Renoverad & exemplariskt planerad 1,5:a!
Nyrenoverad och exemplariskt planerad 1,5:a med öppen planlösning och separat sovrum. Stilfullt parkettgolv pryder golven och väggarna är målade i en sober ljusgrön ton. All el är omdragen i lägenheten. Goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggd skjutdörrsförvaring i vardagsrummet samt en platsbyggd garderob i anslutning till sovrummet. Nyrenoverat badrum i tidlös stil. Nytt kök med högblanka skåp i vitt, integrerade vitvaror och med fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot lummig omgivning. Plats för matbord för cirka 4 personer. Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats soffgrupp och mediamöblemang.
Lägenheten är belägen på entréplan, dock i souterräng där samtliga fönster vetter mot en grönskande sluttning så man kommer upp en bra bit från vardagsrumfönstrena (ingen gångväg utanför).
Välskött och solid Brf med de stora renoveringarna gjorda i relativ närtid. Stambyte skedde 2021.
Belägen på attraktiva Lilla Essingen med all tänkbar service runt knuten. Busslinje 1 och 56 går ofta och kör bl.a. via Fridhemsplan, Stureplan och Hötorget. På Lilla Essingen finns en genuin ö-känsla och ett lugn som attraherar alltfler bostadssökande. I lägenhetens närhet ligger vackra Luxparken med sitt promenadstråk längs vattnet och möjlighet till picknick, sol och bad.
2 795 000 kr
38 kvm
3 038 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Zolle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1939
01
3 038 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
3,04358
0,0304358
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Övre Volta. I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Övre Volta bildades 1999 och upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt i en fastighet med centralt läge på Lilla Essingen med några minuter till Mälarens vatten! Föreningen äger marken. Brf Övre Voltas ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen godkänner samägande med t.ex. släkting utan att denna bosätter sig i lägenheten. Ägarandelen av den varaktigt boende måste dock uppgå till minst 10 %.
Genomförda renoveringar:
2023: Energideklaration
2022: Uppgraderat passersystem till porttelefon.
2021: Stambyte *.
2021: OVK.
2020: Energideklaration.
2018: Renovering av föreningens gemensamma uteplats.
2018: Nya Sopkärl.
2018: Nytt passagesystem till entrén.
2012: Målning och renovering av trapphus och installation av postboxar i entrén.
2012 Renovering av tvättstuga.
2011: Säkerhetsdörrar.
2010: Renovering av tvättstuga.
2008: Byte av elstigar.
2006: Ventilationskontroll (OVK).
2004: Renovering av balkonger.
2004: Renovering av tak.
2004: Renovering av fasad.
1997: Relining av stammar kök.
1997: Relining av stammar Badrum.
*Stambyte startade januari 2021 och avslutades i oktober 2022. Totalentreprenad utfördes av Engqvist Bygg AB. Samtliga stammar i fastigheten byttes vilket och nya badrum byggdes i samtliga lägenheter samt ett begränsat ingrepp i kök.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer upprättad underhållsplan.
Fönster-/hissrenovering är det större som kan komma att ske kommande år, men ränteutvecklingen kan påverka när det sker.
Kommande avgiftsförändringar:
Avgifterna höjdes i april 2023. I dagsläget finns det inga fastställda beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen följer den allmänna prisutvecklingen och rådande omständigheter i omvärlden (kontrollerat med styrelsen 2023-09-05).
Kabel-TV&Bredband:
Internet & Kablel-TV tecknas separat av lägenhetsinnehavaren. Fastigheten är ansluten till Tele2.
Förråd:
I dagsläget tillhör ett vindsförråd lägenheten.
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Trädäck: Föreningen har egen trädgård på baksidan av huset. Här finns ett stort underbart trädäck med bord, stolar och grill för medlemmarna.
- Cykelförråd.
Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har inte tillgång till garage eller parkeringsplatser.
Parkering sker utanför på gatan utanför huset och i närområdet.
Det går även att ansöka om boendeparkering för 1100 kr/mån eller 75 kr/dagen.
Uppvärmning via fjärrvärme
Överlåtelseavgift:
Överlåtaren av bostadsrätten svarar tillsammans med förvärvaren for att överlåtelseavgiften betalas
Föreningen följer upprättad underhållsplan.
Fönster-/hissrenovering är det större som kan komma att ske kommande år, men ränteutvecklingen kan påverka när det sker.
Kontrollerat 2024-02-12
Genomförda renoveringar:
2023: Energideklaration
2022: Uppgraderat passersystem till porttelefon.
2021: Stambyte *.
2021: OVK.
2020: Energideklaration.
2018: Renovering av föreningens gemensamma uteplats.
2018: Nya Sopkärl.
2018: Nytt passagesystem till entrén.
2012: Målning och renovering av trapphus och installation av postboxar i entrén.
2012 Renovering av tvättstuga.
2011: Säkerhetsdörrar.
2010: Renovering av tvättstuga.
2008: Byte av elstigar.
2006: Ventilationskontroll (OVK).
2004: Renovering av balkonger.
2004: Renovering av tak.
2004: Renovering av fasad.
1997: Relining av stammar kök.
1997: Relining av stammar Badrum.
-Tvättstuga: JA
- Barnvagnsförråd: NEJ
- Cykelförråd: JA
- Övrigt: Trädäck: Föreningen har egen trädgård på baksidan av huset. Här finns ett stort underbart trädäck med bord, stolar och grill för medlemmarna
Privatbostadsföretag (äkta)
447 468 kr
Avgift
3 038 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
3,04358Andel av årsavg.
0,0304358Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.St Thai Food Restaurant
40 m
Brangös Restaurang AB
98 m
Pappas Deli Restaurang
141 m
Moonya sushi
172 m
Essingegrillen
180 m
Förskolan Luxviken
60 m
Yoga Kalika
154 m
Sundare Livsstil
192 m
Förskolan Vita Villan
236 m
ESS-gymnasiet Luxskolan
298 m
Hemköp
885 m
Bergsunds Livs
1,62 km
Lidl
1,86 km
Stockholm
3,04 km
Cityterminalen
3,09 km
Årstaberg
3,17 km
Stockholm City
3,18 km
Luxgatan
54 m
Primusgatan
144 m
Luxparken
148 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten113 m1 min1 min3 min
-
Hav3,87 km13 min19 min1 tim 0 min
-
TågstationStockholm3,04 km11 min15 min47 min
-
HållplatsLuxgatan54 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.