Södermannagatan 37, 2 tr / Södermalm/Nytorget / Stockholm

Välplanerad tvåa med öppen planlösning & ett toppenläge i SOFO!

Utgångspris
4 450 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
60,9 kvm
Avgift
2 400 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med ett toppenläge i SOFO och Nytorget precis runt hörnet! Bostaden erbjuder ett fullt utrustat kök med matplats invid fönster, här finns det plats för stora sällskap. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett fint ljust och en trevlig atmosfär. Vidare finns ett rymligt sovrum och ett snyggt helkaklat badrum med tvättmaskin.

Här bor ni i mysiga kvarter på Södermalm med en härlig mix av butiker och caféer. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linje men också ett antal bussar.
l
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 18 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Strålande trevlig lägenhet för att bjuda över folk.

Peter Balod
Lägg till Vad vi gillar med Södermannagatan 37, 2 tr

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Nytorget 6, 198m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob samt plats för avhängning av kläder på hatthylla.
  • Badrum
    Snyggt helkaklat badrum utrustat med kommod med spegelskåp ovan, vägghängd wc, dusch med svängbar glasdörr, handdukstork samt tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovan.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i flera garderober.
  • Kök
    Ljust och luftigt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om arbetsyta och förvaring i köksö. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, integrerad spishäll, fläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys. Spotlights i taket.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och trevlig matplats vid de stora fönsterpartiet. Bra med plats för rymlig soffa samt mediamöbel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1973
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till ett fibernät och i varje lägenhet finns ett nätverksuttag. Genom föreningens gruppavtal med Ownit ingår 100/100 Mbit bredbandsabonnemang som ett obligatoriskt tillägg till årsavgiften med 89 kr per månad och hushåll. Det är möjligt att individuellt uppgradera till 500-1000/500-1000 Mbit/s för den som så önskar.
    Dessutom finns anslutning till Com Hem som erbjuder TV, bredband och telefoni via kabelnätet (koax). Utan att teckna något abonnemang har boende tillgång till ett analogt såväl som digitalt grundutbud av TV-kanaler (SVT, TV4, TV6, FOX, Axess TV) via Com Hem. För fast telefoni finns även det analoga nätet med telejack i varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bil- och MC-platser finns att hyra i fastigheten. Kontakta styrelsen för mer information och om vid intresse av möjligheten att ladda en elbil i garaget.
Övrigt
  • Till varje lägenhet finns ett vindsförråd, märkt med lägenhetsnumret.
Ekonomi
  • Avgift
    2 400 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv grundutbud.
  • Kommentar, månadsavgift
    Till avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 89 kronor samt värme.
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,89400%
  • Pantsättning
    Lägenheten är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Räfsan nr 13.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Räfsan nr 13 (org. 702002-8622) bildades 1971 och finns på adresserna Södermannagatan 37-39 och Gotlandsgatan 72 på Södermalm i Stockholm. Föreningens byggnad uppfördes 1973 och här finns 54 medlemslägenheter. Föreningen upplåter även med hyresrätt 3st lokaler med en totalyta om 345m², 3st förråd samt 30st garageplatser.
    Läs gärna på föreningens hemsida https://www.brfrafsan13.se
  • Kommande renoveringar
    Ommålning av samtliga fönster i föreningen. Arbetet beräknas ta tre dagar per lägenhet. Preliminärt startdatum är 2018-09-03.
  • Gjorda renoveringar
    2015 Omläggning av tak
    2015 Stamspolning
    2015 OVK
    2011 Hissrenovering (2st)
    2004 Renovering av tvättstugan
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd finns på gatuplan med ingång både från gården och från Gotlandsgatan. Det finns även cykel-/barnvagnsrum på varje våningsplan där dessa kan förvaras i mån av plats. På gården finns en boulebana samt utemöbler under sommarhalvåret. Grillar finns att låna.
    Tvättstuga finns på entreéplan. Tidsbokning sker på bokningstavlan på väggen med hjälp av en separat tvättstugenyckel. Det finns även en bastu på entréplanet och bokas i en almanacka.
Området
  • Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo. Bland alla vackra fastigheter vimlar det av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva område. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och en kort promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Skanstull och Medborgarplatsen. Vid korsningen Götgatan/Ringvägen finns Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier