Behållare Behållare
Södermalm/Hornstull, Stockholm
Slipgatan 5
Boarea
42 kvm
Avgift
2 205 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Charmig 2:a med fönster i två väderstreck - Belägen i populära Hornstull - En gata från vattnet.

Välkomna till Slipgatan 5, och den här härliga 30-tals lägenheten! Här bor du i direkt närhet till både Hornstulls puls och lugnet vid vattnet. När värmen smyger sig på och sommaren närmar sig, bor du i ett perfekt läge att promenera över till Reimersholme eller Långholmen och njuta av badplatser och park-häng endast några minuter hemifrån. Ta med picknickkorgen och vännerna! Väl hemma bor du i en omfamnande lägenhet med smarta disponerade ytor, vackra detaljer och en generös takhöjd. Planlösningen är absolut optimal för dig som föredrar de större sociala ytorna separerade från sovrummet. Här har du sovrum åt ett håll, vardagsrum åt andra och kök med matplats där emellan. Badrummet når du från hallen. Det här hemmet har både ett rymligt kök och matplats där ytan har optimerats med en platsbyggd sittbänk intill väggen. Här får ni plats några stycken att avnjuta middagen! För att underlätta veckans alla dagar har det här köket även diskmaskin vilket är ett stort plus. När det är dags för filmkvällen är vardagsrummet redo. Vardagsrummet ligger i ett lummigt läge mot Slipgatan och bjuder på stora fönsterpartier i högt läge.
Kan detta vara ditt nästa hem? Välkommen att höra av dig!

Brf Kölhalningen 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med samma namn och tillhörande mark. Inom fastigheten finns ett bostadshus innehållande 40 lägenheter, varav 37st lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt (dold tillgång). Föreningen har även en lokal samt 2 parkeringsplatser utan kötid. Föreningen är välskött och har genomfört många av de större renoveringarna samt stambyte 2004-2005.

Lägenheten ligger i ett av Stockholms mest attraktiva och trendiga områden. Med närhet till både stadspulsen och vattnet. Härn finns bageri, närbutik, barer och caféer runt knuten. I Hornstulls Galleria erbjuds shopping och Systembolaget. Massa mysiga restauranger, såsom Lasse i Parken och en kort promenad ut till Långholmen och sommarens snackis Ön. Underbara promenadstråk och badmöjligheter längst Bergsunds strand, Reimersholme och Långholmen. Ett av Södermalms bästa områden utan tvekan! Området har även goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt tunnelbanans röda linje som tar dig in till Stockholms city på några minuter.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmig 2:a med fönster i två väderstreck - Belägen i populära Hornstull - En gata från vattnet.

Välkomna till Slipgatan 5, och den här härliga 30-tals lägenheten! Här bor du i direkt närhet till både Hornstulls puls och lugnet vid vattnet. När värmen smyger sig på och sommaren närmar sig, bor du i ett perfekt läge att promenera över till Reimersholme eller Långholmen och njuta av badplatser och park-häng endast några minuter hemifrån. Ta med picknickkorgen och vännerna! Väl hemma bor du i en omfamnande lägenhet med smarta disponerade ytor, vackra detaljer och en generös takhöjd. Planlösningen är absolut optimal för dig som föredrar de större sociala ytorna separerade från sovrummet. Här har du sovrum åt ett håll, vardagsrum åt andra och kök med matplats där emellan. Badrummet når du från hallen. Det här hemmet har både ett rymligt kök och matplats där ytan har optimerats med en platsbyggd sittbänk intill väggen. Här får ni plats några stycken att avnjuta middagen! För att underlätta veckans alla dagar har det här köket även diskmaskin vilket är ett stort plus. När det är dags för filmkvällen är vardagsrummet redo. Vardagsrummet ligger i ett lummigt läge mot Slipgatan och bjuder på stora fönsterpartier i högt läge.
Kan detta vara ditt nästa hem? Välkommen att höra av dig!

Brf Kölhalningen 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med samma namn och tillhörande mark. Inom fastigheten finns ett bostadshus innehållande 40 lägenheter, varav 37st lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt (dold tillgång). Föreningen har även en lokal samt 2 parkeringsplatser utan kötid. Föreningen är välskött och har genomfört många av de större renoveringarna samt stambyte 2004-2005.

