Kommande försäljning

Thorildsvägen 8

Sparad

Anmäl intresse

Kungsholmen / Thorildsplan— Stockholm

Thorildsvägen 8

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Kungsholmen / Thorildsplan

Fri andrahands uthyrning och juridisk person accepteras!

*FRI ANDRAHANDSUTHYRNING OCH JURIDISK PERSON ACCEPTERAS* Välkommen till denna väldisponerade och genomgående tvåa med stort ljusinsläpp från fönster i två väderstreck – en bostad som smakfullt kombinerar moderna materialval med vackra originaldetaljer som spegeldörrar, spröjsade fönster och generös takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa ytor för umgänge och gör hemmet lättmöblerat. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor. Sovrummet vetter mot den tysta innergården och har utmärkta förvaringsmöjligheter i både garderober och en praktisk klädkammare. Det fräscha badrummet är smart planerat med stilrena materialval – ett hem med både karaktär och funktion. Föreningen är stabil och välskött med låg avgift och låg belåning, lån per kvm uppgår endast till 1 990 kr enligt årsredovisningen för 2024. Välkommen på visning!

Boarea

49 kvm

Avgift

1 808 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Richard för mer information kring Thorildsvägen 8.

Anmäl intresse

Richard Wall

Ansvarig mäklare

Tel:

073-533 99 99

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns en platsbyggd garderob som erbjuder generös förvaring och bidrar till ett organiserat och prydligt intryck.

02 Kök

Köket är välplanerat och integrerat med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och social atmosfär. Inredningen består av stilrena materialval som harmoniserar fint med bostadens klassiska karaktär. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Utrustningen inkluderar induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, diskho samt kombinerad kyl och frys – allt i modern och enhetlig stil för en funktionell och estetiskt tilltalande köksmiljö.

03 Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Den öppna planlösningen mot köket skapar en inbjudande och social yta med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Rummet har vackra tidstypiska detaljer i form av spröjsade fönster, hög takhöjd och genomgående stilrena ytskikt.

04 Sovrum

Rofyllt sovrum med fönster mot föreningens lugna innergård. Här finns plats för en dubbelsäng samt övrigt möblemang. Utmärkta förvaringsmöjligheter med en stor platsbyggd garderob samt en mindre klädkammare, vilket ger gott om utrymme för kläder och tillhörigheter.

05 Badrum

Det fräscha badrummet är utrustat med ett stort handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med förvaringsutrymme ovanför, dusch med stilren glasvägg, handdukstork samt WC. Materialvalen är stilrena och ytan är smart planerad för både funktion och komfort.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Enligt föreningens lägenhetsregister är lägenheten 47 kvm. Lägenheten är uppmätt till 49 kvm, mätbevis finns. Lägenheten är registrerad som 1 ROK enligt föreningens lägenhetsregister och disponeras idag som 2 ROK.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

167 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-13

Besiktningsman

Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv via Telenor.
Internet via Ownit.
Kabel-tv och streamingtjänst levereras via Telenor.
Internet via Ownit (100/100).

05 Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd med nyttjanderätt hör till lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

1 808 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/mån avseende bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,1 %

Andel av årsavg.

0, 019698

Andelstal insats

0,001547

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsföränringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-06-23).

Föreningen

01

Benämning

Brf Silverfasanen 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Silverfasanen 2 är en äkta bostadsrättsföreningen med adresserna Drottningholmsvägen 76 och Thorildsvägen 8 - 8 B.
Föreningen består av 39 bostadsrätter, 1 hyresrätt om 26 kvm samt 2 hyresrättslokaler om totalt 143 kvm.
Hyresrätten är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Lån/ kvm bostadsrätt uppgår till 1 990 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Föreningen godkänner fri andrahandsuthyrning.
Juridisk person godkänns som köpare.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Säljare och köpare delar på att betala överlåtelseavgiften.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bostadsförvaltning Sverige AB.

Kommande renoveringar

Byte fjärrvärmepanna inom 5 år (2030).

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsföränringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-06-23).

Utförda renoveringar

2006: Stambyte av köks- och badrumsstammar
2007: Målning av tak och utvändig fönstermålning
2007: Innergården renoverades med b.la. nya utemöbler
2008: Byte av värmeväxlare
2010/2011: Byggnation av balkonger.
2012: Renovering av tak
2012: Hissrenovering, Thorildsvägen 8
2011/2012: Ombyggnation av vind
2014: Hissrenovering, Drottningholmsvägen 76 och asbestsanering i källaren
2016: Installation av fiberkabel
2016: Målning trapphus
2016: Cykelställ
2019: Stamspolning, fasadrenovering och fönsterrenovering (allt finansierat av eget kapital.)
2024- Renovering och stenläggning av innergården

I övrigt har löpande underhåll genomförts.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
fin innergård med utemöbler och grillmöjligheter
gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
nyrenoverad gästlägenhet på våning 3 på D76, kan hyras för 350 kr/ natt
cykelförvaring
barnvagnsutrymme, i D76:ans källargång

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

19 755 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi