deck
      101 m
    • HANAMI HAWAIIAN POKE & SUSHI
      196 m
    • Pepe Nero
      206 m
    • Brödernas
      218 m
    • Wokeriet
      232 m
    • Årstadals förskola
      247 m
    • Höjdens förskola
      262 m
    • Årstadalsskolan
      276 m
    • Retorikutbildning
      277 m
    • Förskolan Sturehill
      316 m
    • Hemköp Sjövikshallen
      411 m
    • Lidl
      872 m
    • ICA Supermarket Högalid
      1,2 km
    • Hemköp
      1,21 km
    • EU-Filter Scandinavia AB
      1,26 km
    • Årstaberg
      763 m
    • Stockholms Södra
      1,88 km
    • Sjöviksvägen
      271 m
    • Årsta gård
      379 m
    • Sjövikstorget
      448 m
    • Hildebergsvägen
      508 m
    • Årstadal
      579 m
Avstånd
  • Vatten
    85 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,51 km
    11 min
    11 min
    37 min
  • Tågstation - Årstaberg
    763 m
    5 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Sjöviksvägen
    271 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren