Behållare Behållare
Södermalm / SoFo, Stockholm
Skånegatan 74
Boarea
40 kvm
Avgift
4 010 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
0.5

Sekelskiftslägenhet med två kakelugnar på attraktiv adress!

På en av Södermalms mest attraktiva adresser finner vi denna fantastiska sekelskifteslägenhet anno 1882 med två charmiga kakelugnar!
Lägenheten är en väldisponerad genomgående 3:a på 40 kvm. Helt insynsskyddad från Skånegatan vilket ger dig en privat känsla mitt i pulsen. Med separat sovrum och vardagsrum, är den både funktionell och trivsam. I matsalen finner du gott om plats för en stor matgrupp, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Den härliga takhöjden och de stora fönstren skapar ett vackert ljusinsläpp som ger en ljus och luftig atmosfär. Denna lägenhet är även perfekt för den lilla familjen som behöver två separata sovrum då det finns plats för både soffmöbel samt matbord i den nuvarande matsalen.

Området är ett av Södermalms populäraste och precis intill ligger Nytorget. I de härliga området SoFo kryllar det av bra restauranger, trevliga caféer och trendiga barer, vilket gör det till en levande och spännande plats att bo på. Längs Skånegatan hittar du små härliga butiker, hemgjord glass och närodlat på Bondens Marknad. I närheten finner du den grönskande Vitabergsparken med Parkteater på sommaren. För den som längtar efter vatten och vackra promenadstråk finns Hammarby sjö i närheten. Där du kan strosa längs vattnet hela vägen till Hornstull och Tanto. Området har utmärkta kommunikationer med tunnelbanan i Skanstull och Medborgarplatsen inom kort promenadavstånd, samt flera busslinjer längs Renstiernas gata.

Välkommen till hem Skånegatan 74!

Utgångspris
3 995 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sekelskiftslägenhet med två kakelugnar på attraktiv adress!

På en av Södermalms mest attraktiva adresser finner vi denna fantastiska sekelskifteslägenhet anno 1882 med två charmiga kakelugnar!
Lägenheten är en väldisponerad genomgående 3:a på 40 kvm. Helt insynsskyddad från Skånegatan vilket ger dig en privat känsla mitt i pulsen. Med separat sovrum och vardagsrum, är den både funktionell och trivsam. I matsalen finner du gott om plats för en stor matgrupp, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Den härliga takhöjden och de stora fönstren skapar ett vackert ljusinsläpp som ger en ljus och luftig atmosfär. Denna lägenhet är även perfekt för den lilla familjen som behöver två separata sovrum då det finns plats för både soffmöbel samt matbord i den nuvarande matsalen.

Området är ett av Södermalms populäraste och precis intill ligger Nytorget. I de härliga området SoFo kryllar det av bra restauranger, trevliga caféer och trendiga barer, vilket gör det till en levande och spännande plats att bo på. Längs Skånegatan hittar du små härliga butiker, hemgjord glass och närodlat på Bondens Marknad. I närheten finner du den grönskande Vitabergsparken med Parkteater på sommaren. För den som längtar efter vatten och vackra promenadstråk finns Hammarby sjö i närheten. Där du kan strosa längs vattnet hela vägen till Hornstull och Tanto. Området har utmärkta kommunikationer med tunnelbanan i Skanstull och Medborgarplatsen inom kort promenadavstånd, samt flera busslinjer längs Renstiernas gata.