Lägenheten ligger i ett av Stockholms mest attraktiva och trendiga områden. Med närhet till både stadspulsen och vattnet. Härn finns bageri, närbutik, barer och caféer runt knuten. I Hornstulls Galleria erbjuds shopping och Systembolaget. Massa mysiga restauranger, såsom Lasse i Parken och en kort promenad ut till Långholmen och sommarens snackis Ön. Underbara promenadstråk och badmöjligheter längst Bergsunds strand, Reimersholme och Långholmen. Ett av Södermalms bästa områden utan tvekan! Området har även goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt tunnelbanans röda linje som tar dig in till Stockholms city på några minuter.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Matplats
Det här hemmet har en härlig matplats att avnjuta middagen vid med vänner och familj. Med den inbyggda sittbänken har man optimerat ytan på bästa sätt!
Story telling image
Kök
Modernt och rymligt kök för den som älskar att laga mat! Utrustat med massor av förvaring så alla köksredskap får plats, utan att trängas. Här får ni gott om plats att laga veckans alla måltider!
Story telling image
Detaljer
Med vackra detaljer, genomgående trägolv, harmonisk färgsättning och en generös takhöjd om 2,7m är det här hemmet något alldeles extra!
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter om antal rum saknas i lägenhetsförteckningen.
Rum
2 rum
Våning
1 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
167 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
171 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-30
Besiktningsman
Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och bredband basutbud via Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 2 parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 900kr/ mån. I nuläget ingen kö. (kontrollerat med styrelsen 2022-04-06)
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr. Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
Ekonomi
Avgift
2 205 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten samt service i huset.
Utöver avgiften tillkommer kostnad för el samt försäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3.19633 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-04-06)
Föreningen
Benämning
BRF Kölhalningen 4.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Kölhalningen 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med samma namn och tillhörande mark. Inom fastigheten finns ett bostadshus innehållande 40 lägenheter, varav 37st lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även en lokal samt 2 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Kommande renoveringar
Just nu pågår OVK.
Inga planerade kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen: 22-04-06)
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-04-06)
Gjorda renoveringar
2005: Stambyte (rörstammat samt elstammar)
2009: Fasadrenovering
2010: Renovering av utemiljö
2010: Renovering av hiss
2010: Renovering av trapphus
2010-2011: Renovering av ventilation
2011: Byte av port
2011: Renovering av källare
2014: Renovering av ytterfönster
2018: Renovering av tak samt upprustning av taksäkerhet och snörasskydd
2020: Ny hiss och nytt hissystem
2020: Renovering av värmesystem
2021: Renovering av tvättstuga
2022: Stamspolning med filmning
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelförråd
Tvättstuga*
Vinds- eller källarförråd för alla boende.

** Helt ny maskinpark från 2021
2st Tvättmaskiner Electrolux WH6-8LE
1st Torktumlare Electrolux TD6-10LE
1st Torkskåp Electrolux DC6-8QLE
Området
Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 205 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten samt service i huset.
Utöver avgiften tillkommer kostnad för el samt försäkring.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3.19633 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-04-06)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bygg
      45 m
    • Brezza Marina
      104 m
    • Piccolo Angelo
      112 m
    • Restaurang Indian Inn
      122 m
    • Skål Restaurang Och Bar
      150 m
    • Anders Fröling
      29 m
    • Marie Segelström
      188 m
    • Förskolan Malmgården
      222 m
    • Larina Skola
      261 m
    • Karusellens förskola
      278 m
    • Bergsunds Livs
      78 m
    • Hemköp
      391 m
    • Lidl
      895 m
    • Snabbköpet
      980 m
    • Hemköp Sjövikshallen
      1,17 km
    • Bergsunds strand
      66 m
    • Supersymmetri
      84 m
    • Lindvallsplan
      122 m
    • Transkriberingscentrum
      136 m
    • Årstaberg
      2,05 km
    • Stockholms södra
      2,12 km
    • Stockholm City
      2,22 km
    • Stockholms Centralstation
      2,24 km
Avstånd
  • Vatten
    90 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,65 km
    11 min
    12 min
    37 min
  • Tågstation - Årstaberg
    2,05 km
    9 min
    12 min
    39 min
  • Hållplats - Bergsunds strand
    66 m
    2 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.