Välkommen till hem Skånegatan 74!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Matsal
Gott om plats för trevliga middagar med vänner och familj!
Story telling image
Kakelugn
En av lägenhetens två kakelugnar.
Story telling image
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhägning. Ljustmålade väggar och klinkergolv i blå kulör.
Badrum
I anslutning till hallen ligger badrummet med dusch bakom draperi, handfat, spegelskåp och wc. Ljust kaklade väggar och våtrumsmatta.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjlighet i den inbyggda garderoben. Stort fönsterparti som ger bra ljusinsläpp.
Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum med dekorativ kakelugn. Plats för soffmöblemang samt TV-möbel. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti.
Kakelugnen är för närvarande ur bruk.
Finns möjlighet för att göra detta till ytterligare ett sovrum då det finns plats för dubbelsäng och sängbord.
Matsal
Matsal med kakelugn och gott om plats för matgrupp. Gott om ljusinsläpp och utanför fönstret finner du innergårdens grönska.
Kakelugnen är för närvarande ur bruk.
Finns möjlighet att ha både soffmöbel samt matbord.
Kök
Charmigt kök med teglade väggar och klinkergolv. Massiv bänkskiva i trä och vita luckor. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin och ugn. Fönster ut mot den lummiga innergården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 1 rok.
Rum
3 (1-2 sovrum)
Våning
0,5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1882
Kommentar, byggnad
Fastigheten förvärvades den 17/4 2001.
Föreningens ekonomiska plan registrerades 27/2 2001.
Byggnaderna är uppförda 1882 av CG Tiderström.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
F-ventilation
Allmän information
Brf Bondetorpet 32 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Skånegatan 72-74.
Föreningen har 1605 kvm boyta.
Föreningen upplåter 37 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 butikslokal.
Hyresrätten är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Marken innehas med tomträtt.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning.
Renovering omarbetning etc
1993 Total renovering av fastigheten; Stambyte, tak, byte av elstigar och fasadrenovering
2007 Bygge av balkonger
2010 Stamspolning
2014 Takmålning
2015 Värme och ventilation har justerats
2017 Stamspolning
2019 Ny värmecentral
2021 Renovering trapphus
2022 Stamspolning och ovk
Kommande renoveringar
- Mindre justering av ventilation under sommaren.
- Undersöker möjligheterna att sälja delar av gården för att bygga ett gårdshus
- Föreningen undersöker möjligheten att sälja av en del av tvättstugan för ombyggnad till bostad vilket skulle innebära en större intäkt till föreningen
- Undersöker möjligheter att det installera solcellspaneler
Övriga utrymmen
- Tvättstuga i källaren i 72:an utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel.
- Cykelrum samt cykelställ
- Barnvagnsrum
- Samlingslokal
- Grönskande mysig innergård med grillplats samt utemöbler som kan bokas.

Till lägenheten nyttjas ett vindsförråd.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
217 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
227 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-12
Besiktningsman
Kent Östergård, Victor Consulting AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till ComHem för kabel-tv och internetanslutning. Bredband betalar de boende för själva.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Övrigt
Föreningen innehar marken med tomträtt, där avgälden senast ändrades 2018 och gäller i 10 år.
Nuvarande avgäldsperiod avser en avgäld på 188 500 kr/år.
Ekonomi
Avgift
4 010 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,61329%
Kommentar, andelstal
Andelstal av totalt årsavgift 2,61362%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
På grund av det rådande ekonomiska läget med ökade kostnader beslutades det att höja avgifterna med 15 % Q2 2023.
Föreningen
Benämning
Brf Bondetorpet 32
Markägare
Marken är tomträtt
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
221 097 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 010 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,61329%
Kommentar, andelstal
Andelstal av totalt årsavgift 2,61362%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
På grund av det rådande ekonomiska läget med ökade kostnader beslutades det att höja avgifterna med 15 % Q2 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Café & Bageri Pascal
      21 m
    • Koh Phangan
      24 m
    • The Green Butcher
      37 m
    • Noels Pop-ups
      45 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      719 m
    • Förskolan Täppan
      66 m
    • Förskolan The Cottage
      104 m
    • Förskolan Regnbågen
      107 m
    • PS Samtal
      118 m
    • Förskolan Plogen
      134 m
    • Lidl
      338 m
    • Kina Li
      414 m
    • Hemköp Skanstull
      530 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      719 m
    • Hemköp
      822 m
    • Stockholms södra
      839 m
    • Henriksdal station
      1,67 km
    • Stockholms central
      2,33 km
    • Stockholm City
      2,33 km
    • Sickla
      2,48 km
Avstånd
  • Vatten
    787 m
    8 min
    8 min
    31 min
  • Sjö
    894 m
    9 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    839 m
    6 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.